Могут ли иностранцы купить недвижимость в Гвардамар-дель-Сегура?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Гвардамар-дель-Сегура?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Гвардамар-дель-Сегура под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Гуардамаре - купить! Цены на жилье, каталог недвижимости в Гвардамар-дель-Сегуре

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Апартаменты с видом на сосновый лес в новой резиденции с бассейном и зелеными зонами, Гвардамар, Испания за 386 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с видом на сосновый лес в новой резиденции с бассейном и зелеными зонами, Гвардамар, Испания

386 000 €

Общая площадь 96 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с панорамным видом в новой резиденции, Гвардамар, Испания за 340 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с панорамным видом в новой резиденции, Гвардамар, Испания

340 000 €

Общая площадь 91 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Апартаменты с садом в резиденции с бассейном и подземной парковкой, Гвардамар, Испания за 290 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с садом в резиденции с бассейном и подземной парковкой, Гвардамар, Испания

290 000 €

Общая площадь 101 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с садом в резиденции с бассейнами, Гвардамар, Испания за 276 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с садом в резиденции с бассейнами, Гвардамар, Испания

276 000 €

Общая площадь 78 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новые виллы на две семьи с видом на море в 700 метрах от пляжа, Гвардамар, Испания за 434 000 €

Вид на море

Новые виллы на две семьи с видом на море в 700 метрах от пляжа, Гвардамар, Испания

434 000 €

Общая площадь 172 м²Площадь земли: 148 м²4 спальни4 ванные комнаты

Апартаменты в новой резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Гвардамар, Испания за 259 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты в новой резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Гвардамар, Испания

259 000 €

Общая площадь 96 м²2 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Апартаменты с садом в современной резиденции, Гвардамар, Испания за 308 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с садом в современной резиденции, Гвардамар, Испания

308 000 €

Общая площадь 96 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаусы в резиденции с бассейнами, садами и спа, Гвардамар, Испания за 370 000 €

С балконом/террасой

Пентхаусы в резиденции с бассейнами, садами и спа, Гвардамар, Испания

370 000 €

Общая площадь 78 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с просторной террасой в современной резиденции со спа-центром, Гвардамар, Испания за 255 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с просторной террасой в современной резиденции со спа-центром, Гвардамар, Испания

255 000 €

Общая площадь 78 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с видом на море в новой резиденции с бассейном, Гвардамар, Испания за 539 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с видом на море в новой резиденции с бассейном, Гвардамар, Испания

539 000 €

Общая площадь 96 м²2 спальни2 ванные комнаты

5-комнатный дом в городе 506 м² в Гвардамар-дель-Сегура, Испания за 1 250 000 €

С бассейном

5-комнатный дом в городе 506 м² в Гвардамар-дель-Сегура, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 506 м²5 спален5 ванных комнат

3 месяца назад

Апартаменты с просторной террасой в резиденции с полем для гольфа, Гвардамар, Испания за 240 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с просторной террасой в резиденции с полем для гольфа, Гвардамар, Испания

240 000 €

Общая площадь 101 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 139 м² в Гвардамар-дель-Сегура, Испания за 320 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 139 м² в Гвардамар-дель-Сегура, Испания

320 000 €

Общая площадь 139 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная вилла 125 м² в Гвардамар-дель-Сегура, Испания за 425 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 125 м² в Гвардамар-дель-Сегура, Испания

425 000 €

Общая площадь 125 м²Площадь земли: 190 м²4 спальни2 ванные комнаты

2-комнатный дом в городе 69 м² в Гвардамар-дель-Сегура, Испания за 195 000 €

С бассейном

2-комнатный дом в городе 69 м² в Гвардамар-дель-Сегура, Испания

195 000 €

Общая площадь 69 м²Площадь земли: 138 м²2 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

Апартаменты с большой террасой в Эль Расо, Гуардамар за 202 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с большой террасой в Эль Расо, Гуардамар

202 000 €

Общая площадь 64 м²2 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивные апартаменты с 3 спальнями в Гуардамар дель Сегура за 285 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивные апартаменты с 3 спальнями в Гуардамар дель Сегура

285 000 €

Общая площадь 94 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с садом в Эль Расо, Гуардамар за 235 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с садом в Эль Расо, Гуардамар

235 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и садом в Эль Расо, Гуардамар за 240 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и садом в Эль Расо, Гуардамар

240 000 €

Общая площадь 82 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с частным солярием и панорамным видом в Эль Расо, Гуардамар за 239 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с частным солярием и панорамным видом в Эль Расо, Гуардамар

239 000 €

Общая площадь 64 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями и большой террасой в Эль Расо, Гуардамар за 211 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями и большой террасой в Эль Расо, Гуардамар

211 000 €

Общая площадь 82 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с садом в Эль Расо, Гуардамар за 219 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с садом в Эль Расо, Гуардамар

219 000 €

Общая площадь 64 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с 3 спальнями, солярием и видом на море в Гуардамар дель Сегура за 540 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с 3 спальнями, солярием и видом на море в Гуардамар дель Сегура

540 000 €

Общая площадь 95 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с частным садом в Гуардамар дель Сегура за 350 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с частным садом в Гуардамар дель Сегура

350 000 €

Общая площадь 94 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты в 600 метрах от пляжа, Гвардамар, Испания за 289 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты в 600 метрах от пляжа, Гвардамар, Испания

289 000 €

Общая площадь 94 м²3 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 97 объявлений, страница 1 из 4

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Недвижимость в Гвардамар-дель-Сегура

Истории клиентов Tranio