Могут ли иностранцы купить недвижимость в Сан-Андрес-де-Льеванерас?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Сан-Андрес-де-Льеванерас?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Сан-Андрес-де-Льеванерас под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Сан-Андрес-де-Льеванерас, купить жилье: цены от 441 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дом в городе 1700 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 15 900 000 €

С бассейном

Дом в городе 1700 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

15 900 000 €

Общая площадь 1 700 м²Площадь земли: 6 277 м²9 ванных комнат

Дом в городе 463 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 2 450 000 €

С бассейном

Дом в городе 463 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

2 450 000 €

Общая площадь 463 м²4 ванные комнаты

2 месяца назад

30 января, Пхукет

Обзор объектов, эксклюзивные цены для инвесторов — скидки до 10%. Премиальные кондоминиумы и виллы в топовых локациях.

Зарегистрироваться на мероприятие

Дом в городе 1332 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 2 900 000 €

С бассейном

Дом в городе 1332 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

2 900 000 €

Общая площадь 1 332 м²Площадь земли: 7 218 м²5 ванных комнат

Дом в городе 467 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 2 690 000 €

Вид на море

Дом в городе 467 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

2 690 000 €

Общая площадь 467 м²Площадь земли: 2 666 м²6 ванных комнат

Дом в городе 600 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 3 900 000 €

Вид на море

Дом в городе 600 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

3 900 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 2 500 м²6 ванных комнат

Квартира 100 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 590 000 €

С балконом/террасой

Квартира 100 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

590 000 €

Общая площадь 100 м²2 ванные комнаты

2 месяца назад

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Дом в городе 474 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 1 300 000 €

С бассейном

Дом в городе 474 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 300 000 €

Общая площадь 474 м²4 ванные комнаты

Вилла 363 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 1 341 000 €

С бассейном

Вилла 363 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 341 000 €

Общая площадь 363 м²Площадь земли: 1 618 м²6 ванных комнат

4-комнатный таунхаус 582 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 1 850 000 €

4-комнатный таунхаус 582 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 850 000 €

Общая площадь 582 м²Площадь земли: 1 940 м²4 спальни4 ванные комнаты

9-комнатный таунхаус 680 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 1 750 000 €

9-комнатный таунхаус 680 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 750 000 €

Общая площадь 680 м²Площадь земли: 18 662 м²9 спален7 ванных комнат

46-комнатный таунхаус 4686 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 8 000 000 €

46-комнатный таунхаус 4686 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

8 000 000 €

Общая площадь 4 686 м²Площадь земли: 12 599 м²46 спален33 ванные комнаты

5-комнатный таунхаус 379 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 1 079 000 €

5-комнатный таунхаус 379 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 079 000 €

Общая площадь 379 м²Площадь земли: 996 м²5 спален4 ванные комнаты

6-комнатный таунхаус 387 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 1 390 000 €

6-комнатный таунхаус 387 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 390 000 €

Общая площадь 387 м²Площадь земли: 2 162 м²6 спален4 ванные комнаты

4-комнатный таунхаус 679 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 1 485 000 €

4-комнатный таунхаус 679 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 485 000 €

Общая площадь 679 м²Площадь земли: 2 018 м²4 спальни5 ванных комнат

6-комнатный таунхаус 719 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 1 700 000 €

6-комнатный таунхаус 719 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 700 000 €

Общая площадь 719 м²Площадь земли: 3 667 м²6 спален4 ванные комнаты

6-комнатный таунхаус 1550 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 2 500 000 €

6-комнатный таунхаус 1550 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 1 550 м²Площадь земли: 6 477 м²6 спален6 ванных комнат

8-комнатный таунхаус 877 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 2 800 000 €

8-комнатный таунхаус 877 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

2 800 000 €

Общая площадь 877 м²Площадь земли: 2 250 м²8 спален6 ванных комнат

5-комнатный таунхаус 475 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 1 300 000 €

5-комнатный таунхаус 475 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 300 000 €

Общая площадь 475 м²Площадь земли: 700 м²5 спален4 ванные комнаты

6-комнатный таунхаус 610 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 850 000 €

6-комнатный таунхаус 610 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

850 000 €

Общая площадь 610 м²Площадь земли: 2 217 м²6 спален4 ванные комнаты

5-комнатный таунхаус 350 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 1 800 000 €

5-комнатный таунхаус 350 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 800 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 2 000 м²5 спален3 ванные комнаты

4-комнатный таунхаус 377 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 1 250 000 €

4-комнатный таунхаус 377 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 377 м²Площадь земли: 1 218 м²4 спальни4 ванные комнаты

5-комнатный таунхаус 652 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 2 880 000 €

5-комнатный таунхаус 652 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

2 880 000 €

Общая площадь 652 м²Площадь земли: 2 100 м²5 спален5 ванных комнат

4-комнатная квартира 120 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 590 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 120 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

590 000 €

Общая площадь 120 м²4 спальни2 ванные комнаты

6-комнатный таунхаус 576 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 1 650 000 €

6-комнатный таунхаус 576 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 576 м²Площадь земли: 5 621 м²6 спален6 ванных комнат

5-комнатный таунхаус 447 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 1 500 000 €

5-комнатный таунхаус 447 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 500 000 €

Общая площадь 447 м²Площадь земли: 4 000 м²5 спален5 ванных комнат

дальше

последняя

1-25 из 41 объявления, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker