Может ли иностранец купить недвижимость в Шамони?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Шамони непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Шамони?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Шамони уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Шамони для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Шамони, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Шамони - купить! Цены на жилье в Шамони

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый жилой комплекс с паркингом и живописными видами в Шамони, Альпы, Франция за От 569 000 €

Новый жилой комплекс с паркингом и живописными видами в Шамони, Альпы, Франция

От 569 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 46 квартир

Жилой комплекс

2 недели назад

5-комнатный особняк 80 м² в Шамони, Франция за 3 900 000 €

С мебелью

5-комнатный особняк 80 м² в Шамони, Франция

3 900 000 €

Общая площадь 80 м²3 ванные комнаты

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 342 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

7-комнатный особняк 78 м² в Шамони, Франция за 3 800 000 €

7-комнатный особняк 78 м² в Шамони, Франция

3 800 000 €

Общая площадь 78 м²3 ванные комнаты

7-комнатный особняк в Шамони, Франция за 3 700 000 €

С мебелью

7-комнатный особняк в Шамони, Франция

3 700 000 €

2 ванные комнаты

6-комнатный особняк в Шамони, Франция за 2 850 000 €

С мебелью

6-комнатный особняк в Шамони, Франция

2 850 000 €

1 ванная комната

5-комнатный особняк в Шамони, Франция за 1 900 000 €

С мебелью

5-комнатный особняк в Шамони, Франция

1 900 000 €

1 ванная комната

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

4-комнатное шале в Шамони, Франция за 8 800 000 €

4-комнатное шале в Шамони, Франция

8 800 000 €

4 спальни

6-комнатный особняк в Шамони, Франция за 1 870 000 €

6-комнатный особняк в Шамони, Франция

1 870 000 €

1 ванная комната

6-комнатный особняк в Шамони, Франция за 2 000 000 €

6-комнатный особняк в Шамони, Франция

2 000 000 €

1 ванная комната

6-комнатный особняк в Шамони, Франция за 2 200 000 €

6-комнатный особняк в Шамони, Франция

2 200 000 €

1 ванная комната

Шале премиум-класса с видом на горы, рядом с рестораном и спа-центром, Шамони, Франция за 1 630 000 €

Шале премиум-класса с видом на горы, рядом с рестораном и спа-центром, Шамони, Франция

1 630 000 €

Общая площадь 176 м²4 спальни4 ванные комнаты

3-комнатные апартаменты в новостройке 29 м² в Шамони, Франция за 919 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 29 м² в Шамони, Франция

919 000 €

Общая площадь 29 м²1 ванная комната

Пентхаус в альпийском курорте, всего в нескольких шагах от канатной дороги, Шамони, Франция за 1 575 000 €

Пентхаус в альпийском курорте, всего в нескольких шагах от канатной дороги, Шамони, Франция

1 575 000 €

Общая площадь 114 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатные апартаменты в новостройке 28 м² в Шамони, Франция за 779 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 28 м² в Шамони, Франция

779 000 €

Общая площадь 28 м²1 ванная комната

2-комнатные апартаменты в новостройке 28 м² в Шамони, Франция за 764 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 28 м² в Шамони, Франция

764 000 €

Общая площадь 28 м²1 ванная комната

3-комнатные апартаменты в новостройке 25 м² в Шамони, Франция за 897 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 25 м² в Шамони, Франция

897 000 €

Общая площадь 25 м²1 ванная комната

3-комнатные апартаменты в новостройке 27 м² в Шамони, Франция за 947 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 27 м² в Шамони, Франция

947 000 €

Общая площадь 27 м²1 ванная комната

3-комнатные апартаменты в новостройке 27 м² в Шамони, Франция за 880 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 27 м² в Шамони, Франция

880 000 €

Общая площадь 27 м²1 ванная комната

5-комнатный особняк в Шамони, Франция за 3 700 000 €

С мебелью

5-комнатный особняк в Шамони, Франция

3 700 000 €

4-комнатные апартаменты в новостройке в Шамони, Франция за 1 284 000 €

4-комнатные апартаменты в новостройке в Шамони, Франция

1 284 000 €

1 ванная комната

3-комнатные апартаменты в новостройке 26 м² в Шамони, Франция за 911 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 26 м² в Шамони, Франция

911 000 €

Общая площадь 26 м²1 ванная комната

3-комнатные апартаменты в новостройке 28 м² в Шамони, Франция за 1 009 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 28 м² в Шамони, Франция

1 009 000 €

Общая площадь 28 м²1 ванная комната

3-комнатные апартаменты в новостройке 28 м² в Шамони, Франция за 1 010 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 28 м² в Шамони, Франция

1 010 000 €

Общая площадь 28 м²1 ванная комната

5-комнатный особняк в Шамони, Франция за 900 000 €

5-комнатный особняк в Шамони, Франция

900 000 €

1 ванная комната

4-комнатная квартира в Шамони, Франция за 676 000 €

4-комнатная квартира в Шамони, Франция

676 000 €

дальше

последняя

1-25 из 55 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...