Какие налоги уплачиваются, если сдаешь квартиру в аренду?

Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

Как происходит процесс оплаты при покупке квартиры в Лигурии?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

Какие документы требуются для покупки квартиры в Лигурии?

Список необходимых документов: Загранпаспорт Свидетельство о браке или брачный договор Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

На какую сумму обходится содержание квартиры в Лигурии?

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м². Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год. Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

Есть ли дополнительные расходы на приобретение квартиры в Лигурии?

Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит: кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя госпошлина – 230 евро налог на имущество – 24,71 евро запись в государственном реестре – 90 евро услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Купить квартиру в Лигурии, апартаменты: цены от 365 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

6-комнатная квартира 144 м² в Лигурии за 535 000 €

Вид на море

6-комнатная квартира 144 м² в Лигурии

535 000 €

Общая площадь 144 м²2 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

3-комнатная квартира 45 м² в Лигурии за 380 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира 45 м² в Лигурии

380 000 €

Общая площадь 45 м²2 спальни1 ванная комната

5-комнатная квартира 98 м² в Лигурии за 550 000 €

Вид на море

5-комнатная квартира 98 м² в Лигурии

550 000 €

Общая площадь 98 м²2 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

3-комнатная квартира 63 м² в Лигурии за 440 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира 63 м² в Лигурии

440 000 €

Общая площадь 63 м²2 спальни1 ванная комната

6-комнатная квартира 125 м² в Лигурии за 520 000 €

Вид на море

6-комнатная квартира 125 м² в Лигурии

520 000 €

Общая площадь 125 м²2 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная квартира 99 м² в Лигурии за 550 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 99 м² в Лигурии

550 000 €

Общая площадь 99 м²2 спальни3 ванные комнаты

2 дня назад

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты

9-комнатная квартира 233 м² в Лигурии за 1 059 000 €

Вид на море

9-комнатная квартира 233 м² в Лигурии

1 059 000 €

Общая площадь 233 м²4 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная квартира 136 м² в Лигурии за 745 000 €

Вид на море

5-комнатная квартира 136 м² в Лигурии

745 000 €

Общая площадь 136 м²2 спальни2 ванные комнаты

3 недели назад

3-комнатная квартира 82 м² в Лигурии за 550 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира 82 м² в Лигурии

550 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни1 ванная комната

Tranio в Telegram

6-комнатная квартира 106 м² в Лигурии за 685 000 €

Вид на море

6-комнатная квартира 106 м² в Лигурии

685 000 €

Общая площадь 106 м²2 спальни2 ванные комнаты

6-комнатная квартира 112 м² в Лигурии за 700 000 €

Вид на море

6-комнатная квартира 112 м² в Лигурии

700 000 €

Общая площадь 112 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 96 м² в Лигурии за 600 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира 96 м² в Лигурии

600 000 €

Общая площадь 96 м²2 спальни1 ванная комната

8-комнатная квартира 168 м² в Лигурии за 1 050 000 €

Вид на море

8-комнатная квартира 168 м² в Лигурии

1 050 000 €

Общая площадь 168 м²3 спальни3 ванные комнаты

8-комнатная квартира 126 м² в Лигурии за 450 000 €

С балконом/террасой

8-комнатная квартира 126 м² в Лигурии

450 000 €

Общая площадь 126 м²3 спальни2 ванные комнаты

Сегодня

6-комнатная квартира 123 м² в Лигурии за 800 000 €

С балконом/террасой

6-комнатная квартира 123 м² в Лигурии

800 000 €

Общая площадь 123 м²3 спальни2 ванные комнаты

7-комнатная квартира 213 м² в Лигурии за 480 000 €

С балконом/террасой

7-комнатная квартира 213 м² в Лигурии

480 000 €

Общая площадь 213 м²2 спальни4 ванные комнаты

6-комнатная квартира 110 м² в Лигурии за 695 000 €

С балконом/террасой

6-комнатная квартира 110 м² в Лигурии

695 000 €

Общая площадь 110 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 58 м² в Лигурии за 380 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 58 м² в Лигурии

380 000 €

Общая площадь 58 м²1 спальня1 ванная комната

2 месяца назад

3-комнатная квартира 84 м² в Лигурии за 560 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 84 м² в Лигурии

560 000 €

Общая площадь 84 м²2 спальни2 ванные комнаты

7-комнатная квартира 144 м² в Лигурии за 1 590 000 €

С балконом/террасой

7-комнатная квартира 144 м² в Лигурии

1 590 000 €

Общая площадь 144 м²2 спальни2 ванные комнаты

3 недели назад

6-комнатная квартира 140 м² в Лигурии за 580 000 €

Вид на сад

6-комнатная квартира 140 м² в Лигурии

580 000 €

Общая площадь 140 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 месяца назад

5-комнатная квартира 93 м² в Лигурии за 395 000 €

Вид на море

5-комнатная квартира 93 м² в Лигурии

395 000 €

Общая площадь 93 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

6-комнатная квартира 101 м² в Лигурии за 510 000 €

Вид на море

6-комнатная квартира 101 м² в Лигурии

510 000 €

Общая площадь 101 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 69 м² в Лигурии за 465 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 69 м² в Лигурии

465 000 €

Общая площадь 69 м²1 спальня2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 110 м² в Лигурии за 550 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира 110 м² в Лигурии

550 000 €

Общая площадь 110 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-25 из 53 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

Вчера
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
2 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Получение карточки было реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для подачи...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Квартиры в Лигурии