• еще ...
  • Лориньян, Лиссабон, Португалия
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Квартиры, апартаменты
550 тыс. – 590 тыс.
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Квартиры и апартаменты в Лориньян

2 объявления

Подписаться на обновления

Золотая Виза

550 000 €
Общая площадь 160 м²2 спальни2 ванные комнаты
3 недели назад

Золотая Виза

590 000 €
Общая площадь 175 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 неделю назад
ВНЖ Португалии за покупку доли в строящемся отеле в Эворе

ВНЖ Португалии

280 000 €Выкуп доли через 7 лет
  • Проект одобрен властями;
  • ВНЖ для всей семьи инвестора;
  • Нет расходов на содержание недвижимости.

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
Менеджер по работе с клиентами

Похожие объекты в Лориньян и рядом

Полностью оборудованные новые квартиры под ВНЖ в Лиссабоне, Португалия за От 500 000 €
От 500 000 €

Золотая Виза

Срок сдачи: 2023.IVВсего 17 квартир
Четырехкомнатная новая квартира с видом на реку Тахо, Белен, Лиссабон, Португалия за 1 020 000 €
1 020 000 €
Общая площадь 174 м²3 спальни3 ванные комнаты
Новые апартаменты под аренду с гарантированной доходностью 5 % для получения ВНЖ, Лиссабон, Португалия за 770 000 €
770 000 €

Золотая Виза

Общая площадь 81 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 5,0 %
Новые апартаменты с гаражом в резиденции с бассейном, Оэйраш, Португалия за 640 000 €
640 000 €
Общая площадь 135 м²2 спальни2 ванные комнаты
Элитные дуплекс-апартаменты с террасой и бассейном в комфортабельной резиденции, Кашкайш, Португалия за 2 120 000 €
2 120 000 €

С бассейном

Общая площадь 261 м²Площадь земли: 190 м²4 спальни4 ванные комнаты
Меблированная квартира с туристической лицензией для получения ВНЖ, Лиссабон, Португалия за 550 000 €
550 000 €

Золотая Виза

Общая площадь 66 м²2 спальни3 ванные комнаты
Двухкомнатные апартаменты для сдачи в аренду в новом жилом комплексе, Лиссабон, Португалия за 290 000 €
290 000 €
Общая площадь 44 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 4,0 %
Квартира в Лиссабоне, Португалия за 1 800 000 €
1 800 000 €

С бассейном

Общая площадь 268 м²Площадь земли: 298 м²4 спальни4 ванные комнаты
Квартира в Лиссабоне, Португалия за 1 600 000 €
1 600 000 €

С бассейном

Общая площадь 265 м²Площадь земли: 301 м²4 спальни4 ванные комнаты
Квартира в Кашкайше, Лиссабон, Португалия за 1 950 000 €
1 950 000 €

С бассейном

Общая площадь 209 м²Площадь земли: 229 м²4 спальни4 ванные комнаты
Квартира в Лиссабоне, Португалия за 1 800 000 €
1 800 000 €
Общая площадь 271 м²Площадь земли: 324 м²4 спальни4 ванные комнаты
Квартира в Лиссабоне, Португалия за 1 700 000 €
1 700 000 €
Общая площадь 279 м²Площадь земли: 400 м²5 спален5 ванных комнат
Современная новая квартира в Оэйраше, Лиссабон, Португалия за 830 000 €
830 000 €

С бассейном

Общая площадь 201 м²3 спальни3 ванные комнаты
1-25 из 1197 объявлений, страница 1 из 48
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Лориньян

    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Лориньян?
    Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости в Лориньян. Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50 %. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3 % на жилую недвижимость и 5 % на коммерческую.
    Как происходит процесс покупки квартиры в Лориньян?

    Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

    Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

    В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

    Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

    При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8 % и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5 %. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8 % в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

    При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

    Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

    Какова стоимость коммунальных платежей в Лориньян?
    Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
    Можно ли получить ВНЖ в Португалии при покупке квартиры?
    Да, программа получения ВНЖ, или «Золотой визы», в Португалии существует. На получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.
    Как получить гражданство Португалии при покупке квартиры?
    Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
    Могут ли иностранные граждане сдавать квартиру в Португалии?
    Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
    В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
    Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
    Зачем мне квартира в Португалии?
    Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.

    Редакция рекомендует

    Интересные объекты на Tranio

    221 000 €

    С мебелью

    Восьмикомнатный пентхаус в районе Омония, центр Афин, Аттика, Греция

    Продается огромная квартира в хорошем состоянии недалеко от станции метро.

    234 000 €

    С балконом/террасой

    Квартира под реконструкцию в районе Дафни, Афины, Аттика, Греция

    Продается большая квартира в стиле лофт на центральной улице района рядом с метро.

    1 140 000 €

    С мебелью

    Меблированные апартаменты с видом на океан в резиденции на первой линии от пляжа, Майами, Флорида, США

    Комфортабельные меблированные апартаменты с современной отделкой, террасой и видом на океан в уютной резиденции с бассейном, рестораном и спа.

    Подборки квартир и апартаментов в Лориньян

    2-комнатная  ·  3-комнатная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Светлана Ларионова
    Светлана Ларионова
    Менеджер по продаже недвижимости в Лориньян
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %