Купить недвижимость за рубежом можно!

Сегодня россиянам временно недоступна недвижимость в странах, «совершающих недружественные действия» по отношению к РФ.

Однако Дубай, Турция и некоторые страны Азии не входят в их число. Мы сопровождаем сделки по этим направлениям и готовы ответить на ваши вопросы.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Прага, Чехия
Пентхаусы
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
1,7 млн – 3,3 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Кондоминиумы
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти

Элитные пентхаусы в Праге

4 объявления

Подписаться на обновления

2 000 000 €
Общая площадь 795 м²6 спален4 ванные комнаты
3 320 000 €
Общая площадь 421 м²3 спальни2 ванные комнаты
Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

От 306 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс
1 720 000 €
Общая площадь 357 м²3 спальни2 ванные комнаты
Похожие объекты поблизости
Пентхаус класса «люкс» в новом жилом небоскребе, Саутуорк, Лондон, Великобритания за 3 056 000 €
3 056 000 €
Общая площадь 158 м²2 спальни2 ванные комнаты
Пентхаус в Лимассоле с 3 спальнями, Неаполис за 2 559 000 €
2 559 000 €

С бассейном

Общая площадь 325 м²Площадь земли: 13 м²3 спальни2 ванные комнаты
Четырех-спальный пентхаус в Лимассоле, Неаполис за 2 900 000 €
2 900 000 €

Вид на море

Общая площадь 550 м²4 спальни4 ванные комнаты
Пентхаус в Лимассоле с 2 спальнями, Айос Тихонас за 3 500 000 €
3 500 000 €
Общая площадь 252 м²2 спальни1 ванная комната
Роскошный пентхаус в Лимассоле с 5 спальнями, Гермассойя за 3 900 000 €
3 900 000 €

Вид на море

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 50 м²5 спален4 ванные комнаты
Пентхаус в Лимассоле с 3 спальнями, Неаполис за 2 800 000 €
2 800 000 €

Вид на море

Общая площадь 400 м²3 спальни4 ванные комнаты
Пентхаус Класса Люкс в 150 м. до Моря — Лимассол за 2 300 000 €
2 300 000 €

Вид на море

Общая площадь 331 м²3 спальни2 ванные комнаты
Пентхаус в Нетании на улице Барух Рам с видом море за 3 119 000 €
3 119 000 €

Вид на море

Общая площадь 317 м²4 спальни3 ванные комнаты
Пентхаус в Лимассоле с 3 спальнями, Агиос Тихонас за 5 135 000 €
5 135 000 €

Вид на море

Общая площадь 346 м²3 спальни2 ванные комнаты
Роскошный пентхаус в Лимассоле, Аматусия за 3 200 000 €
3 200 000 €

Вид на море

Общая площадь 500 м²5 спален4 ванные комнаты
Четырехспальный пентхаус в Пафосе, Kato Paphos за 5 000 000 €
5 000 000 €
Общая площадь 400 м²4 спальни3 ванные комнаты
Пентхаус в Лимассоле с 5 спальнями, Агиос Тихонас за 3 500 000 €
3 500 000 €

Первая линия

Общая площадь 270 м²5 спален4 ванные комнаты
4-х Спальный пентхаус
с видом на море за 2 750 000 €
2 750 000 €

Вид на море

Общая площадь 320 м²4 спальни4 ванные комнаты
Пентхаус, Лимасол, Кипр за 1 800 000 €
1 800 000 €

Первая линия

Общая площадь 269 м²
Пентхаус, Лимасол, Кипр за 1 700 000 €
1 700 000 €

Первая линия

Общая площадь 253 м²
Пентхаус в Лимассоле с 3 спальнями, Неаполис за 1 950 000 €
1 950 000 €

С бассейном

Общая площадь 263 м²3 спальни2 ванные комнаты
Пентхаус в Марбелье, Испания за 1 695 000 €
1 695 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 377 м²4 спальни1 ванная комната
Пентхаус в Лимассоле с 3 спальнями, Agios Tychonas за 1 600 000 €
1 600 000 €
Общая площадь 237 м²3 спальни1 ванная комната
1-25 из 302 объявлений, страница 1 из 12
Популярные вопросы о Праге
Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?
Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?
Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу, с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.
Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?
Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).
Каковы цены на жилье в Праге?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.
Зачем мне недвижимость в Праге?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.
Где лучше покупать квартиру в Праге?
Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.
Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?
Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.
Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?
Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?
Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.
Как купить квартиру в Праге россиянину?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.