Можно ли получить вид на жительство в Карловых Варах, купив недвижимость?

Покупка недвижимости в Карловых Варах, как и во всей Чехии, не является основанием для получения ВНЖ , но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.

Какова доходность коммерческой недвижимости в Карловых Варах?

Доходность от долгосрочной аренды коммерческой недвижимости составит 5%, от краткосрочной аренды — 8–9%. Например, доходность трёхзвёздочного оздоровительного (бальнеологического) спа-отеля на 40–45 номеров достигает 8%.

Каковы цены на жилье в Карловых Варах?

Минимальная цена на апартаменты в Карловых Варах, площадью 40–50 м², составляет 120 тыс. евро. Стоимость квартир за квадратный метр от 900 до 1300 евро. Дома в Карловых Варах вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2. Цена зависит от состояния объекта, места расположения, этажа, площади и других параметров.

Почему в Карловых Варах покупают недвижимость с целью поездок для лечения?

В Карловых Варах действуют 15 источников с температурой от 30 до 72 °C. В местных лечебных учреждениях применяют различные практики, лфк, массаж, грязевые и травяные ванны и множество физиопроцедур.

Какова стоимость коммунальных платежей в Карловых Варах?

Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц. В Карловых Варах сумма может доходить до 275 евро, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.

Почему недвижимость в Карловых Варах привлекательна для инвестирования?

Карловы Вары — популярный спа-курорт, поэтому выгодно приобретать вторые дома и квартиры с целью их последующей сдачи в аренду туристам и получения дополнительного дохода в валюте. Так же цены на недвижимость сравнительно низкие. Владелец заведения может рассчитывать на стабильный туристический поток и доход.

Какие расходы несет покупатель недвижимости в Карловых Варах кроме уплаты налогов?

Необходимо оплатить сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02% от ее стоимости, услуги риэлторов обойдутся в 2–5 %, а услуги по юридическому сопровождению составят 1% (+ НДС 21%).

Зависят ли цены на недвижимость в Карловых Варах от ее места расположения?

Цены на жилье на окраинах города ниже, чем в старой, исторической части города. Более просторные квартиры, расположенные ближе к достопримечательностям и здравницам, стоят от 120 тыс. евро. Просторный дом в центре Карловых Вар обойдется не дешевле, чем в Праге.

Купить дом в Карловых Варах, виллу: цены от 246 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дом 158 m², участок 469 m² Карловы Вары за 246 000 €

С балконом/террасой

Дом 158 m², участок 469 m² Карловы Вары

246 000 €

Общая площадь 158 м²

Больше о рекламе на Tranio

Похожие объекты поблизости

Особняк после капитальной реконструкции в центре курорта Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия

4 236 000 €

Общая площадь 1 309 м²

Дом в Прага-Запад, Чехия

930 000 €

Общая площадь 428 м²Площадь земли: 886 м²5 спален5 ванных комнат

Роскошное поместье с обширными земельными участками и собственным прудом — Petrovice

2 521 000 €

С садом

Общая площадь 729 м²Площадь земли: 114 805 м²

Элитная частная вилла в центре курорта Марианские Лазни

706 000 €

Общая площадь 630 м²Площадь земли: 1 118 м²

Новый двухэтажный дом в Бабице, Среднечешский край, Чехия

307 000 €

С садом

Общая площадь 168 м²Площадь земли: 1 047 м²2 ванные комнаты

Просторный двухэтажный дом в Дашице, Пардубицкий край, Чехия

234 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 1 279 м²4 спальни2 ванные комнаты

6-комнатный дом в городе 280 м² в Бенешове, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 466 м²6 спален2 ванные комнаты

4-комнатный дом в городе 104 м² в Кладно, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 104 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни1 ванная комната

5-комнатный дом в городе 253 м² в Праге 10, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 253 м²Площадь земли: 1 107 м²5 спален1 ванная комната

5-комнатный дом в городе 221 м² в Праге 10, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 221 м²Площадь земли: 485 м²5 спален2 ванные комнаты

5-комнатный дом в городе 260 м² в Праге 9, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 520 м²5 спален

Коттедж 50 м² в Карловарском крае, Чехия

111 000 €

Общая площадь 50 м²Площадь земли: 1 804 м²

4-комнатный дом в городе 131 м² в Бенешове, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 131 м²Площадь земли: 556 м²4 спальни1 ванная комната

3-комнатный коттедж 273 м² в Пршибраме, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 273 м²Площадь земли: 1 072 м²3 спальни

3-комнатный дом в городе 90 м² в Ржевнице, Чехия

Цена по запросу

С балконом/террасой

Общая площадь 90 м²Площадь земли: 843 м²3 спальни1 ванная комната

7-комнатный дом в городе 275 м² в Праге 6, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 275 м²Площадь земли: 676 м²7 спален1 ванная комната

4-комнатный дом в городе 180 м² в Среднечешском крае, Чехия

Цена по запросу

С бассейном

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 712 м²4 спальни

8-комнатный дом в городе 465 м² в Среднечешском крае, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 465 м²Площадь земли: 612 м²8 спален1 ванная комната

Продажа семейного дома 140 m², Прага 9

307 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 140 м²

Дом 150 m², с участком 2 200 m² — Пардубице

312 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 150 м²

4-комнатный дом в городе 99 м² в Среднечешском крае, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 99 м²Площадь земли: 369 м²4 спальни

3-комнатный коттедж 50 м² в Бенешове, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 50 м²Площадь земли: 409 м²3 спальни

4-комнатная вилла 112 м² в Бенешове, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 112 м²Площадь земли: 680 м²4 спальни

2-комнатный коттедж 69 м² в Среднечешском крае, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 69 м²Площадь земли: 1 020 м²2 спальни

6-комнатный дом в городе 200 м² в Среднечешском крае, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 831 м²6 спален1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 41 объявления, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
19 декабря 2024
Кейс клиентов Tranio: почему российская семья выбрала квартиру в центре Стамбула
Турция — это не только множество живописных курортных мест и тёплый климат. Это страна, которая притягивает своим необычным сочетанием культуры, природы и транспортной доступности. Наши клиенты Алексей и Марина выбрали её...

Виллы и дома в Карловых Варах