Купить недвижимость за рубежом можно!

Сегодня россиянам временно недоступна недвижимость в странах, «совершающих недружественные действия» по отношению к РФ.

Однако Дубай, Турция и некоторые страны Азии не входят в их число. Мы сопровождаем сделки по этим направлениям и готовы ответить на ваши вопросы.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Прага, Чехия
Квартиры, апартаменты
1,5 млн – 2,3 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
4+ спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти

Элитные четырехкомнатные квартиры в Праге

3 объявления

Подписаться на обновления

1 514 000 €
Общая площадь 181 м²6 спален1 ванная комната
2 000 000 €
Общая площадь 795 м²6 спален4 ванные комнаты
Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

От 306 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс

С балконом/террасой

2 264 000 €
Общая площадь 297 м²8 спален3 ванные комнаты
Похожие объекты поблизости
Элитные апартаменты с садом в исторической вилле в Сало, озеро Гарда, Италия за 2 600 000 €
2 600 000 €

Вид на сад

Площадь земли: 10 000 м²5 спален5 ванных комнат
Элитные дуплекс-апартаменты с террасой и видом на море в светлой резиденции, Нетания, Израиль за 1 791 000 €
1 791 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 200 м²4 спальни3 ванные комнаты
Двухэтажные апартаменты в эксклюзивном комплексе, Грюневальд, Берлин, Германия за 3 267 000 €
3 267 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 329 м²4 спальни3 ванные комнаты
Просторные апартаменты с гаражом в историческом здании, Милан, Италия за 5 800 000 €
5 800 000 €
Общая площадь 475 м²4 спальни4 ванные комнаты
Квартира в Милане, Италия за 10 000 000 €
10 000 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 623 м²5 спален6 ванных комнат
Эксклюзивная 4-х спальная вилла в 300 м. до моря — Лимассол. за 1 500 000 €
1 500 000 €

Рядом с морем

Общая площадь 287 м²Площадь земли: 435 м²4 спальни3 ванные комнаты
Великолепная вилла на большом участке в Камаресе — Тала за 2 000 000 €
2 000 000 €
Общая площадь 520 м²Площадь земли: 2 338 м²7 спален6 ванных комнат
5-ти Спальная Эксклюзивная Вилла с Панорамным Видом на Море — Пейя за 1 800 000 €
1 800 000 €

Вид на море

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 850 м²5 спален6 ванных комнат
5-ти Спальные Эксклюзивные виллы с
панорамным видом на море- Лимассол за 2 810 000 €
2 810 000 €

Вид на море

Общая площадь 614 м²Площадь земли: 1 031 м²5 спален7 ванных комнат
Просторная 6-ти спальная вилла с панорамным
видом на
море, Агиос Тихонас -Лимассол за 2 900 000 €
2 900 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 630 м²Площадь земли: 1 582 м²6 спален8 ванных комнат
Роскошная дизайнерская вилла с частным бассейном и панорамным видом на море на продажу в Писсури — Лимассол за 2 200 000 €
2 200 000 €

Вид на море

Общая площадь 240 м²Площадь земли: 1 800 м²4 спальни4 ванные комнаты
Современная роскошная вилла с захватывающим видом на море в Агиос Афанасиос — Лимассол за 2 500 000 €
2 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 330 м²Площадь земли: 615 м²5 спален4 ванные комнаты
Четырех-спальный пентхаус в Лимассоле, Неаполис за 2 900 000 €
2 900 000 €

Вид на море

Общая площадь 550 м²4 спальни4 ванные комнаты
Пятиспальные апартаменты в Лимассоле, Гермасоя за 1 650 000 €
1 650 000 €

Вид на море

Общая площадь 252 м²5 спален4 ванные комнаты
Апартаменты в Никосии с 4 спальнями за 2 700 000 €
2 700 000 €
Общая площадь 300 м²Площадь земли: 14 м²4 спальни4 ванные комнаты
5 ти Спальный пентхаус в пешей доступности до моря- Лимассол за 2 500 000 €
2 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 380 м²5 спален5 ванных комнат
Роскошный пентхаус в Лимассоле с 5 спальнями, Гермассойя за 3 900 000 €
3 900 000 €

Вид на море

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 50 м²5 спален4 ванные комнаты
Новостройка в Паттайе, Чонбури, Таиланд за 2 747 000 €
2 747 000 €

Вид на море

Общая площадь 4 400 м²Площадь земли: 420 м²21 спальня
Квартира в Кампельо, Испания за 1 600 000 €
1 600 000 €

С бассейном

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 424 м²4 спальни4 ванные комнаты
Роскошная квартира в Лимассоле с 4 спальнями, Agios Tychonas за 1 850 000 €
1 850 000 €

С бассейном

Общая площадь 281 м²4 спальни4 ванные комнаты
1-25 из 1339 объявлений, страница 1 из 54
Популярные вопросы о Праге
Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?
Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?
Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу, с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.
Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?
Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).
Каковы цены на жилье в Праге?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.
Зачем мне недвижимость в Праге?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.
Где лучше покупать квартиру в Праге?
Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.
Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?
Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.
Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?
Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?
Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.
Как купить квартиру в Праге россиянину?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.