Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку квартиры на Кипре?

Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.

Какова стоимость коммунальных платежей на Кипре?

По среднеевропейским меркам содержание жилья на Кипре обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.

Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив квартиру?

Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.

Как получить гражданство Кипра при покупке квартиры?

Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.

Как происходит процесс покупки квартиры на Кипре?

Процесс оформления прав собственности на квартиру на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.

Каковы цены на жилье на Кипре?

Стоимость недвижимости на Кипре довольно сильно различается в зависимости от от региона и местоположения.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже квартиры на Кипре?

Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости квартиры. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье .

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?

Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.

Как получить ПМЖ на Кипре при покупке квартиры?

Для получения ПМЖ на Кипре при покупке квартиры необходимо приобрести недвижимость на сумму 300 тыс. евро и подать заявление с необходимыми документами. После рассмотрения заявления и успешного завершения процесса получения ПМЖ, вы получите сертификат, подтверждающий статус постоянного резидента на Кипре.

Купить квартиру на Кипре. Продажа апартаментов, цены

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Закрытая резиденция в 100 метрах от моря, Хлорака, Кипр за От 1 750 000 €

Закрытая резиденция в 100 метрах от моря, Хлорака, Кипр

От 1 750 000 €

Всего 5 квартир

Жилой комплекс

Новая закрытая резиденция с бассейном в престижном районе, Лимассол, Кипр за От 242 000 €

Новая закрытая резиденция с бассейном в престижном районе, Лимассол, Кипр

От 242 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 144 квартиры

Жилой комплекс

Вид на море

Жилой комплекс с садами и панорамными видами в Лимассоле

От 260 000 €

Бассейн Тренажерный зал Видеонаблюдение Недалеко от моря

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл и апартаментов с подземной парковкой недалеко от центра Лимассола, Агиос-Афанасиос, Кипр за От 484 000 €

Новый комплекс вилл и апартаментов с подземной парковкой недалеко от центра Лимассола, Агиос-Афанасиос, Кипр

От 484 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 14 квартир

Жилой комплекс

3 месяца назад

Жилой комплекс с бассейном, садами и панорамными видами, Лимассол, Кипр

От 260 000 €

Всего 81 предложениe

Жилой комплекс

2 месяца назад

Закрытая резиденция с бассейном и садами рядом с пляжем и центром города, Лимассол, Кипр за От 363 000 €

Закрытая резиденция с бассейном и садами рядом с пляжем и центром города, Лимассол, Кипр

От 363 000 €

Всего 68 квартир

Жилой комплекс

3 месяца назад

Современная резиденция рядом с центром Лимассола, Кипр за От 425 000 €

Современная резиденция рядом с центром Лимассола, Кипр

От 425 000 €

Всего 10 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новая резиденция рядом с пляжем, Пареклисия, Кипр за От 197 000 €

Новая резиденция рядом с пляжем, Пареклисия, Кипр

От 197 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 21 квартира

Жилой комплекс

Новая закрытая резиденция с бизнес-центром и рестораном в центре Пафоса, Кипр за От 205 000 €

Новая закрытая резиденция с бизнес-центром и рестораном в центре Пафоса, Кипр

От 205 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 20 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Новая малоэтажная резиденция недалеко от пляжа, Пафос, Кипр за От 270 000 €

Новая малоэтажная резиденция недалеко от пляжа, Пафос, Кипр

От 270 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 6 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Новый комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем, Ларнака, Кипр за От 568 000 €

Подходит под ПМЖ

Новый комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем, Ларнака, Кипр

От 568 000 €

Срок сдачи: 2023.IVВсего 61 квартира

Жилой комплекс

Закрытый комплекс вилл и бунгало в 400 метрах от пляжей, Ларнака, Кипр за От 540 000 €

Закрытый комплекс вилл и бунгало в 400 метрах от пляжей, Ларнака, Кипр

От 540 000 €

Построено в 2023Всего 9 квартир

Жилой комплекс

Новая малоэтажная резиденция в Пафосе, Кипр за От 330 000 €

Новая малоэтажная резиденция в Пафосе, Кипр

От 330 000 €

Всего 6 квартир

Жилой комплексТолько вторичка

2 месяца назад

Новая резиденция в центре Ларнаки, Кипр за От 445 000 €

Новая резиденция в центре Ларнаки, Кипр

От 445 000 €

Всего 14 квартир

Жилой комплекс

Новая резиденция с бассейном недалеко от пляжа и центра Пафоса, Героскипу, Кипр за От 230 000 €

Новая резиденция с бассейном недалеко от пляжа и центра Пафоса, Героскипу, Кипр

От 230 000 €

Всего 44 квартиры

Жилой комплекс

2 месяца назад

Закрытый комплекс вилл рядом с пляжами, Ларнака, Кипр за От 668 000 €

Закрытый комплекс вилл рядом с пляжами, Ларнака, Кипр

От 668 000 €

Всего 8 квартир

Жилой комплекс

Новая резиденция с прямым выходом на пляж, Ларнака, Кипр за От 600 000 €

Новая резиденция с прямым выходом на пляж, Ларнака, Кипр

От 600 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 15 квартир

Жилой комплекс

Новая малоэтажная резиденция в центре Ларнаки, Кипр за От 320 000 €

Новая малоэтажная резиденция в центре Ларнаки, Кипр

От 320 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 9 квартир

Жилой комплекс

Современный комплекс вилл и таунхаусов в престижном районе, Кония, Пафос, Кипр за От 360 000 €

Подходит под ПМЖ

Современный комплекс вилл и таунхаусов в престижном районе, Кония, Пафос, Кипр

От 360 000 €

Всего 60 предложений

Жилой комплекс

1 месяц назад

Новая резиденция с бассейном в 80 метрах от пляжа, Ларнака, Кипр за От 675 000 €

Новая резиденция с бассейном в 80 метрах от пляжа, Ларнака, Кипр

От 675 000 €

Всего 27 квартир

Жилой комплекс

Закрытый комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжами, Пила, Кипр за От 603 000 €

Закрытый комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжами, Пила, Кипр

От 603 000 €

Всего 15 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Закрытая резиденция с бассейном и садами в престижном районе, Полис, Кипр за От 212 000 €

Закрытая резиденция с бассейном и садами в престижном районе, Полис, Кипр

От 212 000 €

Всего 24 квартиры

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс вилл на берегу моря в районе Перволия, Ларнака, Кипр

От 568 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 30 квартир

Жилой комплекс

Комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем, Ливадия, Кипр за От 470 000 €

Комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем, Ливадия, Кипр

От 470 000 €

Всего 5 квартир

Жилой комплекс

Новые квартиры в жилом комплексе рядом с парком и озером, Ларнака, Кипр за От 450 000 €

Новые квартиры в жилом комплексе рядом с парком и озером, Ларнака, Кипр

От 450 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 12 квартир

Жилой комплекс

Резиденция с бассейнами недалеко от аэропорта, пляжа и центра Пафоса, Героскипу, Кипр за От 273 000 €

Резиденция с бассейнами недалеко от аэропорта, пляжа и центра Пафоса, Героскипу, Кипр

От 273 000 €

Всего 270 квартир

Жилой комплекс

дальше

последняя

1-25 из 4141 объявления, страница 1 из 166

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Локация	Медианная стоимость объекта	Средняя цена за м²
Кипр	€415 000	€5 197
Лимассол	€550 000	€6 740
Пафос	€480 000	€4 834
Ларнака	€270 000	€3 921
Айя-Напа	€402 000	€8 476
Фамагуста	€400 000	€5 528
Никосия	€220 000	€3 231

Квартиры на Кипре

Сравнение цен на квартиры Кипра

Квартиры и апартаменты на Кипре. Цены на жилье