Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Элитные трехкомнатные квартиры в Праге: купить, цены. Продажа элитных 3-комнатных апартаментов в Праге

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новая квартира в роскошном небоскребе Праги за 1 693 000 €

Новая квартира в роскошном небоскребе Праги

1 693 000 €

Общая площадь 214 м²3 спальни3 ванные комнаты

Просторный двухуровневый пентхаус с гаражом и террасой, Прага, Чехия за 3 320 000 €

Просторный двухуровневый пентхаус с гаражом и террасой, Прага, Чехия

3 320 000 €

Общая площадь 421 м²3 спальни2 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Просторный пентхаус с гаражами и террасой, Прага, Чехия за 1 720 000 €

Просторный пентхаус с гаражами и террасой, Прага, Чехия

1 720 000 €

Общая площадь 357 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Похожие объекты в Праге и рядом

Особняк премиум класса с садом около 1000 м² в Шарлоттенбурге, Берлин, Германия

5 750 000 €

Общая площадь 516 м²Площадь земли: 977 м²3 спальни2 ванные комнаты

Просторные апартаменты с балконом в жилом комплексе с садом, парковкой, террасами и тренажерным залом, Мюнхен, Германия

4 730 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 184 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дуплекс с красивым видом на горы, Рувигляна, Швейцария

2 728 000 €

Общая площадь 172 м²3 спальни3 ванные комнаты

Комфортабельный дуплекс с частным садом и прямым выходом к реке, Митте, Берлин, Германия

2 150 000 €

Общая площадь 250 м²3 спальни4 ванные комнаты

Квартира во Франкфурте-на-Майне, Гессен, Германия

1 535 000 €

Общая площадь 174 м²3 спальни1 ванная комната

Пятикомнатные апартаменты в эксклюзивном комплексе, Грюневальд, Берлин, Германия

4 375 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 250 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с террасой, в резиденции с зеленым фасадом, тренажерным залом и парковкой, Франкфурте-на-Майне, Германия

3 228 000 €

Общая площадь 194 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Митте, Берлин, Германия

1 550 000 €

Общая площадь 113 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Митте, Берлин, Германия

1 542 000 €

Общая площадь 133 м²3 спальни1 ванная комната

Новая квартира в центре города Монтрё

2 250 000 €

Общая площадь 127 м²3 спальни3 ванные комнаты

Современные апартаменты с балконами, Карловы Вары, Чехия

1 783 000 €

Общая площадь 536 м²3 спальни1 ванная комната

Современная квартира в новом доме c террасой, садом и видом на горы и озеро Маджоре, Брионе, Швейцария

3 211 000 €

Общая площадь 370 м²3 спальни3 ванные комнаты

Четырехкомнатная квартира с террасой в доме с садом и парковкой, Берлин, Германия

2 050 000 €

Общая площадь 178 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатная квартира с видом на озеро и горы в Парадизо, Лугано, Швейцария

3 034 000 €

Общая площадь 181 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты с большой террасой в новом доме с парковкой, Дёблинг, Нюсдорф, Вена

1 754 000 €

Общая площадь 239 м²3 спальни1 ванная комната

Четырехкомнатные апартаменты с частным садом, видом на озеро и горы в Парадизо, Лугано, Швейцария

4 318 000 €

Общая площадь 285 м²Площадь земли: 355 м²3 спальни3 ванные комнаты

Меблированная четырехкомнатная квартира с видом на прекрасный лес и гору Сан-Сальваторе в Парадизо, Лугано, Швейцария

2 226 000 €

Общая площадь 168 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивные апартаменты с садом в здании с гаражом, Далем, Берлин, Берлин

5 750 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 412 м²Площадь земли: 977 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивные апартаменты, занимающие весь этаж, в здании с садом и гаражом, Далем, Берлин, Берлин

4 350 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 284 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новый пентхаус в резиденции с террасой на крыше и внутренним двориком, рядом с центром Франкфурта-на-Майне, Германия

2 538 000 €

Общая площадь 148 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатный пентхаус с террасой 58 м² в Вене, Нюсдорф, Дёблинг

1 974 000 €

Общая площадь 223 м²3 спальни1 ванная комната

Стильные четырехкомнатные апартаменты с видом на озеро в Парадизо, Лугано, Швейцария

3 303 000 €

Общая площадь 241 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухуровневый стильный лофт в историческом здании, Пренцлауэр Берг, Берлин, Германия

3 200 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 383 м²3 спальни3 ванные комнаты

Четырехкомнатная квартира с видом на озеро в новом элитном комплексе, Муццано, Тичино, Швейцария

3 593 000 €

Общая площадь 290 м²Площадь земли: 453 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с 5 балконами, в резиденции с парковкой и прачечной, рядом с парком, в Женеве, Швейцария

2 194 000 €

Общая площадь 204 м²3 спальни2 ванные комнаты

1-25 из 42 объявлений, страница 1 из 2

Элитные 3-комнатные квартиры и апартаменты в Праге

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Похожие объекты в Праге и рядом

Популярные вопросы о Праге

Интересные объекты на Tranio