Могут ли иностранцы купить дом в Патонге?

Иностранцы могут покупать дома и виллы в Патонге, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Патонга могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить виллу в Патонге через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость дома в Патонге?

Стоимость домов и вилл в Патонге варьируется от $176 000 до $6 690 000. Средняя стоимость квадратного метра — $3 920. На нашем сайте вы можете посмотреть 11 предложений домов в Патонге.

Почему стоит инвестировать в дома и виллы Патонга?

Патонг — самый популярный курорт острова Пхукет. Дома в Патонге почти всегда пользуются повышенным спросом. Инвесторы, желающие сдать в аренду свою собственность, могут извлечь из этого выгоду. Доступные цены на виллы в Патонге — спрос постоянно высокий, но цены не так высоки, как на других туристических направлениях Азии. Близость международного аэропорта Пхукета, расположенного всего в часе езды от пляжного города Патонг.

Можно ли заработать на сдаче дома в аренду в Патонге?

Дома и виллы в Патонге пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче дома в аренду. В районе пляжа Патонг есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать дом или виллу, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать дом в Патонге в аренду?

Туристический сезон в Патонге длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку дома или виллы в Патонге?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки домов в Патонге нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку домов и вилл в Патонге?

Гражданство Таиланда позволяет покупать дома в Патонге, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Вилла в Патонге, купить дом от 176 000$

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

4-комнатная вилла 467 м² в Патонге за $1 550 000

Вид на море

4-комнатная вилла 467 м² в Патонге

$1 550 000

Общая площадь 467 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

6-комнатная вилла 1 200 м² в Патонге за $2 820 000

Вид на море

6-комнатная вилла 1 200 м² в Патонге

$2 820 000

Общая площадь 1 200 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален7 ванных комнат

6-комнатная вилла 550 м² в Патонге за $1 490 000

Вид на море

6-комнатная вилла 550 м² в Патонге

$1 490 000

Общая площадь 550 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален5 ванных комнат

8-комнатная вилла 500 м² в Патонге за $6 690 000

8-комнатная вилла 500 м² в Патонге

$6 690 000

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален7 ванных комнат

7-комнатная вилла 1 200 м² в Патонге за $2 680 000

Вид на море

7-комнатная вилла 1 200 м² в Патонге

$2 680 000

Общая площадь 1 200 м²7 спален7 ванных комнат

4-комнатная вилла 350 м² в Патонге за $2 970 000

Вид на море

4-комнатная вилла 350 м² в Патонге

$2 970 000

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 184 м²3 спальни4 ванные комнаты

Юлия Беззабарова

Руководитель офиса Tranio в Таиланде

Свежие пресейлы Таиланда — только на консультации

Знаем рынок Пхукета, Самуи и Паттайи, подберём лучшие объекты и спецусловия, сделаем независимый инвест-анализ

Записаться на консультацию

4-комнатная вилла 230 м² в Патонге за $1 930 000

Вид на море

4-комнатная вилла 230 м² в Патонге

$1 930 000

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 176 м²3 спальни3 ванные комнаты

5-комнатная вилла 3 240 м² в Патонге за $6 400 000

Вид на море

5-комнатная вилла 3 240 м² в Патонге

$6 400 000

Общая площадь 3 240 м²Площадь земли: 1 150 м²5 спален9 ванных комнат

2 месяца назад

6-комнатная вилла 1 200 м² в Патонге за $2 400 000

Вид на море

6-комнатная вилла 1 200 м² в Патонге

$2 400 000

Общая площадь 1 200 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален8 ванных комнат

4 недели назад

Tranio в Telegram

3-комнатная вилла 420 м² в Патонге за $349 000

Вид на море

3-комнатная вилла 420 м² в Патонге

$349 000

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 240 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 дня назад

3-комнатный дом 133 м² в Патонге за $176 000

С парковкой

3-комнатный дом 133 м² в Патонге

$176 000

Общая площадь 133 м²Площадь земли: 80 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 недели назад

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.

Виллы в Патонге