Могут ли иностранцы купить недвижимость в Кастельдефельсе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Кастельдефельсе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Кастельдефельсе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Кастельдефельсе, купить жилье: цены от 280 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Элитная вилла с бассейном и видом на море, Кастельдефельс, Испания за 1 250 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном и видом на море, Кастельдефельс, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 543 м²Площадь земли: 754 м²7 спален5 ванных комнат

Трехуровневая вилла с бассейном и панорамным видом в Кастельдефельсе, Барселона, Испания за 1 300 000 €

С бассейном

Трехуровневая вилла с бассейном и панорамным видом в Кастельдефельсе, Барселона, Испания

1 300 000 €

Общая площадь 407 м²Площадь земли: 723 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Дом в городе 740 м² в Кастельдефельсе, Испания за 3 900 000 €

С бассейном

Дом в городе 740 м² в Кастельдефельсе, Испания

3 900 000 €

Общая площадь 740 м²Площадь земли: 1 084 м²9 ванных комнат

3 месяца назад

Дом в городе 840 м² в Кастельдефельсе, Испания за 5 800 000 €

С бассейном

Дом в городе 840 м² в Кастельдефельсе, Испания

5 800 000 €

Общая площадь 840 м²Площадь земли: 2 071 м²5 ванных комнат

3 месяца назад

Дом в городе 570 м² в Кастельдефельсе, Испания за 3 900 000 €

С бассейном

Дом в городе 570 м² в Кастельдефельсе, Испания

3 900 000 €

Общая площадь 570 м²Площадь земли: 1 100 м²7 ванных комнат

3 месяца назад

Дом в городе 312 м² в Кастельдефельсе, Испания за 1 700 000 €

С бассейном

Дом в городе 312 м² в Кастельдефельсе, Испания

1 700 000 €

Общая площадь 312 м²Площадь земли: 661 м²4 ванные комнаты

3 месяца назад

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Дом в городе 440 м² в Кастельдефельсе, Испания за 2 595 000 €

С бассейном

Дом в городе 440 м² в Кастельдефельсе, Испания

2 595 000 €

Общая площадь 440 м²Площадь земли: 720 м²5 ванных комнат

3 месяца назад

Дом в городе 788 м² в Кастельдефельсе, Испания за 3 500 000 €

С бассейном

Дом в городе 788 м² в Кастельдефельсе, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 788 м²Площадь земли: 1 058 м²7 ванных комнат

3 месяца назад

Дом в городе 388 м² в Кастельдефельсе, Испания за 2 150 000 €

С бассейном

Дом в городе 388 м² в Кастельдефельсе, Испания

2 150 000 €

Общая площадь 388 м²Площадь земли: 1 079 м²4 ванные комнаты

3 месяца назад

Дом в городе 491 м² в Кастельдефельсе, Испания за 2 650 000 €

С бассейном

Дом в городе 491 м² в Кастельдефельсе, Испания

2 650 000 €

Общая площадь 491 м²Площадь земли: 875 м²4 ванные комнаты

3 месяца назад

Дом в городе 600 м² в Кастельдефельсе, Испания за 1 295 000 €

С бассейном

Дом в городе 600 м² в Кастельдефельсе, Испания

1 295 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 700 м²5 ванных комнат

3 месяца назад

Дом в городе 330 м² в Кастельдефельсе, Испания за 1 390 000 €

С бассейном

Дом в городе 330 м² в Кастельдефельсе, Испания

1 390 000 €

Общая площадь 330 м²3 ванные комнаты

3 месяца назад

Дом в городе 308 м² в Кастельдефельсе, Испания за 890 000 €

С бассейном

Дом в городе 308 м² в Кастельдефельсе, Испания

890 000 €

Общая площадь 308 м²Площадь земли: 446 м²2 ванные комнаты

3 месяца назад

Дом в городе 368 м² в Кастельдефельсе, Испания за 1 390 000 €

С бассейном

Дом в городе 368 м² в Кастельдефельсе, Испания

1 390 000 €

Общая площадь 368 м²4 ванные комнаты

3 месяца назад

Квартира 190 м² в Кастельдефельсе, Испания за 779 000 €

С балконом/террасой

Квартира 190 м² в Кастельдефельсе, Испания

779 000 €

Общая площадь 190 м²2 ванные комнаты

3 месяца назад

Таунхаус 149 м² в Кастельдефельсе, Испания за 690 000 €

Таунхаус 149 м² в Кастельдефельсе, Испания

690 000 €

Общая площадь 149 м²2 ванные комнаты

3 месяца назад

Дом в городе 719 м² в Кастельдефельсе, Испания за 2 249 000 €

С бассейном

Дом в городе 719 м² в Кастельдефельсе, Испания

2 249 000 €

Общая площадь 719 м²Площадь земли: 2 000 м²5 ванных комнат

3 месяца назад

Дом в городе 248 м² в Кастельдефельсе, Испания за 1 650 000 €

С бассейном

Дом в городе 248 м² в Кастельдефельсе, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 248 м²Площадь земли: 1 377 м²3 ванные комнаты

3 месяца назад

Квартира 205 м² в Кастельдефельсе, Испания за 670 000 €

С балконом/террасой

Квартира 205 м² в Кастельдефельсе, Испания

670 000 €

Общая площадь 205 м²2 ванные комнаты

3 месяца назад

Квартира 115 м² в Кастельдефельсе, Испания за 680 000 €

С балконом/террасой

Квартира 115 м² в Кастельдефельсе, Испания

680 000 €

Общая площадь 115 м²2 ванные комнаты

3 месяца назад

Дом в городе 232 м² в Кастельдефельсе, Испания за 1 595 000 €

С бассейном

Дом в городе 232 м² в Кастельдефельсе, Испания

1 595 000 €

Общая площадь 232 м²4 ванные комнаты

1 месяц назад

Дом в городе 189 м² в Кастельдефельсе, Испания за 950 000 €

С бассейном

Дом в городе 189 м² в Кастельдефельсе, Испания

950 000 €

Общая площадь 189 м²3 ванные комнаты

3 месяца назад

Квартира 69 м² в Кастельдефельсе, Испания за 280 000 €

С балконом/террасой

Квартира 69 м² в Кастельдефельсе, Испания

280 000 €

Общая площадь 69 м²1 ванная комната

3 недели назад

Дом в городе 450 м² в Кастельдефельсе, Испания за 1 550 000 €

Вид на море

Дом в городе 450 м² в Кастельдефельсе, Испания

1 550 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 2 200 м²4 ванные комнаты

3 месяца назад

Дом в городе 90 м² в Кастельдефельсе, Испания за 695 000 €

С бассейном

Дом в городе 90 м² в Кастельдефельсе, Испания

695 000 €

Общая площадь 90 м²2 ванные комнаты

3 месяца назад

дальше

последняя

1-25 из 35 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker