Могут ли иностранцы купить квартиру в Патонге?

Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде : взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.

Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Патонге?

Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не могут владеть землёй, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.

Какова средняя стоимость квартиры в Патонге?

Стоимость квартиры в Патонге варьируется от 87 000 € до 2 240 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $3 920. На нашем сайте вы можете посмотреть 81 предложение квартир и апартаментов в Патонге.

Почему стоит инвестировать в квартиры, апартаменты Патонга?

Патонг — самый популярный курорт острова Пхукет. Жилье в Патонге почти всегда пользуется повышенным спросом. Инвесторы, желающие сдать в аренду свою собственность, могут извлечь из этого выгоду. Доступные цены на недвижимость — спрос постоянно высокий, но цены на недвижимость в Патонге не так высоки, как на других туристических направлениях Азии. Близость международного аэропорта Пхукета, расположенного всего в часе езды от пляжного города.

Можно ли заработать на сдаче квартиры в аренду в Патонге?

Недвижимость в Таиланде пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду. В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете отдыхать в своей собственности 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать квартиру в Патонге в аренду?

Туристический сезон на Пхукете длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.

Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?

Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Каковы налоговые ставки в Таиланде?

Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо). При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

Купить квартиру в районе пляжа Патонг: цены. Продажа апартаментов в районе пляжа Патонг

Современные комфортабельные апартаменты с панорамным видом на залив в резиденции с бассейном, сауной и парковкой, Патонг, Таиланд за $738 000

Современные комфортабельные апартаменты с панорамным видом на залив в резиденции с бассейном, сауной и парковкой, Патонг, Таиланд

$738 000

Общая площадь 157 м²3 спальни3 ванные комнаты

157 м², 3 спальни, квартира

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

4 этаж

$738 000 $4 700 за м²

Студия общей площадью 29,5 м² в новом жилом комплексе, Патонг, Пхукет, Тайланд за $130 000

Студия общей площадью 29,5 м² в новом жилом комплексе, Патонг, Пхукет, Тайланд

$130 000

Общая площадь 30 м²1 спальня1 ванная комната

30 м², 1 спальня, квартира

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

3 этаж из 7

$130 000 $4 333 за м²

Золотая виза (ВНЖ)

Две комфортабельные квартиры в одном здании в центре города с доходностью 5,3%, метро Айос Николаос, Афины, Греция

$282 000

Общая площадь 152 м² 5 спален 2 ванные комнаты

Просторная квартира с видом на залив в современном жилом комплексе с бассейном, тренажерным залом и парковкой, Патонг, Пхукет, Таиланд за $746 000

Просторная квартира с видом на залив в современном жилом комплексе с бассейном, тренажерным залом и парковкой, Патонг, Пхукет, Таиланд

$746 000

Общая площадь 222 м²1 спальня2 ванные комнаты

222 м², 1 спальня, квартира

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

$746 000 $3 360 за м²

Кондоминиум в районе пляжа Патонг, Кату, Пхукет, Таиланд за $174 000

Кондоминиум в районе пляжа Патонг, Кату, Пхукет, Таиланд

$174 000

Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната

45 м², 1 спальня, кондоминиум

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

2 этаж из 7

$174 000 $3 866 за м²

Кондоминиум в районе пляжа Патонг, Кату, Пхукет, Таиланд за $87 000

Кондоминиум в районе пляжа Патонг, Кату, Пхукет, Таиланд

$87 000

Общая площадь 39 м²1 спальня1 ванная комната

39 м², 1 спальня, кондоминиум

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

4 этаж из 7

$87 000 $2 230 за м²

Кондоминиум в районе пляжа Патонг, Кату, Пхукет, Таиланд за $190 000

Кондоминиум в районе пляжа Патонг, Кату, Пхукет, Таиланд

$190 000

Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комната

51 м², 1 спальня, кондоминиум

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

1 этаж из 7

$190 000 $3 725 за м²

Кондоминиум в районе пляжа Патонг, Кату, Пхукет, Таиланд за $115 000

Кондоминиум в районе пляжа Патонг, Кату, Пхукет, Таиланд

$115 000

Общая площадь 40 м²1 спальня1 ванная комната

40 м², 1 спальня, кондоминиум

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

$115 000 $2 875 за м²

Современная квартира с террасой и садом в комфортабельной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд за $190 000

Современная квартира с террасой и садом в комфортабельной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд

$190 000

Общая площадь 150 м²3 спальни2 ванные комнаты

150 м², 3 спальни, квартира

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

$190 000 $1 266 за м²

Двухкомнатные апартаменты с балконом в резиденции с бассейном и видом на море, Патонг, Таиланд за $212 000

Двухкомнатные апартаменты с балконом в резиденции с бассейном и видом на море, Патонг, Таиланд

$212 000

Общая площадь 43 м²1 спальня1 ванная комната

43 м², 1 спальня, квартира

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

$212 000 $4 930 за м²

Апартаменты в 400 м от пляжа Нака в районе Патонг за $164 000

Апартаменты в 400 м от пляжа Нака в районе Патонг

$164 000

Общая площадь 35 м²1 спальня1 ванная комната

35 м², 1 спальня, новостройка

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

3 этаж из 4

$164 000 $4 685 за м²

Просторная квартира с балконом в центре Патонга, Таиланд за $160 000

Просторная квартира с балконом в центре Патонга, Таиланд

$160 000

Общая площадь 59 м²2 спальни2 ванные комнаты

59 м², 2 спальни, кондоминиум

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

$160 000 $2 711 за м²

Меблированная квартира с террасой и видом на море, Пхукет, Таиланд за $179 000

Меблированная квартира с террасой и видом на море, Пхукет, Таиланд

$179 000

Общая площадь 60 м²1 спальня1 ванная комната

60 м², 1 спальня, кондоминиум

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

$179 000 $2 983 за м²

Кондоминиум в районе пляжа Патонг, Кату, Пхукет, Таиланд за $140 000

Кондоминиум в районе пляжа Патонг, Кату, Пхукет, Таиланд

$140 000

Общая площадь 35 м²1 спальня1 ванная комната

35 м², 1 спальня, кондоминиум

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

$140 000 $4 000 за м²

Комфортабельная квартира с террасой и видом на море в современной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд за $265 000

Комфортабельная квартира с террасой и видом на море в современной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд

$265 000

Общая площадь 82 м²1 спальня1 ванная комната

82 м², 1 спальня, квартира

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

1 этаж из 7

$265 000 $3 231 за м²

Комфортабельная квартира с террасой и видом на море в современной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд за $880 000

Комфортабельная квартира с террасой и видом на море в современной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд

$880 000

Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты

120 м², 2 спальни, квартира

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

2 этаж из 4

$880 000 $7 333 за м²

Меблированная студия с балконом, Патонг, Пхукет, Таиланд. Цена по запросу

Меблированная студия с балконом, Патонг, Пхукет, Таиланд

Цена по запросу

Общая площадь 30 м²1 спальня1 ванная комната

30 м², 1 спальня, квартира

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

4 этаж

Цена по запросу

Элитная квартира с террасой и видом на море в комфортабельной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд за $1 000 000

Элитная квартира с террасой и видом на море в комфортабельной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд

$1 000 000

Общая площадь 140 м²2 спальни2 ванные комнаты

140 м², 2 спальни, квартира

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

2 этаж из 3

$1 000 000 $7 142 за м²

Светлая квартира с террасой и видом на море в комфортабельной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд за $280 000

Светлая квартира с террасой и видом на море в комфортабельной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд

$280 000

Общая площадь 80 м²1 спальня1 ванная комната

80 м², 1 спальня, квартира

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

1 этаж из 7

$280 000 $3 500 за м²

Комфортабельная студия с террасой и видом на море в современном жилом комплексе с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд за $155 000

Комфортабельная студия с террасой и видом на море в современном жилом комплексе с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд

$155 000

Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната

47 м², 1 спальня, квартира

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

1 этаж из 4

$155 000 $3 297 за м²

Просторная студия с террасой в комфортабельном жилом комплексе с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд за $120 000

Просторная студия с террасой в комфортабельном жилом комплексе с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд

$120 000

Общая площадь 38 м²1 спальня1 ванная комната

38 м², 1 спальня, квартира

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

2 этаж из 7

$120 000 $3 157 за м²

Светлая квартира с террасой и видом на море в комфортабельном жилом комплексе с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд за $125 000

Светлая квартира с террасой и видом на море в комфортабельном жилом комплексе с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд

$125 000

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

89 м², 2 спальни, квартира

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

$125 000 $1 404 за м²

Студия с балконом в резиденции с красивой террасой и видом на море, Патонг, Таиланд за $136 000

Студия с балконом в резиденции с красивой террасой и видом на море, Патонг, Таиланд

$136 000

Общая площадь 33 м²1 спальня1 ванная комната

33 м², 1 спальня, квартира

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

$136 000 $4 121 за м²

Апартаменты рядом с пляжем Патонг, 800 метров до моря. Цена по запросу

Апартаменты рядом с пляжем Патонг, 800 метров до моря

Цена по запросу

Общая площадь 34 м²1 спальня1 ванная комната

34 м², 1 спальня, новостройка

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

Цена по запросу

Двухспальные элитные апартаменты с балконом, в новом кондоминиуме в центре Патонга, Пхукет. Гарантированный арендный доход!

Цена по запросу

2 спальни2 ванные комнаты

2 спальни, кондоминиум

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

Цена по запросу

Просторная двухуровневая квартира с террасой и видом на море в комфортабельном жилом комплексе, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд за $210 000

Просторная двухуровневая квартира с террасой и видом на море в комфортабельном жилом комплексе, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд

$210 000

Общая площадь 98 м²2 спальни2 ванные комнаты

98 м², 2 спальни, квартира

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд

7 этаж из 7

$210 000 $2 142 за м²

Квартиры и апартаменты в районе пляжа Патонг

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Популярные вопросы о Патонге

Подборки квартир и апартаментов в районе пляжа Патонг