Можно ли получить вид на жительство в Карловых Варах, купив недвижимость?

Покупка недвижимости в Карловых Варах, как и во всей Чехии, не является основанием для получения ВНЖ , но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.

Какова доходность коммерческой недвижимости в Карловых Варах?

Доходность от долгосрочной аренды коммерческой недвижимости составит 5%, от краткосрочной аренды — 8–9%. Например, доходность трёхзвёздочного оздоровительного (бальнеологического) спа-отеля на 40–45 номеров достигает 8%.

Каковы цены на жилье в Карловых Варах?

Минимальная цена на апартаменты в Карловых Варах, площадью 40–50 м², составляет 120 тыс. евро. Стоимость квартир за квадратный метр от 900 до 1300 евро. Дома в Карловых Варах вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2. Цена зависит от состояния объекта, места расположения, этажа, площади и других параметров.

Почему в Карловых Варах покупают недвижимость с целью поездок для лечения?

В Карловых Варах действуют 15 источников с температурой от 30 до 72 °C. В местных лечебных учреждениях применяют различные практики, лфк, массаж, грязевые и травяные ванны и множество физиопроцедур.

Какова стоимость коммунальных платежей в Карловых Варах?

Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц. В Карловых Варах сумма может доходить до 275 евро, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.

Почему недвижимость в Карловых Варах привлекательна для инвестирования?

Карловы Вары — популярный спа-курорт, поэтому выгодно приобретать вторые дома и квартиры с целью их последующей сдачи в аренду туристам и получения дополнительного дохода в валюте. Так же цены на недвижимость сравнительно низкие. Владелец заведения может рассчитывать на стабильный туристический поток и доход.

Какие расходы несет покупатель недвижимости в Карловых Варах кроме уплаты налогов?

Необходимо оплатить сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02% от ее стоимости, услуги риэлторов обойдутся в 2–5 %, а услуги по юридическому сопровождению составят 1% (+ НДС 21%).

Зависят ли цены на недвижимость в Карловых Варах от ее места расположения?

Цены на жилье на окраинах города ниже, чем в старой, исторической части города. Более просторные квартиры, расположенные ближе к достопримечательностям и здравницам, стоят от 120 тыс. евро. Просторный дом в центре Карловых Вар обойдется не дешевле, чем в Праге.

Элитные виллы в Карловых Варах — купить! Эксклюзивные дома в Карловых Варах, дорогие коттеджи

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Меблированный пятиэтажный дом с садом и гаражом, Карловы Вары, Чехия за 6 368 000 €

С садом

Меблированный пятиэтажный дом с садом и гаражом, Карловы Вары, Чехия

6 368 000 €

Общая площадь 1 000 м²Площадь земли: 715 м²8 спален5 ванных комнат

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Похожие объекты в Карловых Варах и рядом

Просторная вилла с частным садом, гаражом, прудом и оздоровительной зоной, Берлин, Германия

6 795 000 €

С садом

Общая площадь 747 м²Площадь земли: 1 570 м²6 спален5 ванных комнат

Уникальная вилла с садом, зоной спа и парковкой, Кёпеник, Берлин, Германия

1 900 000 €

С садом

Общая площадь 415 м²Площадь земли: 2 359 м²8 ванных комнат

Элитная вилла с видом на озеро Лугано, Монтаньола, Швейцария

8 368 000 €

Общая площадь 620 м²Площадь земли: 899 м²7 спален6 ванных комнат

Загородная усадьба с большим садом и фермой, Граубюнден, Швейцария

10 600 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 220 000 м²12 спален8 ванных комнат

Вилла в Manno, Тичино, Швейцария

1 890 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Комфортабельная трёхэтажная вилла с потрясающим видом на озеро Лугано и горы. Современные планировка и ремонт. Сад. Парковка

1 930 000 €

Общая площадь 205 м²Площадь земли: 500 м²2 спальни3 ванные комнаты

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия

1 957 000 €

Общая площадь 383 м²Площадь земли: 1 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

Отдельно стоящее шале на ультрароскошном Альпийском Курорте с возможностью прямой покупки иностранцами, не являющимися гражданами ЕС!

6 816 000 €

Общая площадь 290 м²Площадь земли: 495 м²4 спальни4 ванные комнаты

Роскошное поместье с частным садом, огородом, бассейном, гаражом, боулингом и террасами, Оберрорбах, Австрия

5 900 000 €

Общая площадь 750 м²6 спален7 ванных комнат

Роскошное шале с собственным веллнесом и редким статусом «второй дом» — доступен для покуки гражданами стран, не входящих в ЕС

2 296 000 €

Общая площадь 258 м²Площадь земли: 100 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла премиум класса с бассейном, сауной и большим ухоженным садом в фешенебельном районе Дюссельдорфа, Германия

3 950 000 €

С садом

Общая площадь 456 м²Площадь земли: 1 041 м²3 спальни3 ванные комнаты

Историческая вилла в отличном состоянии с садом и тремя высококачественными апартаментами в одном из самых красивых районов Баден-Бадена

1 600 000 €

С садом

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 876 м²6 спален3 ванные комнаты

Историческая вилла в отличном состоянии с садом, Баден-Баден, Германия

1 990 000 €

С садом

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 700 м²

Красивый дом с парком, бассейном и гаражом в престижном районе, рядом с центром города, Баден-Баден, Германия

2 100 000 €

С садом

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 4 050 м²5 спален3 ванные комнаты

Современный дом премиум класса с двумя гаражами и лифтом в спокойном престижном районе, в центре Баден-Бадена, Германия

2 100 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 362 м²Площадь земли: 480 м²4 спальни4 ванные комнаты

Трехэтажная вилла с бассейном в 450 м от моря, Порторож, Пиран, Словения

1 500 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 612 м²

Двухэтажная вилла в 300 метрах от моря, Порторож, Пиран, Словения

2 200 000 €

Общая площадь 388 м²Площадь земли: 1 686 м²4 спальни4 ванные комнаты

Красивая историческая вилла с балконом в спокойном зеленом районе, Баден-Баден, Германия

1 950 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 239 м²Площадь земли: 1 950 м²4 спальни1 ванная комната

Отремонтированная историческая вилла с большими окнами и живописным видом в спокойном центральном районе Баден-Бадена, Германия

1 980 000 €

С садом

Общая площадь 276 м²Площадь земли: 809 м²8 спален2 ванные комнаты

Вилла с бассейном и видом на море в пригороде Порторожа, Пиран, Словения

1 900 000 €

Общая площадь 612 м²Площадь земли: 1 177 м²

Красивая вилла с садом, бассейном и видом на море и горы, Буйе, Хорватия

2 250 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 2 500 м²4 спальни

Вилла в Изоле, Обално-крашка, Словения

4 500 000 €

3 спальни

Вилла, Доброва, Словения

2 000 000 €

Общая площадь 461 м²Площадь земли: 2 072 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Портороже, Пиран, Словения

2 500 000 €

4 спальни

Красивая вилла с бассейном и гостевым домом, Копер, Словения

1 800 000 €

5 спален

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 126 объявлений, страница 1 из 5

Элитные дома и виллы в Карловых Варах

Дома со скидками по запросу

Похожие объекты в Карловых Варах и рядом

Популярные вопросы о Карловых Варах

Редакция рекомендует

Интересные статьи на Tranio

Новости мирового рынка недвижимости

Интересные объекты на Tranio