Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Новостройки в Праге от застройщика — купить! Цены на новостройки в Праге от застройщиков

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Трехкомнатная квартира в Праге 10 за 298 000 €

Трехкомнатная квартира в Праге 10

298 000 €

Общая площадь 99 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира в Праге 5 в новой резиденции за 151 000 €

2-комнатная квартира в Праге 5 в новой резиденции

151 000 €

Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции за 407 000 €

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции

407 000 €

Общая площадь 11 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции за 600 000 €

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции

600 000 €

Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая квартира в роскошной резиденции за 284 000 €

Новая квартира в роскошной резиденции

284 000 €

Общая площадь 73 м²2 спальни

Квартиры в новом комплексе в Праге 7 за 111 000 €

Квартиры в новом комплексе в Праге 7

111 000 €

Общая площадь 36 м²

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Двухкомнатная квартира в Праге 10 за 131 000 €

Двухкомнатная квартира в Праге 10

131 000 €

Общая площадь 59 м²1 спальня1 ванная комната

Однокомнатная квартира в Праге 10 за 110 000 €

Однокомнатная квартира в Праге 10

110 000 €

Общая площадь 32 м²1 спальня1 ванная комната

Похожие объекты в Праге и рядом

Трехспальные апартаменты с четырьмя балконами в новостройке, центр Берлина, Германия

1 107 000 €

Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты

Стильная студия с видом на фруктовый сад в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд

101 000 €

Общая площадь 33 м²1 ванная комната

Комфортабельная квартира с видом на бассейн в современном кондоминиуме с зоной отдыха, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

244 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

Комфортабельные апартаменты в современном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

336 000 €

Общая площадь 94 м²2 спальни2 ванные комнаты

Современная двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

167 000 €

Общая площадь 56 м²1 спальня1 ванная комната

Апартаменты на продажу ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Новый комплекс. Высокое качество. Современные технологии. Экологичность. Престижный район.

1 360 000 €

Общая площадь 137 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новая трехкомнатная квартира c балконом в тихом районе

243 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната

Резиденция на ультрароскошном Альпийском Курорте с возможностью прямой покупки иностранцами

2 954 000 €

Общая площадь 134 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты в новостройке с садом и парковкой, Шёнеберг, Берлин, Германия

373 000 €

Общая площадь 74 м²1 спальня1 ванная комната

Новая трехкомнатная квартира для отдыха и сдачи в аренду в Альпийском регионе

489 000 €

Общая площадь 72 м²Площадь земли: 90 м²2 спальни

Апартаменты с балконом в новостройке с парковкой, Панков, Берлин, Германия

485 000 €

Общая площадь 91 м²2 спальни2 ванные комнаты

Комфортабельные дуплекс-апартаменты с двумя террасами в новой резиденции с бассейном, недалеко от набережной, Хошимин, Вьетнам

745 000 €

Общая площадь 219 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новая трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе на западе Граца с собственным садом

243 000 €

Общая площадь 70 м²Площадь земли: 122 м²2 спальни1 ванная комната

Современная апартаменты с видом на горы в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

237 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни1 ванная комната

Апартаменты с террасой в резиденции с парковкой, Целендорф, Берлин, Германия

835 000 €

Общая площадь 119 м²2 спальни1 ванная комната

Двухуровневая квартира с террасой в новостройке, район Побленоу, Барселона, Испания

559 000 €

Общая площадь 127 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая четырехкомнатная квартира с террасой в районе Побленоу, Барселона, Испания

529 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни2 ванные комнаты

Трехспальная квартира в новостройке, район Амбелокипи, Афины, Аттика, Греция

330 000 €

Общая площадь 114 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с балконом в резиденции с парковкой, Целендорф, Берлин, Германия

1 555 000 €

Общая площадь 177 м²2 спальни2 ванные комнаты

Комфортабельная студия с террасой и видом на море в новом жилом комплексе, недалеко от пляжа, Камала, Пхукет, Таиланд

147 000 €

Вид на море

Общая площадь 35 м²1 спальня1 ванная комната

Элитная студия с террасой и видом на море в новом жилом комплексе, недалеко от пляжа, Камала, Пхукет, Таиланд

173 000 €

Вид на море

Общая площадь 36 м²1 спальня1 ванная комната

Невероятнo роскошный пентхаус на первой линии моря 5 * с роскошной меблировкой. Cтроительство завершится в 2021 году.

470 000 €

Общая площадь 238 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторная студия с террасой и видом на бассейн в новом жилом комплексе, недалеко от морского побережья, Камала, Пхукет, Таиланд

131 000 €

Рядом с морем

Общая площадь 38 м²1 спальня1 ванная комната

Уютная студия с террасой и видом на ухоженный сад в новом жилом комплексе, недалеко от морского побережья, Камала, Пхукет, Таиланд

106 000 €

Рядом с морем

Общая площадь 32 м²1 спальня1 ванная комната

Светлая студия с террасой и прямым доступом к бассейну в новом жилом комплексе, недалеко от пляжа, Камала, Пхукет, Таиланд

122 000 €

Рядом с морем

Общая площадь 32 м²1 спальня1 ванная комната

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 328 объявлений, страница 1 из 13

Новостройки в Праге от застройщиков

Объекты со скидками по запросу

Похожие объекты в Праге и рядом

Популярные вопросы о Праге

Редакция рекомендует

Интересные статьи на Tranio

Новости мирового рынка недвижимости

Интересные объекты на Tranio

Подборки новостроек в Праге