Могут ли иностранцы купить недвижимость в Сант-Андреу?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Сант-Андреу?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Сант-Андреу под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Сант-Андреу, купить жилье: цены от 550 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новостройка 123 м² в Сант-Андреу, Испания за 550 000 €

Новостройка 123 м² в Сант-Андреу, Испания

550 000 €

Общая площадь 123 м²2 ванные комнаты

Новая четырёхкомнатная квартира в Сант-Андреу, Барселона, Испания

550 000 €

Общая площадь 123 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Похожие объекты поблизости

Новый пятикомнатный пентхаус в центре Эшампле, Барселона, Испания

1 796 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 175 м²4 спальни3 ванные комнаты

Эксклюзивная новая квартира в районе Лес-Кортс, Барселона, Испания

320 000 €

Общая площадь 58 м²2 спальни1 ванная комната

Апартаменты с гарантированным доходом 4% в Эшампле, Барселона, Испания

800 000 €

Общая площадь 90 м²3 спальни3 ванные комнатыДоходность 4,0%

Новая квартира с балконом и парковочными местом, Барселона, Испания

480 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 102 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухкомнатная квартира с террасой в новом жилом комплексе с бассейном, Барселона, Испания

397 000 €

Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната

Трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе, Барселона, Испания

575 000 €

Общая площадь 103 м²2 спальни1 ванная комната

Меблированные апартаменты в резиденции с бассейном, в историческом центре Барселоны, Испания

595 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 87 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторная квартира рядом со станцией метро и центром города, Барселона, Испания

595 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 85 м²4 спальни2 ванные комнаты

Меблированная квартира в двумя балконами в самом центре Эшампле, Барселона, Испания

750 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новый жилой комплекс с бассейном в Оспиталет‑де-Льобрегат, Барселона, Испания

От 395 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 12 квартир

Отремонтированная квартира с большим балконом в резиденции с бассейном, Барселона, Испания

590 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 84 м²3 спальни2 ванные комнаты

Меблированная квартира с террасой, Барселона, Испания

580 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 92 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новый двухуровневый пентхаус в Сан-Марти, Барселона, Испания

795 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатный пентхаус с балконом в отремонтированном здании, Барселона, Испания

625 000 €

Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты

Отремонтированные апартаменты с балконом в центре города, Барселона, Испания

275 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 76 м²1 спальня2 ванные комнаты

Новый двухуровневый пентхаус в здании с бассейном, район Раваль, Барселона, Испания

485 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 77 м²1 спальня2 ванные комнаты

Отремонтированная традиционная квартира в районе Эль Борн, Барселона, Испания

465 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни2 ванные комнаты

Высококачественная квартира с балконом в центре Эшампле, Барселона, Испания

400 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 57 м²2 спальни1 ванная комната

Стильная квартира в новой резиденции с бассейном, зоной отдыха и консьержем, в историческом центре Барселоны, Испания

294 000 €

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

Просторная отремонтированная квартира с 2 балконами в центре города, Барселона, Испания

649 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 168 м²4 спальни3 ванные комнаты

Новая квартира с системой умный дом, в центре Барселоны, Испания

380 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 64 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новая квартира в историческом центре, Барселона, Испания

355 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 78 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира напротив Кафедрального собора Барселоны, Испания

432 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 55 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира в новом здании в исторической части города, Барселона, Испания

364 000 €

С бассейном

Общая площадь 65 м²2 спальни1 ванная комната

Просторный пентхаус с панорамными террасами в Премия‑де-Мар, Барселона, Испания

320 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 255 м²3 спальни1 ванная комната

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker