Какие налоги уплачиваются, если сдаешь дом в аренду?

Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

Как происходит процесс оплаты при покупке дома в Тоскане?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

Какие документы требуются для покупки дома в Тоскане?

Список необходимых документов: Загранпаспорт Свидетельство о браке или брачный договор Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

На какую сумму обходится содержание дома в Тоскане?

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м². Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год. Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

Есть ли дополнительные расходы на приобретение дома в Тоскане?

Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит: кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя госпошлина – 230 евро налог на имущество – 24,71 евро запись в государственном реестре – 90 евро услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Купить дом в Тоскане, виллу: цены. Продажа коттеджей в Тоскане

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новая вилла в 250 м от моря, Форте-дей-Марми, Тоскана, Италия за 6 500 000 €

С бассейном

Новая вилла в 250 м от моря, Форте-дей-Марми, Тоскана, Италия

6 500 000 €

7 спален7 ванных комнат

Старинное поместье с 77 гектарами земли в Бучине, Тоскана, Италия за 13 000 000 €

Старинное поместье с 77 гектарами земли в Бучине, Тоскана, Италия

13 000 000 €

Общая площадь 2 473 м²Площадь земли: 770 000 м²29 спален33 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 255 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Историческая вилла с бассейном в Ашиано, Сиена, Италия за 900 000 €

С бассейном

Историческая вилла с бассейном в Ашиано, Сиена, Италия

900 000 €

Общая площадь 358 м²6 спален4 ванные комнаты

Традиционный двухэтажный дом с садом и парковкой в Сиене, Тоскана, Италия за 735 000 €

С садом

Традиционный двухэтажный дом с садом и парковкой в Сиене, Тоскана, Италия

735 000 €

Общая площадь 185 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален3 ванные комнаты

Комфортабельная вилла с террасой, видом на море и садом в резиденции с бассейном, Монте-Арджентарио, Италия за 800 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с террасой, видом на море и садом в резиденции с бассейном, Монте-Арджентарио, Италия

800 000 €

Общая площадь 125 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Форте-дей-Марми, Италия за 4 050 000 €

С бассейном

Вилла в Форте-дей-Марми, Италия

4 050 000 €

Общая площадь 775 м²Площадь земли: 1 445 м²4 спальни5 ванных комнат

ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Инвестиционная и курортная недвижимость
Онлайн просмотры
Удалённая покупка и подача документов

С бассейном

Вилла в Скарлино, Италия

1 950 000 €

Общая площадь 850 м²Площадь земли: 100 000 м²6 спален6 ванных комнат

Престижная историческая вилла периода Медичи, Лукка, Тоскана, Италия за 1 500 000 €

С балконом/террасой

Престижная историческая вилла периода Медичи, Лукка, Тоскана, Италия

1 500 000 €

Общая площадь 1 300 м²10 спален5 ванных комнат

Вилла в Капаннори, Италия за 1 290 000 €

С бассейном

Вилла в Капаннори, Италия

1 290 000 €

Общая площадь 680 м²Площадь земли: 9 500 м²10 спален8 ванных комнат

Вилла в Форте-дей-Марми, Италия за 5 000 000 €

С бассейном

Вилла в Форте-дей-Марми, Италия

5 000 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 10 000 м²9 спален9 ванных комнат

Вилла в Форте-дей-Марми, Италия за 7 500 000 €

С балконом/террасой

Вилла в Форте-дей-Марми, Италия

7 500 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 200 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла в городе Гроссето, Италия за 2 900 000 €

С балконом/террасой

Вилла в городе Гроссето, Италия

2 900 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 5 000 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла в городе Гроссето, Италия за 2 700 000 €

С балконом/террасой

Вилла в городе Гроссето, Италия

2 700 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 9 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Пунта-Ала, Италия за 3 500 000 €

С бассейном

Вилла в Пунта-Ала, Италия

3 500 000 €

Общая площадь 460 м²Площадь земли: 4 000 м²5 спален5 ванных комнат

С балконом/террасой

Вилла в Барге, Италия

700 000 €

Общая площадь 390 м²Площадь земли: 60 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

С бассейном

Вилла в Форте-дей-Марми, Италия

5 000 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 750 м²5 спален7 ванных комнат

Вилла в городе Гроссето, Италия за 2 300 000 €

С балконом/террасой

Вилла в городе Гроссето, Италия

2 300 000 €

Общая площадь 410 м²Площадь земли: 1 200 м²7 спален5 ванных комнат

Вилла в Кастильончелло, Италия за 4 900 000 €

С балконом/террасой

Вилла в Кастильончелло, Италия

4 900 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 900 м²7 спален5 ванных комнат

С балконом/террасой

Вилла в Пунта-Ала, Италия

3 500 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 3 000 м²5 спален4 ванные комнаты

С балконом/террасой

Вилла в Пизе, Италия

6 000 000 €

Общая площадь 1 800 м²Площадь земли: 1 000 м²8 спален8 ванных комнат

Вилла в городе Гроссето, Италия за 780 000 €

Вилла в городе Гроссето, Италия

780 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 110 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Пунта-Ала, Италия за 1 450 000 €

С балконом/террасой

Вилла в Пунта-Ала, Италия

1 450 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 2 000 м²2 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Монтекатини-Терме, Италия за 1 200 000 €

С бассейном

Вилла в Монтекатини-Терме, Италия

1 200 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 21 000 м²6 спален4 ванные комнаты

Вилла в Пунта-Ала, Италия за 2 200 000 €

С балконом/террасой

Вилла в Пунта-Ала, Италия

2 200 000 €

Общая площадь 170 м²Площадь земли: 1 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Кастильончелло, Италия за 1 890 000 €

С балконом/террасой

Вилла в Кастильончелло, Италия

1 890 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален4 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 1520 объявлений, страница 1 из 61

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Дома в Тоскане