Могут ли иностранцы купить дом в Ситжесе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Ситжесе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Ситжесе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Ситжесе, виллу: цены от 820 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Трёхуровневая вилла с бассейном, гостевым домом и красивыми видами в Ситжесе, Каталония, Испания за 2 000 000 €

С бассейном

Трёхуровневая вилла с бассейном, гостевым домом и красивыми видами в Ситжесе, Каталония, Испания

2 000 000 €

Общая площадь 489 м²Площадь земли: 1 256 м²

6-комнатный дом в городе 368 м² в Ситжесе, Испания за 1 650 000 €

С бассейном

6-комнатный дом в городе 368 м² в Ситжесе, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 368 м²Площадь земли: 540 м²6 спален5 ванных комнат

4-комнатный дом в городе 305 м² в Ситжесе, Испания за 1 475 000 €

С бассейном

4-комнатный дом в городе 305 м² в Ситжесе, Испания

1 475 000 €

Общая площадь 305 м²Площадь земли: 602 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатный дом в городе 288 м² в Ситжесе, Испания за 1 050 000 €

С бассейном

4-комнатный дом в городе 288 м² в Ситжесе, Испания

1 050 000 €

Общая площадь 288 м²4 спальни5 ванных комнат

Дом в городе 267 м² в Ситжесе, Испания за 850 000 €

С бассейном

Дом в городе 267 м² в Ситжесе, Испания

850 000 €

Общая площадь 267 м²Площадь земли: 548 м²6 ванных комнат

4-комнатный дом в городе 278 м² в Ситжесе, Испания за 820 000 €

С бассейном

4-комнатный дом в городе 278 м² в Ситжесе, Испания

820 000 €

Общая площадь 278 м²4 спальни3 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

3-комнатный дом в городе 308 м² в Ситжесе, Испания за 850 000 €

С бассейном

3-комнатный дом в городе 308 м² в Ситжесе, Испания

850 000 €

Общая площадь 308 м²3 спальни3 ванные комнаты

5-комнатный дом в городе 308 м² в Ситжесе, Испания за 1 290 000 €

С бассейном

5-комнатный дом в городе 308 м² в Ситжесе, Испания

1 290 000 €

Общая площадь 308 м²Площадь земли: 996 м²5 спален4 ванные комнаты

5-комнатный коттедж 324 м² в Ситжесе, Испания за 2 300 000 €

С садом

5-комнатный коттедж 324 м² в Ситжесе, Испания

2 300 000 €

Общая площадь 324 м²Площадь земли: 750 м²5 спален4 ванные комнаты

1 месяц назад

4-комнатная вилла 342 м² в Ситжесе, Испания за 2 500 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 342 м² в Ситжесе, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 342 м²Площадь земли: 610 м²4 спальни4 ванные комнаты

1 месяц назад

7-комнатная вилла 430 м² в Ситжесе, Испания за 1 780 000 €

С бассейном

7-комнатная вилла 430 м² в Ситжесе, Испания

1 780 000 €

Общая площадь 430 м²7 спален5 ванных комнат

6-комнатная вилла 892 м² в Ситжесе, Испания за 5 900 000 €

С бассейном

6-комнатная вилла 892 м² в Ситжесе, Испания

5 900 000 €

Общая площадь 892 м²6 спален6 ванных комнат

Похожие объекты поблизости

Элитная вилла с бассейном и видом на море, Кастельдефельс, Испания

1 250 000 €

С бассейном

Общая площадь 543 м²Площадь земли: 754 м²7 спален5 ванных комнат

Трехуровневая вилла с бассейном и панорамным видом в Кастельдефельсе, Барселона, Испания

1 300 000 €

С бассейном

Общая площадь 407 м²Площадь земли: 723 м²4 спальни3 ванные комнаты

Элитная вилла с бассейном на крыше и видом на море, Гава Мар, Испания

5 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 800 м²6 спален7 ванных комнат

6-комнатный дом в городе 740 м² в Кастельдефельсе, Испания

3 900 000 €

С бассейном

Общая площадь 740 м²Площадь земли: 1 084 м²6 спален9 ванных комнат

6-комнатный дом в городе 840 м² в Кастельдефельсе, Испания

5 800 000 €

С бассейном

Общая площадь 840 м²Площадь земли: 2 071 м²6 спален5 ванных комнат

4-комнатный дом в городе 312 м² в Кастельдефельсе, Испания

1 700 000 €

С бассейном

Общая площадь 312 м²Площадь земли: 661 м²4 спальни4 ванные комнаты

5-комнатный дом в городе 491 м² в Кастельдефельсе, Испания

2 650 000 €

С бассейном

Общая площадь 491 м²Площадь земли: 875 м²5 спален4 ванные комнаты

4-комнатный дом в городе 600 м² в Кастельдефельсе, Испания

1 295 000 €

С бассейном

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 700 м²4 спальни5 ванных комнат

7-комнатный дом в городе 788 м² в Кастельдефельсе, Испания

3 300 000 €

С бассейном

Общая площадь 788 м²Площадь земли: 1 058 м²7 спален7 ванных комнат

4-комнатный дом в городе 440 м² в Кастельдефельсе, Испания

2 650 000 €

С бассейном

Общая площадь 440 м²Площадь земли: 720 м²4 спальни5 ванных комнат

6-комнатный дом в городе 388 м² в Кастельдефельсе, Испания

2 150 000 €

С бассейном

Общая площадь 388 м²Площадь земли: 1 079 м²6 спален4 ванные комнаты

6-комнатный дом в городе 450 м² в Гава Мар, Испания

2 900 000 €

С бассейном

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 850 м²6 спален5 ванных комнат

5-комнатный дом в городе 535 м² в Гава Мар, Испания

2 550 000 €

С бассейном

Общая площадь 535 м²Площадь земли: 832 м²5 спален4 ванные комнаты

5-комнатный дом в городе 330 м² в Кастельдефельсе, Испания

1 390 000 €

С бассейном

Общая площадь 330 м²5 спален3 ванные комнаты

5-комнатный дом в городе 308 м² в Кастельдефельсе, Испания

890 000 €

С бассейном

Общая площадь 308 м²Площадь земли: 446 м²5 спален2 ванные комнаты

4-комнатный дом в городе 368 м² в Кастельдефельсе, Испания

1 390 000 €

С бассейном

Общая площадь 368 м²4 спальни4 ванные комнаты

7-комнатный дом в городе 719 м² в Кастельдефельсе, Испания

2 249 000 €

С бассейном

Общая площадь 719 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален5 ванных комнат

6-комнатный дом в городе 248 м² в Кастельдефельсе, Испания

1 650 000 €

С бассейном

Общая площадь 248 м²Площадь земли: 1 377 м²6 спален3 ванные комнаты

6-комнатный дом в городе 232 м² в Кастельдефельсе, Испания

1 595 000 €

С бассейном

Общая площадь 232 м²6 спален4 ванные комнаты

4-комнатный дом в городе 189 м² в Кастельдефельсе, Испания

950 000 €

С бассейном

Общая площадь 189 м²4 спальни3 ванные комнаты

5-комнатный дом в городе 450 м² в Кастельдефельсе, Испания

1 550 000 €

Вид на море

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 2 200 м²5 спален4 ванные комнаты

4-комнатный дом в городе 90 м² в Кастельдефельсе, Испания

695 000 €

С бассейном

Общая площадь 90 м²4 спальни2 ванные комнаты

5-комнатный дом в городе 375 м² в Гава Мар, Испания

2 425 000 €

С бассейном

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 840 м²5 спален3 ванные комнаты

5-комнатный дом в городе 500 м² в Кастельдефельсе, Испания

1 400 000 €

С бассейном

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален3 ванные комнаты

7-комнатный дом в городе 642 м² в Кастельдефельсе, Испания

4 750 000 €

С бассейном

Общая площадь 642 м²Площадь земли: 1 591 м²7 спален7 ванных комнат

дальше

последняя

1-25 из 35 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Виллы и дома в Ситжесе