Могут ли иностранцы купить дом в Вильямартине?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Вильямартине?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Вильямартине под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Вильямартине, виллу: цены от 240 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Коттедж с бассейном, 10 минут до пляжа, Аликанте, Испания за 245 000 €

С бассейном

Коттедж с бассейном, 10 минут до пляжа, Аликанте, Испания

245 000 €

Общая площадь 68 м²Площадь земли: 57 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж с бассейном, 10 минут до пляжа, Аликанте, Испания за 240 000 €

С бассейном

Коттедж с бассейном, 10 минут до пляжа, Аликанте, Испания

240 000 €

Общая площадь 74 м²Площадь земли: 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Вилла с видом на море, в 8 минутах езды от пляжей, Аликанте, Испания за 360 000 €

С бассейном

Вилла с видом на море, в 8 минутах езды от пляжей, Аликанте, Испания

360 000 €

Общая площадь 112 м²Площадь земли: 198 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла рядом с полями для гольфа, пляжами и торговыми центрами, Аликанте, Испания за 260 000 €

С бассейном

Вилла рядом с полями для гольфа, пляжами и торговыми центрами, Аликанте, Испания

260 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 201 м²3 спальни5 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла с бассейном рядом с полем для гольфа, Аликанте за 369 000 €

С бассейном

Вилла с бассейном рядом с полем для гольфа, Аликанте

369 000 €

Общая площадь 97 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новые двухэтажные виллы с бассейнами в Вильямартине, Аликанте, Испания за 389 000 €

С бассейном

Новые двухэтажные виллы с бассейнами в Вильямартине, Аликанте, Испания

389 000 €

Общая площадь 166 м²Площадь земли: 181 м²3 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Светлая вилла с бассейном и террасой, Аликанте, Испания за 290 000 €

С бассейном

Светлая вилла с бассейном и террасой, Аликанте, Испания

290 000 €

Общая площадь 100 м²Площадь земли: 140 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла с террасой и видом на море, Аликанте за 488 000 €

С бассейном

Вилла с террасой и видом на море, Аликанте

488 000 €

Общая площадь 157 м²Площадь земли: 251 м²4 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новые роскошные виллы в Вильямартине, Аликанте, Испания за 400 000 €

С бассейном

Новые роскошные виллы в Вильямартине, Аликанте, Испания

400 000 €

Общая площадь 117 м²Площадь земли: 180 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла с бассейном, в непосредственной близости от пляжа и полей для гольфа, Аликанте за 1 155 000 €

С бассейном

Вилла с бассейном, в непосредственной близости от пляжа и полей для гольфа, Аликанте

1 155 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 053 м²9 спален5 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла рядом с пляжем и полями для гольфа за 297 000 €

С бассейном

Вилла рядом с пляжем и полями для гольфа

297 000 €

Общая площадь 94 м²Площадь земли: 151 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная вилла 207 м² в Вильямартине, Испания за 285 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 207 м² в Вильямартине, Испания

285 000 €

Общая площадь 207 м²Площадь земли: 165 м²4 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная вилла 157 м² в Вильямартине, Испания за 432 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 157 м² в Вильямартине, Испания

432 000 €

Общая площадь 157 м²Площадь земли: 200 м²5 спален4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная вилла 105 м² в Вильямартине, Испания за 400 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 105 м² в Вильямартине, Испания

400 000 €

Общая площадь 105 м²Площадь земли: 200 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная вилла 381 м² в Вильямартине, Испания за 1 490 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 381 м² в Вильямартине, Испания

1 490 000 €

Общая площадь 381 м²Площадь земли: 1 500 м²5 спален3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новая трехуровневая вилла в Вильямартине, Аликанте, Испания за 330 000 €

Новая трехуровневая вилла в Вильямартине, Аликанте, Испания

330 000 €

Общая площадь 117 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная вилла 165 м² в Вильямартине, Испания за 895 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 165 м² в Вильямартине, Испания

895 000 €

Общая площадь 165 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная вилла 140 м² в Вильямартине, Испания за 339 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 140 м² в Вильямартине, Испания

339 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 140 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

5-комнатная вилла 170 м² в Вильямартине, Испания за 299 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 170 м² в Вильямартине, Испания

299 000 €

Общая площадь 170 м²5 спален3 ванные комнаты

Стильная двухуровневая вилла в Вильямартине, Аликанте, Испания за 355 000 €

С бассейном

Стильная двухуровневая вилла в Вильямартине, Аликанте, Испания

355 000 €

Общая площадь 89 м²Площадь земли: 200 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном в Вильямартине, Аликанте, Испания за 385 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном в Вильямартине, Аликанте, Испания

385 000 €

Общая площадь 97 м²Площадь земли: 237 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 135 м² в Вильямартине, Испания за 395 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 135 м² в Вильямартине, Испания

395 000 €

Общая площадь 135 м²Площадь земли: 473 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухэтажная новая вилла с видом на море в Вильямартине, Аликанте, Испания за 500 000 €

С бассейном

Двухэтажная новая вилла с видом на море в Вильямартине, Аликанте, Испания

500 000 €

Общая площадь 266 м²Площадь земли: 240 м²3 спальни4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном в Вильямартине, Аликанте, Испания за 275 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном в Вильямартине, Аликанте, Испания

275 000 €

Общая площадь 79 м²Площадь земли: 129 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 132 м² в Вильямартине, Испания за 335 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 132 м² в Вильямартине, Испания

335 000 €

Общая площадь 132 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 90 м² в Вильямартине, Испания за 329 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 90 м² в Вильямартине, Испания

329 000 €

Общая площадь 90 м²Площадь земли: 450 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном в Вильямартине, Аликанте, Испания за 359 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном в Вильямартине, Аликанте, Испания

359 000 €

Площадь земли: 190 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 151 м² в Вильямартине, Испания за 297 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 151 м² в Вильямартине, Испания

297 000 €

Общая площадь 151 м²3 спальни2 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Виллы и дома в Вильямартине

Истории клиентов Tranio