Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2022 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
Квартиры, апартаменты
300 тыс. – 7,5 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

С балконом/террасой

С балконом/террасой

580 000 €
Общая площадь 164 м²4 спальни3 ванные комнаты
Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

От 255 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс

С балконом/террасой

С балконом/террасой

390 000 €
Общая площадь 160 м²6 спален2 ванные комнаты

Вид на сад

650 000 €
Общая площадь 380 м²3 спальни2 ванные комнаты
380 000 €
Общая площадь 200 м²4 спальни2 ванные комнаты
ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и  Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Инвестиционная и курортная недвижимость Инвестиционная и курортная недвижимость
  • Онлайн просмотры Онлайн просмотры
  • Удалённая покупка и подача документов Удалённая покупка и подача документов

С балконом/террасой

1 190 000 €
Общая площадь 196 м²4 спальни2 ванные комнаты

С мебелью

980 000 €
Общая площадь 232 м²4 спальни3 ванные комнаты
2 месяца назад

С балконом/террасой

750 000 €
Общая площадь 185 м²3 спальни3 ванные комнаты

С мебелью

365 000 €
Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

С мебелью

Цена по запросу
Общая площадь 75 м²1 спальня1 ванная комната
550 000 €
Общая площадь 100 м²3 спальни3 ванные комнаты

С мебелью

С балконом/террасой

С мебелью

546 000 €
Общая площадь 169 м²2 спальни2 ванные комнаты

С мебелью

578 000 €
Общая площадь 133 м²2 спальни2 ванные комнаты

С мебелью

С мебелью

546 000 €
Общая площадь 137 м²2 спальни2 ванные комнаты

С балконом

500 000 €
Общая площадь 300 м²5 спален4 ванные комнаты

С балконом/террасой

880 000 €
Общая площадь 130 м²3 спальни3 ванные комнаты

С мебелью

Вид на сад

625 000 €
Общая площадь 114 м²2 спальни

Вид на море

700 000 €
Общая площадь 148 м²4 спальни2 ванные комнаты
1-25 из 184 объявлений, страница 1 из 8
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Тоскане
    Какие налоги уплачиваются, если сдаешь квартиру в аренду?

    Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

    Как происходит процесс оплаты при покупке квартиры в Тоскане?

    В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

    Какие документы требуются для покупки квартиры в Тоскане?

    Список необходимых документов:

    • Загранпаспорт
    • Свидетельство о браке или брачный договор
    • Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)
    На какую сумму обходится содержание квартиры в Тоскане?

    Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м².

    Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год.

    Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

    Есть ли дополнительные расходы на приобретение квартиры в Тоскане?

    Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:

    • кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
    • госпошлина – 230 евро
    • налог на имущество – 24,71 евро
    • запись в государственном реестре – 90 евро
    • услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio

      Апартаменты и квартиры в Тоскане. Обзор цен

      Тоскана — знаменитый итальянский регион, воспетый множеством художников, поэтов и кинорежиссеров. Квартиры в Тоскане приобретают любители умиротворенного отдыха на лоне природы — ведь кому же не хочется видеть из окна только бесконечные оливковые рощи, зеленые виноградники и холмы, поросшие кипарисами. Кухня региона основана на традиционных крестьянских рецептах и натуральных продуктах. Тоскана — ведущий поставщик сертифицированных органических продуктов в Италии.

      В Тоскане каждый найдет занятие по душе: здесь можно отдохнуть на пляже, погулять по заповедникам, устроить велосипедную прогулку по холмам, заглянуть на местные фермы и научиться делать сыр и вино, посетить музеи, картинные галереи и побродить по улочкам древних городов.

      Апартаменты в Тоскане отличаются высокими ценами. Самая дорогая недвижимость продается в провинциях Гроссето, Флоренция и Лукка. Купить квартиру в Тоскане в Сиене, Флоренции или Пизе можно по цене от 500 тыс. евро. В менее известных среди туристов местах стоимость недвижимости немного ниже, и цены на квартиры начинаются от 200-250 тыс. евро.

      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Алеся Бийарсланова
      Алеся Бийарсланова
      Менеджер по продаже недвижимости в Тоскане
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 3%