Недвижимость в Паттайе
Всего 676 объявлений
- еще ...
- Паттайя, Чонбури, Таиланд
Загрузка...
Все типы
Тип недвижимости
- Квартиры, апартаменты
- Дома, виллы, коттеджи
- Таунхаусы
- Показать все типы
- Квартиры, апартаменты
- Квартиры под аренду
- Кондоминиумы
- Новостройки
- Пентхаусы
- Дома, виллы, коттеджи
- Замки
- Шале
- Таунхаусы
- Острова
- Земельные участки
- Показать популярные
46 тыс. – 4,1 млн
Цена
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Найти
Вся Паттайя
676 объявлений
Арендный доход в Таиланде до 12% годовых
Без санкционных ограничений для граждан РФ
-
Инвестиции в новостройки от 100 000 $
-
Курортная недвижимость у моря
-
Удалённая сделка с прямой оплатой из РФ
-
Доступно оформление Thai Elite Visa
Подписывайтесь на наш новый телеграм-канал о недвижимости Таиланда!
Там мы анонсируем старты продаж, делаем обзоры объектов и отвечаем на вопросы
Представительства Tranio
Tranio Global Real Estate
Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд
TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C
38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
Tranio Global Real Estate
Al Ameri Tower - 19th floor - Barsha Heights - Dubai - ОАЭ
Недвижимость в Паттайе
Редакция рекомендует
Справочник покупателя
- Сколько стоит квартира в Таиланде?
- Покупка недвижимости в Таиланде для россиян
- Ипотека в Таиланде для русских
- Налог на недвижимость в Таиланде для россиян
- Cодержание квартиры в Таиланде
- ВНЖ Таиланда для русских
- Фрихолд в Таиланде: что это?
- Районы Пхукета для отдыха и инвестиций
Лучшие статьи Tranio о Паттайе
Стоимость недвижимости на Пхукете в 2023 году
Инвестиции в недвижимость Пхукета в 2023 году
Какая арендная стратегия на Пхукете выгоднее: гарантированная доходность или рентал пул?
.jpg)
Международные школы на Пхукете
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В начале 2023 года число покупок тайских квартир россиянами выросло почти в 3 раза
... и ещё 87 публикацийНовости мирового рынка недвижимости
- Кипр планирует присоединиться к Шенгенской зоне в 2024 году
- Цены на жильё в Афинах растут быстрее, чем в других европейских городах
- Арендная плата в Италии выросла на 13% в третьем квартале 2023
- Греция выдала более 1600 виз «цифровых кочевников» за первый год после их запуска
- Барселона, Дубай и Мадрид вошли в топ-10 в глобальном рейтинге городов для удалённых работников
- Рекордный год туризма в Афинах: пассажиропоток аэропорта увеличен на 25% в 2023 году
Популярные вопросы о Паттайе
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Паттайе?
Иностранцы могут купить недвижимость в Паттайе, выбрав одну из форм собственности — фригольд или
лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Паттайи могут быть
оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади
этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа
покупки недвижимости: лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его
на тот же срок) или купить жильё через компанию с ограниченной ответственностью.
Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Паттайе?
Недвижимость в Паттайе, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону
иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землей, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней.
Для того, чтобы построить дом в Паттайе на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения
на строительство.
Какова средняя стоимость недвижимости в Паттайе?
Стоимость недвижимости в Паттайе варьируется от $46 000 до $4 116 000. Средняя
стоимость квадратного метра — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 676 предложений недвижимости в Паттайе.
Какая недвижимость популярна в Паттайе?
В Паттайе популярны следующие типы недвижимости:
дома,
кондоминиумы,
апартаменты. Многие виллы имеют просторные комнаты и большие
открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Кондоминиумы и пентхаусы полностью оснащены
первоклассными удобствами: бассейнами, спортивными залами, круглосуточной охраной. Некоторые квартиры и пентхаусы
в Паттайе обслуживаются управляющими компаниями, имеют собственные спа-салоны, теннисные корты и прямой выход
на пляж.
Какие локации для покупки недвижимости наиболее популярны в Паттайе?
Паттайя — универсальный курорт, который подойдёт как любителям ночной жизни, так и семьям
с детьми. Северная Паттайя — тихое место с большим выбором недвижимости. Длинная пляжная улица и большой выбор
отелей, клубов, ресторанов и торговых центров расположены в Центральной Паттайе. Сочетание спокойного отдыха,
чистого моря и развлечений можно найти в Южной Паттайе (Пратамнак и Джомтьен).
Почему стоит инвестировать в недвижимость Паттайи?
- Из‑за внушительного потока туристов Паттайя обладает большим потенциалом экономического развития. Во многих сферах наблюдается устойчивый экономический рост, что свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате.
- Стоимость жизни. В отличие от некоторых популярных туристических мест Таиланда, которые стали такими же дорогими для проживания, как и некоторые известные западные города, Паттайя остаётся исключительно недорогим местом для проживания.
- Доходность инвестиций. Из‑за большого притока посетителей и иммигрантов, желающих проживать в городе, спрос на аренду жилья стал достаточно высоким. Недвижимость в центральных районах Паттайи может иметь доходность 6–12%.
Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду в Паттайе?
Недвижимость в Паттайе пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится
круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду. В Паттайе есть много проектов
с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта
недвижимости. Вы также сможете использовать объект недвижимости, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха
2–4 недели в году без потери дохода.
Как долго можно сдавать недвижимость в Паттайе в аренду?
В Паттайе туристический сезон длится круглый год, так как курорт расположен в бухте и защищён
от сильных ветров. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжает большинство туристов
со всего мира. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны обильные, но кратковременные тропические
дожди.
Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку недвижимости в Паттайе?
Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для
покупки недвижимости в Паттайе нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит
ни для каких целей.
Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости в Паттайе?
Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость
в Паттайе, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение
таиландского гражданства,если:
- непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
- имеете постоянную работу в Таиланде;
- состоите в браке с гражданином этой страны;
- у вас родился ребёнок в Таиланде.
Публикации Tranio в СМИ
-
РИА Новости
-
Lenta.Ru
-
Ведомости
-
Lenta.Ru
-
Woman Journal
-
Forbes
-
ТАСС
-
News.Ru
За 13 лет работы на мировом рынке недвижимости Tranio стал авторитетным источником аналитики и экспертных комментариев для ведущих международных СМИ
Диана Имамгаязова, главный редактор Tranio
78
упоминаний в международных СМИ за 2022 год
смотреть все-
VietnamNet
-
Frankfurter Allgemeine Zeitung
-
Reuters
-
the National Herald
-
Property Guru
-
Big Asia
Команда Tranio