Могут ли иностранцы купить квартиру в Ла-Эскала?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить квартиру в Ла-Эскала?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Ла-Эскала под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить квартиру в Ла-Эскала, апартаменты от 990 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

3-комнатная квартира 300 м² в Ла-Эскала за 990 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 300 м² в Ла-Эскала

990 000 €

Общая площадь 300 м²3 спальни3 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты

Tranio в Telegram

Похожие объекты поблизости

Пентхаус с панорамным видом на море в резиденции с двумя бассейнами, Ллорет‑де-Мар, Испания

400 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 128 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированный двухуровневый пентхаус в 150 метрах от моря, Ллорет‑де-Мар, Испания

375 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 165 м²4 спальни2 ванные комнаты

Изысканные квартиры в апарт-отеле на первой линии от пляжа Фенальс, Льорет‑де-Мар, Коста-Брава, Испания

От 363 000 €

Построено в 2024Всего 59 квартир

2-комнатная квартира 69 м² в Льорет-де-Маре

440 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 69 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 159 м² в Сан-Фелиу-де-Гишольс

995 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 159 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 119 м² в Калонже

895 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 119 м²4 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 85 м² в Бланесе

285 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 85 м²2 спальни1 ванная комната

3-комнатная квартира 130 м² в Тосса-де-Мар

970 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 130 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 120 м² в Льорет-де-Маре

335 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 120 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 74 м² в Льорет-де-Маре

240 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 74 м²2 спальни1 ванная комната

4-комнатная квартира 143 м² в Льорет-де-Маре

380 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 143 м²4 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 82 м² в Льорет-де-Маре

560 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 82 м²2 спальни1 ванная комната

4-комнатная квартира 186 м² в Льорет-де-Маре

535 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 186 м²4 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 102 м² в Бегуре (Багуре)

380 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 102 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 80 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро

749 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 80 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 128 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро

950 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 128 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 203 м² в Сагаро

2 990 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 203 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 215 м² в Сагаро

2 690 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 215 м²4 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 100 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро

900 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира в новостройке 91 м² в Бланесе

297 000 €

Общая площадь 91 м²3 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 39 м² в Льорет-де-Маре

160 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 39 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатная квартира в Кастель-Пладжа-де-Аро

748 000 €

С балконом/террасой

3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 146 м² в Льорет-де-Маре

750 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 146 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 80 м² в Бланесе

220 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 80 м²2 спальни1 ванная комната

4-комнатная квартира 215 м² в Сагаро

2 690 000 €

С бассейном

Общая площадь 215 м²4 спальни2 ванные комнаты

1-25 из 106 объявлений, страница 1 из 5

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Квартиры в Ла-Эскала