Могут ли иностранцы купить недвижимость в Сан-Хавьере?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Сан-Хавьере?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Сан-Хавьере под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Сан-Хавьере, купить жилье: цены от 214 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Одноэтажная вилла на две семьи с бассейном, Сан-Хавьер, Испания за 477 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла на две семьи с бассейном, Сан-Хавьер, Испания

477 000 €

Общая площадь 107 м²Площадь земли: 314 м²3 спальни2 ванные комнаты

Таунхаус бассейном недалеко от пляжа, Сан-Хавьер, Испания за 320 000 €

Таунхаус бассейном недалеко от пляжа, Сан-Хавьер, Испания

320 000 €

Общая площадь 94 м²Площадь земли: 120 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Апартаменты с просторной террасой в резиденции с бассейном и подземным гаражом, Сан-Хавьер, Испания за 242 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с просторной террасой в резиденции с бассейном и подземным гаражом, Сан-Хавьер, Испания

242 000 €

Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты с просторной террасой в новой резиденции, Сан-Хавьер, Испания за 265 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты с просторной террасой в новой резиденции, Сан-Хавьер, Испания

265 000 €

Общая площадь 129 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 110 м² в Сан-Хавьере, Испания за 500 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 110 м² в Сан-Хавьере, Испания

500 000 €

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 281 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухэтажный таунхаус с бассейном в 150 метрах от пляжа, Сантьяго‑де-ла-Рибера, Испания за 405 000 €

Двухэтажный таунхаус с бассейном в 150 метрах от пляжа, Сантьяго‑де-ла-Рибера, Испания

405 000 €

Общая площадь 113 м²Площадь земли: 116 м²3 спальни3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Угловой таунхаус с бассейном в 150 метрах от пляжа, Сантьяго‑де-ла-Рибера, Испания за 475 000 €

Угловой таунхаус с бассейном в 150 метрах от пляжа, Сантьяго‑де-ла-Рибера, Испания

475 000 €

Общая площадь 113 м²Площадь земли: 179 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новый таунхаус бассейном и парковкой, Сан-Хавьер, Испания за 560 000 €

Новый таунхаус бассейном и парковкой, Сан-Хавьер, Испания

560 000 €

Общая площадь 100 м²Площадь земли: 187 м²3 спальни2 ванные комнаты

Виллы с 3 спальнями, солярием и частным бассейном в Сан Хавьер за 355 000 €

С бассейном

Виллы с 3 спальнями, солярием и частным бассейном в Сан Хавьер

355 000 €

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 153 м²3 спальни3 ванные комнаты

Современная вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Сан Хавьер за 475 000 €

С бассейном

Современная вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Сан Хавьер

475 000 €

Общая площадь 128 м²Площадь земли: 210 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухэтажный таунхаус с бассейном, Сан-Хавьер, ИСпания за 246 000 €

Двухэтажный таунхаус с бассейном, Сан-Хавьер, ИСпания

246 000 €

Общая площадь 126 м²Площадь земли: 89 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современные виллы на одном уровне с 3 спальнями, солярием и собственным бассейном в Сан-Хавьере за 289 000 €

С бассейном

Современные виллы на одном уровне с 3 спальнями, солярием и собственным бассейном в Сан-Хавьере

289 000 €

Общая площадь 85 м²Площадь земли: 165 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

Пентхаус с 3 спальнями и частным солярием в Сан Хавьер за 370 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с 3 спальнями и частным солярием в Сан Хавьер

370 000 €

Общая площадь 129 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и частным садом в Сан Хавьер за 285 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и частным садом в Сан Хавьер

285 000 €

Общая площадь 129 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном в резиденции с полем для гольфа, Сан-Хавьер, Испания за 379 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном в резиденции с полем для гольфа, Сан-Хавьер, Испания

379 000 €

Общая площадь 133 м²Площадь земли: 180 м²3 спальни2 ванные комнаты

Таунхаус с солярием и частным бассейном в Сан Хавьер за 429 000 €

Таунхаус с солярием и частным бассейном в Сан Хавьер

429 000 €

Общая площадь 125 м²Площадь земли: 187 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новая вилла в центре оживлённого города Сан-Хавьер, Испания за 700 000 €

С бассейном

Новая вилла в центре оживлённого города Сан-Хавьер, Испания

700 000 €

Общая площадь 170 м²Площадь земли: 600 м²3 спальни2 ванные комнаты

Элитная вилла с частным бассейном в 3 км от моря за 520 000 €

С бассейном

Элитная вилла с частным бассейном в 3 км от моря

520 000 €

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 325 м²3 спальни2 ванные комнаты

Элитная вилла в Сан-Хавьере, недалеко от пляжа, парков, полей для гольфа за 270 000 €

С бассейном

Элитная вилла в Сан-Хавьере, недалеко от пляжа, парков, полей для гольфа

270 000 €

Общая площадь 78 м²Площадь земли: 153 м²2 спальни2 ванные комнаты

С бассейном

Элитная вилла в Сан-Хавьере, недалеко от пляжа, парков, полей для гольфа

270 000 €

Общая площадь 78 м²Площадь земли: 153 м²2 спальни2 ванные комнаты

Элитная вилла в Сан-Хавьере, недалеко от пляжа, парков, полей для гольфа за 356 000 €

С бассейном

Элитная вилла в Сан-Хавьере, недалеко от пляжа, парков, полей для гольфа

356 000 €

Общая площадь 92 м²Площадь земли: 202 м²3 спальни2 ванные комнаты

С бассейном

Элитная вилла в Сан-Хавьере, недалеко от пляжа, парков, полей для гольфа

356 000 €

Общая площадь 92 м²Площадь земли: 202 м²3 спальни2 ванные комнаты

Элитная вилла с частным бассейном в 800 метрах от моря за 525 000 €

С бассейном

Элитная вилла с частным бассейном в 800 метрах от моря

525 000 €

Общая площадь 125 м²Площадь земли: 310 м²3 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

Элитная вилла с частным бассейном в 3 км от моря

520 000 €

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 325 м²3 спальни2 ванные комнаты

Элитная вилла с частным бассейном в 3 км от моря за 850 000 €

С бассейном

Элитная вилла с частным бассейном в 3 км от моря

850 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 534 м²3 спальни3 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 64 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker