Могут ли иностранцы купить недвижимость в Коста-дель-Маресме?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Коста-дель-Маресме?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Коста-дель-Маресме под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость на Коста-Маресме - купить! Цены на жилье, каталог недвижимости на Коста-дель-Маресме

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

7-комнатный дом в городе 1700 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 15 900 000 €

С бассейном

7-комнатный дом в городе 1700 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

15 900 000 €

Общая площадь 1 700 м²Площадь земли: 6 277 м²7 спален9 ванных комнат

3-комнатный дом в городе 463 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 2 450 000 €

С бассейном

3-комнатный дом в городе 463 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

2 450 000 €

Общая площадь 463 м²3 спальни4 ванные комнаты

7-комнатный дом в городе 1000 м² в Коста-дель-Маресме, Испания за 3 900 000 €

С бассейном

7-комнатный дом в городе 1000 м² в Коста-дель-Маресме, Испания

3 900 000 €

Общая площадь 1 000 м²Площадь земли: 5 000 м²7 спален8 ванных комнат

6-комнатный дом в городе 467 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 2 690 000 €

Вид на море

6-комнатный дом в городе 467 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

2 690 000 €

Общая площадь 467 м²Площадь земли: 2 666 м²6 спален6 ванных комнат

5-комнатный дом в городе 470 м² в Коста-дель-Маресме, Испания за 750 000 €

С бассейном

5-комнатный дом в городе 470 м² в Коста-дель-Маресме, Испания

750 000 €

Общая площадь 470 м²Площадь земли: 985 м²5 спален5 ванных комнат

7-комнатный дом в городе 1332 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 2 900 000 €

С бассейном

7-комнатный дом в городе 1332 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

2 900 000 €

Общая площадь 1 332 м²Площадь земли: 7 218 м²7 спален5 ванных комнат

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

3-комнатная квартира 100 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 550 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 100 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

550 000 €

Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты

6-комнатный дом в городе 600 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 3 900 000 €

Вид на море

6-комнатный дом в городе 600 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

3 900 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 2 500 м²6 спален6 ванных комнат

4-комнатный дом в городе 358 м² в Кабрильсе, Испания за 1 320 000 €

С бассейном

4-комнатный дом в городе 358 м² в Кабрильсе, Испания

1 320 000 €

Общая площадь 358 м²Площадь земли: 707 м²4 спальни3 ванные комнаты

6-комнатный дом в городе 625 м² в Кабрильсе, Испания за 1 450 000 €

С бассейном

6-комнатный дом в городе 625 м² в Кабрильсе, Испания

1 450 000 €

Общая площадь 625 м²Площадь земли: 1 675 м²6 спален5 ванных комнат

4-комнатный дом в городе 326 м² в Кабрильсе, Испания за 1 095 000 €

С бассейном

4-комнатный дом в городе 326 м² в Кабрильсе, Испания

1 095 000 €

Общая площадь 326 м²Площадь земли: 962 м²4 спальни3 ванные комнаты

5-комнатный дом в городе 295 м² в Коста-дель-Маресме, Испания за 775 000 €

С бассейном

5-комнатный дом в городе 295 м² в Коста-дель-Маресме, Испания

775 000 €

Общая площадь 295 м²Площадь земли: 1 280 м²5 спален4 ванные комнаты

6-комнатный дом в городе 815 м² в Коста-дель-Маресме, Испания за 2 950 000 €

С бассейном

6-комнатный дом в городе 815 м² в Коста-дель-Маресме, Испания

2 950 000 €

Общая площадь 815 м²Площадь земли: 1 740 м²6 спален7 ванных комнат

5-комнатный дом в городе 474 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 1 300 000 €

С бассейном

5-комнатный дом в городе 474 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 300 000 €

Общая площадь 474 м²5 спален4 ванные комнаты

5-комнатная вилла 710 м² в Коста-дель-Маресме, Испания за 3 650 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 710 м² в Коста-дель-Маресме, Испания

3 650 000 €

Общая площадь 710 м²Площадь земли: 1 005 м²5 спален5 ванных комнат

4-комнатный дом в городе 283 м² в Калелье, Испания за 650 000 €

С балконом/террасой

4-комнатный дом в городе 283 м² в Калелье, Испания

650 000 €

Общая площадь 283 м²Площадь земли: 694 м²4 спальни4 ванные комнаты

3 дня назад

4-комнатный дом в городе 400 м² в Кабрильсе, Испания за 820 000 €

С балконом/террасой

4-комнатный дом в городе 400 м² в Кабрильсе, Испания

820 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 2 020 м²4 спальни3 ванные комнаты

5-комнатный дом в городе 200 м² в Коста-дель-Маресме, Испания за 369 000 €

С балконом/террасой

5-комнатный дом в городе 200 м² в Коста-дель-Маресме, Испания

369 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 508 м²5 спален2 ванные комнаты

3 дня назад

4-комнатная вилла 363 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания за 1 341 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 363 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 341 000 €

Общая площадь 363 м²Площадь земли: 1 618 м²4 спальни6 ванных комнат

5-комнатный дом в городе 563 м² в Премия-де-Дальт, Испания за 1 200 000 €

С балконом/террасой

5-комнатный дом в городе 563 м² в Премия-де-Дальт, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 563 м²Площадь земли: 1 080 м²5 спален4 ванные комнаты

2-комнатная квартира 78 м² в Коста-дель-Маресме, Испания за 207 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 78 м² в Коста-дель-Маресме, Испания

207 000 €

Общая площадь 78 м²2 спальни1 ванная комната

3 дня назад

6-комнатный дом в городе 494 м² в Коста-дель-Маресме, Испания за 2 200 000 €

С бассейном

6-комнатный дом в городе 494 м² в Коста-дель-Маресме, Испания

2 200 000 €

Общая площадь 494 м²Площадь земли: 800 м²6 спален5 ванных комнат

Трехэтажная вилла с видом на море в Кабрильсе, Коста-дель-Маресме, Испания за 1 380 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с видом на море в Кабрильсе, Коста-дель-Маресме, Испания

1 380 000 €

Общая площадь 532 м²Площадь земли: 1 262 м²5 спален5 ванных комнат

Новый трехэтажный дом с видом на море и горы в Кабрильсе, Коста-дель-Маресме, Испания за 1 450 000 €

С бассейном

Новый трехэтажный дом с видом на море и горы в Кабрильсе, Коста-дель-Маресме, Испания

1 450 000 €

Общая площадь 635 м²Площадь земли: 1 675 м²5 спален5 ванных комнат

4-комнатный дом в городе 250 м² в Коста-дель-Маресме, Испания за 2 190 000 €

Вид на море

4-комнатный дом в городе 250 м² в Коста-дель-Маресме, Испания

2 190 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 863 м²4 спальни4 ванные комнаты

3 дня назад

дальше

последняя

1-25 из 90 объявлений, страница 1 из 4

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Недвижимость в Коста-дель-Маресме