Купить недвижимость за рубежом можно!

Сегодня россиянам временно недоступна недвижимость в странах, «совершающих недружественные действия» по отношению к РФ.

Однако Дубай, Турция и некоторые страны Азии не входят в их число. Мы сопровождаем сделки по этим направлениям и готовы ответить на ваши вопросы.

Получить консультацию
Квартиры, апартаменты
165 тыс. – 2 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти

С балконом/террасой

475 000 €
Общая площадь 102 м²3 спальни
356 000 €
Общая площадь 57 м²3 спальни1 ванная комната
2 месяца назад
Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

От 306 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс

С балконом/террасой

611 000 €
Общая площадь 142 м²2 спальни1 ванная комната
165 000 €
Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

209 000 €
Общая площадь 35 м²2 спальни
Цена по запросу
Общая площадь 184 м²3 спальни2 ванные комнаты
Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении
Наталья Шубина
Наталья Шубина,
менеджер по работе с партнёрами
2 000 000 €
Общая площадь 795 м²6 спален4 ванные комнаты
384 000 €
Общая площадь 88 м²3 спальни1 ванная комната
1 месяц назад
Цена по запросу
Общая площадь 55 м²
1 693 000 €
Общая площадь 214 м²3 спальни3 ванные комнаты
279 000 €
Общая площадь 55 м²2 спальни
2 месяца назад

С балконом/террасой

533 000 €
Общая площадь 167 м²2 ванные комнаты

С балконом/террасой

257 000 €
Общая площадь 52 м²2 спальни
1 месяц назад
1 060 000 €
Общая площадь 398 м²4 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

195 000 €
Общая площадь 59 м²
Похожие объекты поблизости
Пятикомнатные стильные апартаменты в Праге 6, Чехия за 515 000 €
515 000 €
Общая площадь 142 м²3 спальни1 ванная комната
Стильная трехкомнатная квартира в районе Прага 7, Прага, Чехия за 317 000 €
317 000 €
Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты
Двухкомнатная квартира в современном комплексе, Прага 10, Прага,
Чехия за 363 000 €
363 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 103 м²1 спальня1 ванная комната
Квартира 2+ kk 135 м² в Праге за 426 000 €
426 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 135 м²
Меблированный коттедж с участком, гаражом и террасой, Карловы Вары, Чехия за 570 000 €
570 000 €

С мебелью

Общая площадь 344 м²Площадь земли: 460 м²3 спальни2 ванные комнаты
Двухуровневая квартира в Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия за 926 000 €
926 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 199 м²4 спальни3 ванные комнаты
Трехкомнатная светлая квартира в Праге, Чехия за 381 000 €
381 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 106 м²1 ванная комната
Классическая отремонтированная квартира в Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия за 361 000 €
361 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 77 м²1 спальня1 ванная комната
Четырехкомнатная отремонтированная квартира в Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия за 304 000 €
304 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 93 м²3 спальни2 ванные комнаты
Двухкомнатная новая квартира с балконом в Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия за 154 000 €
154 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 56 м²1 спальня1 ванная комната
1-, а комнатная квартира |ул. Дворжакова за 121 000 €
121 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 34 м²
Двухкомнатная квартира в историческом центре Праги, район Прага 1, Чехия за 309 000 €
309 000 €
Общая площадь 56 м²2 спальни1 ванная комната
Четырехкомнатная классическая квартира в Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия за 600 000 €
600 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 129 м²3 спальни2 ванные комнаты
Продажа, 2-х комнатной квартиры (3+ кк), ул. Дворжакова | Mariánské Lázně за 241 000 €
241 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 72 м²
2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА | РЕЗИДЕНЦИЯ ДВОРЖАКОВА 4 | НОВОСТРОЙКА за 182 000 €
182 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 53 м²
Элитная частная вилла в центре курорта Марианские Лазни за 851 000 €
851 000 €
Общая площадь 630 м²Площадь земли: 1 118 м²
Продажа, 3-х комнатные квартиры (4+ кк), 0m² — Praha — Dejvice за 515 000 €
515 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 83 м²
Однокомнатная светлая квартира в Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия за 154 000 €
154 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 46 м²1 ванная комната
Продажа, 2-х комнатные квартиры (3+ кк), 0 m² — Mariánské Lázně за 241 000 €
241 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 67 м²
Продажа квартиры 1+ кк в новом проекте Green Garden | Марианские Лазни за 99 000 €
99 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 27 м²
Популярные вопросы о Чехии
Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Чехии?
Покупатель может получить ипотечный кредит как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?
Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.
Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?
Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии. Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.
Какова стоимость коммунальных платежей в Чехии?
Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.
Каковы цены на жилье в Чехии?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500–3700 евро за квадратный метр. В других регионах Чехии цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро, а дома вы найдете от 450 до 800 евро за м2.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).
Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?
Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
Можно ли получить бесплатное образование в Чехии, купив недвижимость?
Покупка недвижимости не является "пропускным билетом" на бесплатное обучение. Для поступления в ВУЗ приезжим нужно подтвердить школьный аттестат и сдать тест на знание чешского языка. При этом, имея свою недвижимость в Чехии, у студента не будет проблем с жильем, либо можно получать стабильный пассивный доход в евро и не зависеть от его курса.
В какие квартиры Чехии лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Доходность квартир в среднем составляет 4 %. Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 3-х комнатной она составляет всего 3 %.
Зачем мне недвижимость в Чехии?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.
Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?
Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.
Редакция рекомендует

Подборки квартир и апартаментов в Чехии

Элитная