Могут ли иностранцы купить дом в Пуэрто-Банусе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Пуэрто-Банусе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Пуэрто-Банусе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Пуэрто-Банусе, виллу: цены от 2 195 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Вилла класса люкс с бассейнами, спа-зоной и кинотеатром, Пуэрто-Банус, Испания за 8 800 000 €

С бассейном

Вилла класса люкс с бассейнами, спа-зоной и кинотеатром, Пуэрто-Банус, Испания

8 800 000 €

Общая площадь 1 071 м²Площадь земли: 2 090 м²6 спален6 ванных комнат

С бассейном

Вилла на продажу в Пуэрто Банус

8 800 000 €

Общая площадь 1 028 м²Площадь земли: 2 015 м²6 спален5 ванных комнат

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Смежная вилла на продажу в Пуэрто Банус за 2 195 000 €

С бассейном

Смежная вилла на продажу в Пуэрто Банус

2 195 000 €

Общая площадь 297 м²Площадь земли: 415 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла на продажу в Пуэрто Банус за 3 180 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Пуэрто Банус

3 180 000 €

Общая площадь 769 м²Площадь земли: 510 м²4 спальни4 ванные комнаты

Элитные новые виллы с бассейнами в Пуэрто-Банусе, Марбелья, Испания за 6 300 000 €

С бассейном

Элитные новые виллы с бассейнами в Пуэрто-Банусе, Марбелья, Испания

6 300 000 €

Общая площадь 1 090 м²6 спален7 ванных комнат

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Похожие объекты поблизости

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания

1 424 000 €

Общая площадь 373 м²Площадь земли: 2 363 м²3 спальни3 ванные комнаты

Виллы класса люкс с бассейном и видом на море и поле для гольфа в спокойном районе Марбельи, Испания

1 790 000 €

С бассейном

Общая площадь 310 м²Площадь земли: 341 м²3 спальни4 ванные комнаты

Элитная вилла с панорамным видом на море, Бенаавис, Испания

2 850 000 €

С бассейном

Общая площадь 213 м²Площадь земли: 772 м²4 спальни3 ванные комнаты

Виллы класса люкс на первой линии поля для гольфа, Михас, Испания

1 667 000 €

С бассейном

Общая площадь 494 м²Площадь земли: 368 м²3 спальни3 ванные комнаты

Виллы на первой линии поля для гольфа с большим садом в закрытой резиденции, Эстепона, Испания

850 000 €

С бассейном

Общая площадь 171 м²Площадь земли: 410 м²3 спальни3 ванные комнаты

Дизайнерская вилла с 7 комнатами и частным бассейном в 650 м от пляжа рядом с Фуэнхиролой

4 875 000 €

С бассейном

Общая площадь 1 312 м²Площадь земли: 1 911 м²7 спален7 ванных комнат

Элитная вилла с бассейном и видом на море, Михас, Испания

2 050 000 €

С бассейном

Общая площадь 191 м²Площадь земли: 539 м²4 спальни4 ванные комнаты

Одноэтажная вилла на первой линии поля для гольфа с бассейном, Михас, Испания

850 000 €

С бассейном

Общая площадь 487 м²Площадь земли: 567 м²3 спальни4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном, домашним кинотеатром и зоной отдыха в Марбелье, Аликанте, Испания

8 950 000 €

С бассейном

Общая площадь 835 м²Площадь земли: 830 м²5 спален5 ванных комнат

Дизайнерская вилла на первой линии поля для гольфа с бассейном, Михас, Испания

900 000 €

С бассейном

Общая площадь 362 м²Площадь земли: 567 м²3 спальни2 ванные комнаты

Виллы класса на берегу моря с панорамным видом, Михас, Испания

1 770 000 €

С бассейном

Общая площадь 354 м²Площадь земли: 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

Дом в городе 2000 м² в Марбелье, Испания

35 000 000 €

С бассейном

Общая площадь 2 000 м²Площадь земли: 8 799 м²16 ванных комнат

Элитная вилла с бассейном и видом на море, Фуэнхирола, Испания

2 950 000 €

С бассейном

Общая площадь 826 м²Площадь земли: 1 164 м²5 спален5 ванных комнат

Изысканная вилла с бассейном и садом в Малаге, Андалусия, Испания

3 158 000 €

С бассейном

Общая площадь 492 м²Площадь земли: 1 418 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дизайнерская новая вилла с бассейном, садом и гаражом в Малаге, Испания

9 575 000 €

С бассейном

Общая площадь 976 м²Площадь земли: 1 785 м²6 спален6 ванных комнат

8-комнатная вилла 577 м² в Манильве, Испания

2 425 000 €

С бассейном

Общая площадь 577 м²Площадь земли: 1 409 м²4 спальни3 ванные комнаты

Четырёхуровневая вилла с бассейном и видом на море в Ла Загалета, Малага, Испания

9 400 000 €

С бассейном

Общая площадь 1 080 м²Площадь земли: 4 860 м²5 спален6 ванных комнат

12-комнатная вилла 801 м² в Марбелье, Испания

3 750 000 €

С бассейном

Общая площадь 801 м²Площадь земли: 1 198 м²5 спален6 ванных комнат

Вилла класса люкс с бассейном и панорамным видом на море, Манильва, Испания

2 850 000 €

С бассейном

Общая площадь 535 м²Площадь земли: 1 400 м²5 спален6 ванных комнат

Вилла на продажу в Monte Mayor, Бенахавис

4 900 000 €

С бассейном

Общая площадь 542 м²Площадь земли: 3 563 м²5 спален6 ванных комнат

Вилла на продажу в Casablanca, Золотая Миля

5 625 000 €

С бассейном

Общая площадь 668 м²Площадь земли: 802 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла на продажу в La Alqueria, Бенахавис

4 100 000 €

С бассейном

Общая площадь 1 089 м²Площадь земли: 1 286 м²8 спален7 ванных комнат

Вилла на продажу в La Zagaleta, Бенахавис

6 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 1 049 м²Площадь земли: 7 491 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла на продажу в Rio Real, Восточная Марбелья

1 950 000 €

С бассейном

Общая площадь 381 м²Площадь земли: 1 771 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла на продажу в La Quinta Golf, Бенахавис

6 450 000 €

С бассейном

Общая площадь 867 м²Площадь земли: 1 932 м²6 спален6 ванных комнат

дальше

последняя

1-25 из 997 объявлений, страница 1 из 40

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Виллы и дома в Пуэрто-Банусе

Виллы и дома в Пуэрто-Банусе. Обзор цен

Истории клиентов Tranio