Могут ли иностранцы купить недвижимость в Ситжесе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Ситжесе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Ситжесе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Ситжесе, купить жилье: цены от 235 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Трёхуровневая вилла с бассейном, гостевым домом и красивыми видами в Ситжесе, Каталония, Испания за 2 000 000 €

С бассейном

Трёхуровневая вилла с бассейном, гостевым домом и красивыми видами в Ситжесе, Каталония, Испания

2 000 000 €

Общая площадь 489 м²Площадь земли: 1 256 м²

Квартира 221 м² в Ситжесе, Испания за 990 000 €

С балконом/террасой

Квартира 221 м² в Ситжесе, Испания

990 000 €

Общая площадь 221 м²2 ванные комнаты

3 месяца назад

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Дом в городе 368 м² в Ситжесе, Испания за 1 650 000 €

С бассейном

Дом в городе 368 м² в Ситжесе, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 368 м²Площадь земли: 540 м²5 ванных комнат

3 месяца назад

Дом в городе 305 м² в Ситжесе, Испания за 1 475 000 €

С бассейном

Дом в городе 305 м² в Ситжесе, Испания

1 475 000 €

Общая площадь 305 м²Площадь земли: 602 м²3 ванные комнаты

3 месяца назад

Дом в городе 267 м² в Ситжесе, Испания за 850 000 €

С бассейном

Дом в городе 267 м² в Ситжесе, Испания

850 000 €

Общая площадь 267 м²Площадь земли: 548 м²6 ванных комнат

3 месяца назад

Дом в городе 288 м² в Ситжесе, Испания за 1 050 000 €

С бассейном

Дом в городе 288 м² в Ситжесе, Испания

1 050 000 €

Общая площадь 288 м²5 ванных комнат

3 месяца назад

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Дом в городе 278 м² в Ситжесе, Испания за 820 000 €

С бассейном

Дом в городе 278 м² в Ситжесе, Испания

820 000 €

Общая площадь 278 м²3 ванные комнаты

3 месяца назад

Дом в городе 354 м² в Ситжесе, Испания за 545 000 €

С бассейном

Дом в городе 354 м² в Ситжесе, Испания

545 000 €

Общая площадь 354 м²Площадь земли: 1 111 м²3 ванные комнаты

3 месяца назад

Дом в городе 308 м² в Ситжесе, Испания за 850 000 €

С бассейном

Дом в городе 308 м² в Ситжесе, Испания

850 000 €

Общая площадь 308 м²3 ванные комнаты

3 месяца назад

Квартира 85 м² в Ситжесе, Испания за 560 000 €

С балконом/террасой

Квартира 85 м² в Ситжесе, Испания

560 000 €

Общая площадь 85 м²2 ванные комнаты

3 месяца назад

11-комнатный таунхаус 1300 м² в Ситжесе, Испания за 7 490 000 €

11-комнатный таунхаус 1300 м² в Ситжесе, Испания

7 490 000 €

Общая площадь 1 300 м²Площадь земли: 3 000 м²11 спален13 ванных комнат

4-комнатный таунхаус 768 м² в Ситжесе, Испания за 5 400 000 €

4-комнатный таунхаус 768 м² в Ситжесе, Испания

5 400 000 €

Общая площадь 768 м²Площадь земли: 1 774 м²4 спальни3 ванные комнаты

7-комнатный таунхаус 800 м² в Ситжесе, Испания за 15 000 000 €

7-комнатный таунхаус 800 м² в Ситжесе, Испания

15 000 000 €

Общая площадь 800 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален7 ванных комнат

5-комнатный таунхаус 494 м² в Ситжесе, Испания за 1 400 000 €

5-комнатный таунхаус 494 м² в Ситжесе, Испания

1 400 000 €

Общая площадь 494 м²Площадь земли: 717 м²5 спален5 ванных комнат

4-комнатный таунхаус 470 м² в Ситжесе, Испания за 2 950 000 €

4-комнатный таунхаус 470 м² в Ситжесе, Испания

2 950 000 €

Общая площадь 470 м²Площадь земли: 603 м²4 спальни4 ванные комнаты

4-комнатный таунхаус 505 м² в Ситжесе, Испания за 2 100 000 €

4-комнатный таунхаус 505 м² в Ситжесе, Испания

2 100 000 €

Общая площадь 505 м²Площадь земли: 1 291 м²4 спальни4 ванные комнаты

10-комнатный таунхаус 2051 м² в Ситжесе, Испания за 16 000 000 €

10-комнатный таунхаус 2051 м² в Ситжесе, Испания

16 000 000 €

Общая площадь 2 051 м²10 спален12 ванных комнат

8-комнатный таунхаус 690 м² в Ситжесе, Испания за 10 900 000 €

8-комнатный таунхаус 690 м² в Ситжесе, Испания

10 900 000 €

Общая площадь 690 м²Площадь земли: 1 176 м²8 спален6 ванных комнат

Дом в городе 308 м² в Ситжесе, Испания за 1 290 000 €

С бассейном

Дом в городе 308 м² в Ситжесе, Испания

1 290 000 €

Общая площадь 308 м²Площадь земли: 996 м²4 ванные комнаты

3 месяца назад

2-комнатная квартира 92 м² в Ситжесе, Испания за 576 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 92 м² в Ситжесе, Испания

576 000 €

Общая площадь 92 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 92 м² в Ситжесе, Испания за 578 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 92 м² в Ситжесе, Испания

578 000 €

Общая площадь 92 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 92 м² в Ситжесе, Испания за 599 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 92 м² в Ситжесе, Испания

599 000 €

Общая площадь 92 м²2 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 174 м² в Ситжесе, Испания за 1 100 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 174 м² в Ситжесе, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 174 м²4 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная квартира 223 м² в Ситжесе, Испания за 1 490 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 223 м² в Ситжесе, Испания

1 490 000 €

Общая площадь 223 м²4 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 78 м² в Ситжесе, Испания за 520 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 78 м² в Ситжесе, Испания

520 000 €

Общая площадь 78 м²2 спальни1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 35 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker