Недвижимость в Калабрии

Всего 68 объявлений
Тропея Тропея
12 объявлений
Вибо-Валентия Вибо-Валентия
26 объявлений
Бриатико Бриатико
5 объявлений
Капо-Ватикано Капо-Ватикано
9 объявлений
Пиццо Пиццо
3 объявления
Паргелия Паргелия
5 объявлений
Вся Калабрия
68 объявлений

Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2023 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
Дома в Вибо-Валентии
4 объявления из 8Показать все
8 объявленийПоказать все
Редакция рекомендует
Популярные вопросы о Калабрии
Какие налоги уплачиваются, если сдаешь жилье в аренду?

Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

Как происходит процесс оплаты при покупке недвижимости в Калабрии?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

Какие документы требуются для покупки недвижимости в Калабрии?

Список необходимых документов:

  • Загранпаспорт
  • Свидетельство о браке или брачный договор
  • Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)
На какую сумму обходится содержание недвижимости в Калабрии?

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м².

Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год.

Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

Есть ли дополнительные расходы на приобретение недвижимости в Калабрии?

Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:

  • кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
  • госпошлина – 230 евро
  • налог на имущество – 24,71 евро
  • запись в государственном реестре – 90 евро
  • услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).
Команда Tranio
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Алеся Бийарсланова
    Алеся Бийарсланова
    Менеджер по продаже недвижимости в Калабрии
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3%