Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2022 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Испании, а также в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Квартиры, апартаменты
204 тыс. – 3,5 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

С балконом/террасой

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

От 306 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс
695 000 €
Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

825 000 €
Общая площадь 146 м²3 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

750 000 €
Общая площадь 119 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

795 000 €
Общая площадь 145 м²2 спальни2 ванные комнаты
Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Находим объекты off-market Находим объекты off-market
  • Организуем просмотры Организуем просмотры
  • Помогаем оформить ипотеку Помогаем оформить ипотеку

С балконом/террасой

1 208 000 €
Общая площадь 149 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

425 000 €
Общая площадь 62 м²1 спальня1 ванная комната

С балконом/террасой

995 000 €
Общая площадь 219 м²3 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

2 750 000 €
Общая площадь 361 м²5 спален5 ванных комнат
2 недели назад

С балконом/террасой

1 395 000 €
Общая площадь 167 м²2 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2 000 000 €
Общая площадь 159 м²3 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

695 000 €
Общая площадь 155 м²3 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

С балконом/террасой

С балконом/террасой

2 750 000 €
Общая площадь 380 м²Площадь земли: 35 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

650 000 €
Общая площадь 159 м²2 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2 250 000 €
Общая площадь 156 м²Площадь земли: 22 м²3 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

1-25 из 42 объявлений, страница 1 из 2
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Пуэрто-Банусе
    Могут ли иностранцы купить квартиру в Пуэрто-Банусе?
    Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.
    Как купить квартиру в Пуэрто-Банусе?
    Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи. В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.
    Выгодно ли покупать жилье в Пуэрто-Банусе под сдачу?
    Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.
    Могу ли я получить ипотеку в Испании?
    Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.
    Какой налог на недвижимость в Испании?
    Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.
    Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?
    Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.
    Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?
    ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.
    Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?
    Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.
    Что дает золотая виза Испании?
    Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.
    Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?
    ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.
    Как получить гражданство Испании?
    Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio
      Представительства Tranio
      berlin

      Tranio Germany GmbH

      Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

      +49 302 2957622

      athens

      Tranio LLC

      Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

      +30 211 198-60-27

      moscow

      ООО «Транио»

      107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

      +7 (495) 545-47-55

      cyprus

      Tranio Cyprus LTD

      38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр

      dubai

      Tranio Global Real Estate

      Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ

      Квартиры и апартаменты в Пуэрто-Банусе. Обзор цен

      Пуэрто-Банус — модный и престижный курорт, расположенный рядом с Марбельей. Апартаменты в Пуэрто-Банусе часто приобретают обеспеченные иностранцы, привлеченные роскошным стилем жизни, и развитой инфраструктурой. Здесь есть казино, кинотеатр, десятки ночных клубов, ресторанов и баров. В открытых кафе на пляжах день и ночь играют лучшие ди-джеи и устраиваются вечеринки с шампанским. Любители активного отдыха могут поиграть в гольф, покататься на лошадях, заняться водными видами спорта.

      Главная достопримечательность города — марина, насчитывающая более 900 мест для яхт длиной от 8 до 50 метров. По данным ведущих туристических изданий, местный порт входит в пятерку лучших яхтенных портов мира.

      Купить апартаменты здесь могут позволить себе не только миллионеры. Жилье с двумя спальнями в центре города, без вида на моря можно купить за 250-300 тыс. евро. Цены на квартиры в Пуэрто-Банусе, расположенные в жилых комплексах на первой линии, начинаются от 500 тыс. евро. Стоимость апартаментов с тремя спальнями и террасой, откуда открывается вид на море может достигать 1-1,5 млн евро.

      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина
      Менеджер по продаже недвижимости в Пуэрто-Банусе
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 2,5%