Могут ли иностранцы купить недвижимость в Касаресе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Касаресе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Касаресе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Касаресе, купить жилье: цены от 194 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Апартаменты с собственным садом в 250 метрах от пляжа, Касарес, Испания за 328 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным садом в 250 метрах от пляжа, Касарес, Испания

328 000 €

Общая площадь 123 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с большой террасой, джакузи и видом на море рядом с пляжем, Касарес, Испания за 650 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с большой террасой, джакузи и видом на море рядом с пляжем, Касарес, Испания

650 000 €

Общая площадь 134 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Апартаменты с собственным садом в новой резиденции с бассейном и коворкингом, рядом с полем для гольфа, Касарес, Испания за 536 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным садом в новой резиденции с бассейном и коворкингом, рядом с полем для гольфа, Касарес, Испания

536 000 €

Общая площадь 111 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты с просторной террасой в 250 метрах от пляжа, Касарес, Испания за 440 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты с просторной террасой в 250 метрах от пляжа, Касарес, Испания

440 000 €

Общая площадь 147 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с просторной террасой с видом на море рядом с полем для гольфа, Касарес, Испания за 1 021 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с просторной террасой с видом на море рядом с полем для гольфа, Касарес, Испания

1 021 000 €

Общая площадь 151 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пятикомнатные апартаменты с просторной террасой в 250 метрах от пляжа, Касарес, Испания за 620 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатные апартаменты с просторной террасой в 250 метрах от пляжа, Касарес, Испания

620 000 €

Общая площадь 209 м²4 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Апартаменты с просторной террасой в 250 метрах от пляжа, Касарес, Испания за 326 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с просторной террасой в 250 метрах от пляжа, Касарес, Испания

326 000 €

Общая площадь 113 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухкомнатные апартаменты в 250 метрах от пляжа, Касарес, Испания за 290 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатные апартаменты в 250 метрах от пляжа, Касарес, Испания

290 000 €

Общая площадь 83 м²1 спальня1 ванная комната

Четырехкомнатные апартаменты с видом на море рядом с полем для гольфа, Касарес, Испания за 735 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты с видом на море рядом с полем для гольфа, Касарес, Испания

735 000 €

Общая площадь 138 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже в 150 м от пляжа в Касарес, Эстепона за 367 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже в 150 м от пляжа в Касарес, Эстепона

367 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивные апартаменты с видом на море на гольф-курорте в Касарес за 1 884 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивные апартаменты с видом на море на гольф-курорте в Касарес

1 884 000 €

Общая площадь 164 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с видом на море на гольф-курорте в Касарес за 2 116 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с видом на море на гольф-курорте в Касарес

2 116 000 €

Общая площадь 169 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями и видом на море на гольф курорте в Касарес за 2 316 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями и видом на море на гольф курорте в Касарес

2 316 000 €

Общая площадь 309 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатный лофт 134 м² в Касаресе, Испания за 660 000 €

3-комнатный лофт 134 м² в Касаресе, Испания

660 000 €

Общая площадь 134 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 дня назад

Апартамент на продажу в Finca Cortesin, Касарес за 1 040 000 €

Вид на море

Апартамент на продажу в Finca Cortesin, Касарес

1 040 000 €

Общая площадь 160 м²2 спальни2 ванные комнаты

Закрытая резиденция с бассейном и коворкингом в 250 метрах от пляжа, Касарес, Испания за От 278 000 €

Закрытая резиденция с бассейном и коворкингом в 250 метрах от пляжа, Касарес, Испания

От 278 000 €

Всего 74 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новая закрытая резиденция с бассейнами и теннисными кортами в 5 минутах от пляжа, Касарес, Испания за От 1 561 000 €

Премиум сегмент

Новая закрытая резиденция с бассейнами и теннисными кортами в 5 минутах от пляжа, Касарес, Испания

От 1 561 000 €

Срок сдачи: 2027.IIВсего 45 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

5-комнатные апартаменты в новостройке 114 м² в Касаресе, Испания за 545 000 €

Вид на море

5-комнатные апартаменты в новостройке 114 м² в Касаресе, Испания

545 000 €

Общая площадь 114 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

7-комнатная квартира 180 м² в Касаресе, Испания за 551 000 €

С балконом/террасой

7-комнатная квартира 180 м² в Касаресе, Испания

551 000 €

Общая площадь 180 м²4 спальни3 ванные комнаты

3 месяца назад

Новое строительство в Манильве за 430 000 €

С балконом/террасой

Новое строительство в Манильве

430 000 €

Общая площадь 116 м²2 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

С балконом/террасой

Апартаменты в Касаресе

679 000 €

Общая площадь 135 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

С балконом/террасой

Апартаменты в Касаресе

825 000 €

Общая площадь 177 м²4 спальни4 ванные комнаты

2 месяца назад

Апартаменты в Финка Кортесин, Касарес за 735 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты в Финка Кортесин, Касарес

735 000 €

Общая площадь 179 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

4-комнатная квартира 277 м² в Касаресе, Испания за 605 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 277 м² в Касаресе, Испания

605 000 €

Общая площадь 277 м²2 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

С балконом/террасой

Апартаменты в Касаресе

350 000 €

Общая площадь 88 м²2 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

дальше

последняя

1-25 из 33 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker