Купить недвижимость за рубежом можно!

Сегодня россиянам временно недоступна недвижимость в странах, «совершающих недружественные действия» по отношению к РФ.

Однако Дубай, Турция и некоторые страны Азии не входят в их число. Мы сопровождаем сделки по этим направлениям и готовы ответить на ваши вопросы.

Получить консультацию
Квартиры, апартаменты
300 тыс. – 2,3 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
4+ спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти

Четырехкомнатные квартиры в Праге

28 объявлений

Подписаться на обновления

С балконом/террасой

512 000 €
Общая площадь 97 м²4 спальни1 ванная комната
3 недели назад

С балконом/террасой

630 000 €
Общая площадь 116 м²4 спальни1 ванная комната
2 месяца назад
Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

От 306 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс

С балконом/террасой

769 000 €
Общая площадь 186 м²5 спален1 ванная комната
902 000 €
Общая площадь 167 м²4 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

464 000 €
Общая площадь 117 м²4 спальни1 ванная комната

С мебелью

1 046 000 €
Общая площадь 170 м²9 спален
Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении
Наталья Шубина
Наталья Шубина,
менеджер по работе с партнёрами

С балконом/террасой

500 000 €
Общая площадь 109 м²4 спальни
1 месяц назад
1 058 000 €
Общая площадь 141 м²4 спальни1 ванная комната
3 месяца назад

С балконом/террасой

607 000 €
Общая площадь 119 м²4 спальни1 ванная комната
2 месяца назад

С балконом/террасой

594 000 €
Общая площадь 110 м²4 спальни1 ванная комната
376 000 €
Общая площадь 92 м²4 спальни
406 000 €
Общая площадь 103 м²4 спальни
1 514 000 €
Общая площадь 181 м²6 спален1 ванная комната

С балконом/террасой

544 000 €
Общая площадь 90 м²4 спальни1 ванная комната
2 месяца назад

С балконом/террасой

365 000 €
Общая площадь 99 м²4 спальни1 ванная комната
Цена по запросу
Общая площадь 538 м²6 спален5 ванных комнат

С балконом/террасой

642 000 €
Общая площадь 122 м²4 спальни1 ванная комната
2 месяца назад
2 000 000 €
Общая площадь 795 м²6 спален4 ванные комнаты

С балконом/террасой

851 000 €
Общая площадь 166 м²5 спален
Цена по запросу
Общая площадь 332 м²4 спальни3 ванные комнаты
Цена по запросу
Общая площадь 245 м²4 спальни2 ванные комнаты
Цена по запросу
Общая площадь 305 м²4 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

491 000 €
Общая площадь 203 м²4 спальни2 ванные комнаты
363 000 €
Общая площадь 112 м²4 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2 264 000 €
Общая площадь 297 м²8 спален3 ванные комнаты
Квартира в Праге 4, Прага, Чехия за 402 000 €

С балконом/террасой

402 000 €
Общая площадь 100 м²4 спальни
2 месяца назад
1 060 000 €
Общая площадь 398 м²4 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Популярные вопросы о Праге
Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?
Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?
Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу, с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.
Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?
Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).
Каковы цены на жилье в Праге?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.
Зачем мне недвижимость в Праге?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.
Где лучше покупать квартиру в Праге?
Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.
Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?
Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.
Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?
Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?
Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.
Как купить квартиру в Праге россиянину?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.
Редакция рекомендует

Подборки квартир и апартаментов в Праге

Элитная