Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку квартиры в Ларнаке?

Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.

Какова стоимость коммунальных платежей в Ларнаке?

По среднеевропейским меркам содержание жилья в Ларнаке обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.

Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив квартиру в Ларнаке?

Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.

Как получить гражданство Кипра при покупке квартиры в Ларнаке?

Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.

Как происходит процесс покупки квартиры на Кипре?

Процесс оформления прав собственности на квартиру на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.

Каковы цены на жилье в Ларнаке?

Стоимость недвижимости в Ларнаке довольно сильно различается в зависимости от расположения.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже квартиры в Ларнаке?

Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости квартиры. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье .

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?

Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.

Купить квартиру в Ларнаке (Кипр) недорого

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый трехуровневый дом в пешей доступности от пляжа, Ливадия, Ларнака, Кипр за 395 000 €

Вид на море

Новый трехуровневый дом в пешей доступности от пляжа, Ливадия, Ларнака, Кипр

395 000 €

Общая площадь 204 м²Площадь земли: 267 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новый двухэтажный дом недалеко от пляжа, Пила, Ларнака, Кипр

395 000 €

Общая площадь 165 м²Площадь земли: 531 м²3 спальни2 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 306 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Комфортабельные апартаменты с садом и верандами в жилом комплексе с парковкой, бассейном и теннисным кортом, Ороклини, Кипр за 130 000 €

С бассейном

Комфортабельные апартаменты с садом и верандами в жилом комплексе с парковкой, бассейном и теннисным кортом, Ороклини, Кипр

130 000 €

Общая площадь 135 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двуспальные апартаменты в Ларнаке за 202 000 €

Двуспальные апартаменты в Ларнаке

202 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двуспальные апартаменты в Ларнаке, Aradippou за 185 000 €

Двуспальные апартаменты в Ларнаке, Aradippou

185 000 €

Общая площадь 77 м²2 спальни2 ванные комнаты

Односпальные апартаменты в Ларнаке, Pyla за 136 000 €

Односпальные апартаменты в Ларнаке, Pyla

136 000 €

Общая площадь 59 м²1 спальня1 ванная комната

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Трехспальные апартаменты в Ларнаке, Town Center за 357 000 €

Рядом с морем

Трехспальные апартаменты в Ларнаке, Town Center

357 000 €

Общая площадь 112 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двуспальные апартаменты в Ларнаке за 180 000 €

Рядом с морем

Двуспальные апартаменты в Ларнаке

180 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни2 ванные комнаты

Односпальные апартаменты в Ларнаке, Town Center за 187 000 €

Рядом с морем

Односпальные апартаменты в Ларнаке, Town Center

187 000 €

Общая площадь 53 м²1 спальня1 ванная комната

Апартаменты в Ларнаке с 2 спальнями, Town Center за 303 000 €

Рядом с морем

Апартаменты в Ларнаке с 2 спальнями, Town Center

303 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни1 ванная комната

Двуспальные апартаменты в Ларнаке, Aradippou за 165 000 €

Двуспальные апартаменты в Ларнаке, Aradippou

165 000 €

Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двуспальные апартаменты в Ларнаке, Tersefanou за 153 000 €

Двуспальные апартаменты в Ларнаке, Tersefanou

153 000 €

Общая площадь 66 м²2 спальни1 ванная комната

Двуспальные апартаменты в Ларнаке, Kalavasos за 238 000 €

Двуспальные апартаменты в Ларнаке, Kalavasos

238 000 €

Общая площадь 91 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новые апартаменты с садом на крыше и видом на море, Ларнака, Кипр за 350 000 €

Вид на море

Новые апартаменты с садом на крыше и видом на море, Ларнака, Кипр

350 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Ларнаке с 2 спальнями за 190 000 €

Рядом с морем

Квартира в Ларнаке с 2 спальнями

190 000 €

Общая площадь 91 м²Площадь земли: 108 м²2 спальни3 ванные комнаты

Двуспальные апартаменты в Ларнаке, Kalavasos

238 000 €

Общая площадь 91 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторный пентхаус с джакузи, террасой и видом на море и горы, Ороклини, Кипр за 625 000 €

Вид на море

Просторный пентхаус с джакузи, террасой и видом на море и горы, Ороклини, Кипр

625 000 €

Общая площадь 270 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни4 ванные комнаты

Квартира с двумя спальнями в центре Ларнаки за 230 000 €

С балконом/террасой

Квартира с двумя спальнями в центре Ларнаки

230 000 €

Общая площадь 60 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированные апартаменты с верандой и видом на море и горы в жилом комплексе с бассейном, садом и парковкой, Мазотос, Кипр за 130 000 €

С мебелью

Меблированные апартаменты с верандой и видом на море и горы в жилом комплексе с бассейном, садом и парковкой, Мазотос, Кипр

130 000 €

Общая площадь 83 м²2 спальни2 ванные комнаты

Современные апартаменты с террасой, парковкой и видом на море и озеро в доме с бассейном, Ларнака, Кипр за 435 000 €

Вид на море

Современные апартаменты с террасой, парковкой и видом на море и озеро в доме с бассейном, Ларнака, Кипр

435 000 €

Общая площадь 87 м²Площадь земли: 131 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира с видом на море в резиденции с садом и бассейном, рядом с пляжем, Ларнака, Кипр за 450 000 €

Вид на море

Квартира с видом на море в резиденции с садом и бассейном, рядом с пляжем, Ларнака, Кипр

450 000 €

Общая площадь 110 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трехуровневые апартаменты с крытой парковкой и верандами, Хризополитисса, Кипр за 360 000 €

С балконом/террасой

Трехуровневые апартаменты с крытой парковкой и верандами, Хризополитисса, Кипр

360 000 €

Общая площадь 248 м²3 спальни1 ванная комната

Двуспальные апартаменты в Ларнаке, Zygi за 240 000 €

Двуспальные апартаменты в Ларнаке, Zygi

240 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни

Меблированные апартаменты в престижном районе, Ларнака, Кипр за 220 000 €

С мебелью

Меблированные апартаменты в престижном районе, Ларнака, Кипр

220 000 €

3 спальни3 ванные комнаты

Роскошные апартаменты в Ларнаке с 2 спальнями за 420 000 €

Вид на море

Роскошные апартаменты в Ларнаке с 2 спальнями

420 000 €

Общая площадь 74 м²2 спальни1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 397 объявлений, страница 1 из 16

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Квартиры в Ларнаке