Могут ли иностранцы купить недвижимость в Канселаде?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Канселаде?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Канселаде под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Канселаде, купить жилье: цены от 502 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

2-комнатная квартира 115 м² в Канселаде, Испания за 502 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 115 м² в Канселаде, Испания

502 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Похожие объекты поблизости

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания

1 424 000 €

Общая площадь 373 м²Площадь земли: 2 363 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с собственным садом в закрытой резиденции с бассейном и спа, рядом с полем для гольфа, Михас, Испания

565 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 105 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты с видом на море с новой резиденции с богатой инфраструктурой, Михас, Испания

575 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 134 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с видом на море в новой закрытой резиденции с бассейном и спа-центром, Михас, Испания

710 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 99 м²2 спальни2 ванные комнаты

Виллы класса люкс с бассейном и видом на море и поле для гольфа в спокойном районе Марбельи, Испания

1 950 000 €

С бассейном

Общая площадь 310 м²Площадь земли: 341 м²3 спальни4 ванные комнаты

Квартира с видом на море в охраняемой резиденции с бассейнами и полем для гольфа, Михас, Испания

530 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 82 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатная квартира с видом на море в резиденции с бассейнами, Михас, Испания

570 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 95 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с собственным садом и видом на море в живописном районе, Эстепона, Испания

423 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 101 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с большой террасой и видом на море, Михас, Испания

750 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 76 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с видом на море в закрытой резиденции с полем для гольфа, в 700 метрах от моря, Михас, Испания

845 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 91 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла класса люкс с бассейнами, спа-зоной и кинотеатром, Пуэрто-Банус, Испания

8 800 000 €

С бассейном

Общая площадь 1 071 м²Площадь земли: 2 090 м²6 спален6 ванных комнат

Апартаменты с видом на море в резиденции с бассейном, Фуэнхирола, Испания

455 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 108 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с собственным бассейном рядом с пляжем, Фуэнхирола, Испания

1 660 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 114 м²3 спальни2 ванные комнаты

Таунхаус с садом и видом на море в резиденции с бассейнами и теннисными кортами, Михас, Испания

1 115 000 €

Вид на море

Общая площадь 157 м²4 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с просторной террасой и видом на море в новой резиденции с садами и бассейнами, Эстепона, Испания

413 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 101 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус c видом на море в новой резиденции с садами, бассейнами и спа-центром, Эстепона, Испания

540 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 107 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты с видом на море в новой резиденции, Эстепона, Испания

409 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 124 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дизайнерский пентхаус с видом на море и собственным бассейном рядом с пляжем, Фуэнхирола, Испания

1 190 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с собственным садом в 250 метрах от пляжа, Касарес, Испания

328 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 123 м²2 спальни2 ванные комнаты

Виллы класса люкс на первой линии поля для гольфа, Михас, Испания

1 797 000 €

С бассейном

Общая площадь 494 м²Площадь земли: 368 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с собственным бассейном в резиденции с оздоровительным центром и садами, Фуэнхирола, Испания

1 320 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 114 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с видом на море и собственным бассейном, Фуэнхирола, Испания

1 450 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 111 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с большой террасой, джакузи и видом на море рядом с пляжем, Касарес, Испания

660 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 134 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с собственным садом в новой резиденции с бассейном и коворкингом, рядом с полем для гольфа, Касарес, Испания

536 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 111 м²2 спальни2 ванные комнаты

Дизайнерская вилла с бассейном и панорамным видом на море в закрытой резиденции со спа-центром, Бенаавис, Испания

2 950 000 €

С бассейном

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 1 085 м²4 спальни3 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 1917 объявлений, страница 1 из 77

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker