Могут ли иностранцы купить недвижимость в Бенальмадене?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Бенальмадене?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Бенальмадене под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Бенальмадене, купить жилье: цены от 258 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новые солнечные квартиры с видом на море в Бенальмадене, Малага, Испания за 567 000 €

С балконом/террасой

Новые солнечные квартиры с видом на море в Бенальмадене, Малага, Испания

567 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивный жилой комплекс с видом на море в Бенальмадене, Малага, Испания за 431 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивный жилой комплекс с видом на море в Бенальмадене, Малага, Испания

431 000 €

Общая площадь 76 м²Площадь земли: 95 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

4-комнатный пентхаус 240 м² в Бенальмадене, Испания за 1 150 000 €

С балконом/террасой

4-комнатный пентхаус 240 м² в Бенальмадене, Испания

1 150 000 €

Общая площадь 240 м²4 спальни3 ванные комнаты

Апартамент на продажу в Reserva del Higuerón, Бенальмадена за 1 190 000 €

Вид на море

Апартамент на продажу в Reserva del Higuerón, Бенальмадена

1 190 000 €

Общая площадь 188 м²3 спальни3 ванные комнаты

Смежная вилла на продажу в Benalmadena Pueblo, Бенальмадена за 1 400 000 €

С бассейном

Смежная вилла на продажу в Benalmadena Pueblo, Бенальмадена

1 400 000 €

Общая площадь 251 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни4 ванные комнаты

Апартаменты на стадии строительства за 1 690 000 €

Вид на море

Апартаменты на стадии строительства

1 690 000 €

Общая площадь 176 м²3 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

5-комнатная квартира 173 м² в Бенальмадене, Испания за 599 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 173 м² в Бенальмадене, Испания

599 000 €

Общая площадь 173 м²3 спальни2 ванные комнаты

6-комнатная квартира 130 м² в Бенальмадене, Испания за 1 530 000 €

С балконом/террасой

6-комнатная квартира 130 м² в Бенальмадене, Испания

1 530 000 €

Общая площадь 130 м²3 спальни3 ванные комнаты

4-комнатные апартаменты в новостройке 116 м² в Бенальмадене, Испания за 2 750 000 €

4-комнатные апартаменты в новостройке 116 м² в Бенальмадене, Испания

2 750 000 €

Общая площадь 116 м²2 спальни2 ванные комнаты

11-комнатная вилла 757 м² в Бенальмадене, Испания за 2 950 000 €

С бассейном

11-комнатная вилла 757 м² в Бенальмадене, Испания

2 950 000 €

Общая площадь 757 м²Площадь земли: 1 164 м²5 спален5 ванных комнат

Двухярусные апартаменты в Reserva del Higuerón за 1 375 000 €

С балконом/террасой

Двухярусные апартаменты в Reserva del Higuerón

1 375 000 €

Общая площадь 219 м²3 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная квартира 108 м² в Бенальмадене, Испания за 704 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 108 м² в Бенальмадене, Испания

704 000 €

Общая площадь 108 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухярусный пентхаус в Reserva del Higuerón за 1 750 000 €

Двухярусный пентхаус в Reserva del Higuerón

1 750 000 €

Общая площадь 219 м²3 спальни3 ванные комнаты

6-комнатные апартаменты в новостройке 146 м² в Бенальмадене, Испания за 895 000 €

6-комнатные апартаменты в новостройке 146 м² в Бенальмадене, Испания

895 000 €

Общая площадь 146 м²3 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная квартира 421 м² в Бенальмадене, Испания за 2 200 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 421 м² в Бенальмадене, Испания

2 200 000 €

Общая площадь 421 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная вилла 230 м² в Бенальмадене, Испания за 2 600 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 230 м² в Бенальмадене, Испания

2 600 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 900 м²4 спальни4 ванные комнаты

2-комнатный пентхаус 228 м² в Бенальмадене, Испания за 650 000 €

С балконом/террасой

2-комнатный пентхаус 228 м² в Бенальмадене, Испания

650 000 €

Общая площадь 228 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

2-комнатная квартира 70 м² в Бенальмадене, Испания за 258 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 70 м² в Бенальмадене, Испания

258 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната

3 месяца назад

4-комнатный таунхаус 134 м² в Бенальмадене, Испания за 350 000 €

4-комнатный таунхаус 134 м² в Бенальмадене, Испания

350 000 €

Общая площадь 134 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 250 м² в Бенальмадене, Испания за 650 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 250 м² в Бенальмадене, Испания

650 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 400 м² в Бенальмадене, Испания за 1 500 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 400 м² в Бенальмадене, Испания

1 500 000 €

Общая площадь 400 м²4 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 86 м² в Бенальмадене, Испания за 350 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 86 м² в Бенальмадене, Испания

350 000 €

Общая площадь 86 м²3 спальни1 ванная комната

3-комнатный пентхаус 110 м² в Бенальмадене, Испания за 520 000 €

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 110 м² в Бенальмадене, Испания

520 000 €

Общая площадь 110 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная вилла 352 м² в Бенальмадене, Испания за 749 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 352 м² в Бенальмадене, Испания

749 000 €

Общая площадь 352 м²Площадь земли: 653 м²4 спальни3 ванные комнаты

8-комнатная вилла 250 м² в Бенальмадене, Испания за 890 000 €

С бассейном

8-комнатная вилла 250 м² в Бенальмадене, Испания

890 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 600 м²8 спален4 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 41 объявления, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker