Могут ли иностранцы купить недвижимость в Пуэрто-Банусе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Пуэрто-Банусе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Пуэрто-Банусе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Пуэрто-Банусе - купить! Цены на жилье в Пуэрто-Банусе

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Вилла категории люкс в частном жилом комплексе в Пуэрто Банус за 6 200 000 €

С бассейном

Вилла категории люкс в частном жилом комплексе в Пуэрто Банус

6 200 000 €

Общая площадь 1 050 м²Площадь земли: 2 015 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла на продажу в Пуэрто Банус за 3 950 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Пуэрто Банус

3 950 000 €

Общая площадь 587 м²Площадь земли: 911 м²7 спален7 ванных комнат

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

НОВЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НЕЗАВИСИМОГО ВИЛЛА ПУЭРТО БАНЕС за 1 595 000 €

С бассейном

НОВЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НЕЗАВИСИМОГО ВИЛЛА ПУЭРТО БАНЕС

1 595 000 €

Общая площадь 355 м²Площадь земли: 376 м²4 спальни4 ванные комнаты

Отремонтированные квартиры в Пуэрто-Банусе, Марбелья, Испания за 695 000 €

Отремонтированные квартиры в Пуэрто-Банусе, Марбелья, Испания

695 000 €

Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартамент на продажу в Las Gaviotas, Пуэрто Банус за 825 000 €

С балконом/террасой

Апартамент на продажу в Las Gaviotas, Пуэрто Банус

825 000 €

Общая площадь 146 м²3 спальни3 ванные комнаты

Пентхаус дуплекс на продажу в Los Granados, Пуэрто Банус за 4 800 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус дуплекс на продажу в Los Granados, Пуэрто Банус

4 800 000 €

Общая площадь 232 м²3 спальни3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Вилла на продажу в Пуэрто Банус за 3 250 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Пуэрто Банус

3 250 000 €

Общая площадь 281 м²Площадь земли: 805 м²4 спальни4 ванные комнаты

1 месяц назад

Вилла на продажу в Пуэрто Банус за 6 200 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Пуэрто Банус

6 200 000 €

Общая площадь 1 028 м²Площадь земли: 2 015 м²6 спален5 ванных комнат

Хороший дом недалеко от Пуэрто Банус за 310 000 €

Хороший дом недалеко от Пуэрто Банус

310 000 €

Общая площадь 215 м²3 спальни1 ванная комната

Апартамент на продажу в Пуэрто Банус за 2 750 000 €

С балконом/террасой

Апартамент на продажу в Пуэрто Банус

2 750 000 €

Общая площадь 475 м²5 спален5 ванных комнат

3 месяца назад

Апартамент на продажу в Пуэрто Банус за 425 000 €

С балконом/террасой

Апартамент на продажу в Пуэрто Банус

425 000 €

Общая площадь 62 м²1 спальня1 ванная комната

Апартамент на продажу в Пуэрто Банус за 485 000 €

Вид на море

Апартамент на продажу в Пуэрто Банус

485 000 €

Общая площадь 57 м²1 спальня1 ванная комната

1 неделю назад

Элитная вилла с двумя террасами, бассейном и видом на море, на первой линии от пляжа, Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания за 2 050 000 €

С бассейном

Элитная вилла с двумя террасами, бассейном и видом на море, на первой линии от пляжа, Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

2 050 000 €

Общая площадь 510 м²Площадь земли: 420 м²5 спален4 ванные комнаты

Квартира в Пуэрто-Банусе, Испания за 695 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Пуэрто-Банусе, Испания

695 000 €

Общая площадь 155 м²3 спальни3 ванные комнаты

Меблированные апартаменты с террасой и видом на море и горы в жилом комплексе с бассейном, Пуэрто-Банус, Испания за 578 000 €

С балконом/террасой

Меблированные апартаменты с террасой и видом на море и горы в жилом комплексе с бассейном, Пуэрто-Банус, Испания

578 000 €

Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторные апартаменты с гаражом и террасой в жилом комплексе с бассейнами и садами, Пуэрто-Банус, Испания за 1 600 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с гаражом и террасой в жилом комплексе с бассейнами и садами, Пуэрто-Банус, Испания

1 600 000 €

Общая площадь 240 м²4 спальни3 ванные комнаты

Комфортабельные апартаменты с гаражом, террасой и видом на море в комплексе с садами, бассейнами и теннисным кортом, Пуэрто-Банус, Испания за 410 000 €

С балконом/террасой

Комфортабельные апартаменты с гаражом, террасой и видом на море в комплексе с садами, бассейнами и теннисным кортом, Пуэрто-Банус, Испания

410 000 €

Общая площадь 109 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с террасой, в резиденции с садом и бассейнами, первая береговая линиия, Пуэрто Банус, Малага, Испания за 2 750 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с террасой, в резиденции с садом и бассейнами, первая береговая линиия, Пуэрто Банус, Малага, Испания

2 750 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 35 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

Просторные апартаменты с парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейнами и садами, Пуэрто-Банус, Испания за 735 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейнами и садами, Пуэрто-Банус, Испания

735 000 €

Общая площадь 220 м²4 спальни3 ванные комнаты

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном и видом на море в престижном районе, недалеко от пляжа, Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания за 3 495 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном и видом на море в престижном районе, недалеко от пляжа, Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

3 495 000 €

Общая площадь 492 м²Площадь земли: 877 м²4 спальни3 ванные комнаты

Меблированные апартаменты с террасой и видом на море и горы в жилом комплексе с бассейном, Пуэрто-Банус, Испания за 450 000 €

С балконом/террасой

450 000 €

Общая площадь 112 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с собственным бассейном в закрытой резиденции, на первой линии у моря, Пуэрто-Банус, Испания за 2 750 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным бассейном в закрытой резиденции, на первой линии у моря, Пуэрто-Банус, Испания

2 750 000 €

Общая площадь 547 м²5 спален5 ванных комнат

Меблированные апартаменты с гаражом и террасой в жилом комплексе с бассейнами, садом и другими удобствами, Пуэрто-Банус, Испания за 750 000 €

С балконом/террасой

Меблированные апартаменты с гаражом и террасой в жилом комплексе с бассейнами, садом и другими удобствами, Пуэрто-Банус, Испания

750 000 €

Общая площадь 155 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира с террасой в резиденции с садом и бассейном, на первой линии у моря, Пуэрто-Банус, Испания за 450 000 €

С балконом/террасой

Квартира с террасой в резиденции с садом и бассейном, на первой линии у моря, Пуэрто-Банус, Испания

450 000 €

Общая площадь 106 м²1 спальня1 ванная комната

Новый таунхаус с бассейном и садом, Пуэрто Банус, Испания за 1 915 000 €

Новый таунхаус с бассейном и садом, Пуэрто Банус, Испания

1 915 000 €

Общая площадь 449 м²Площадь земли: 159 м²3 спальни3 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 43 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Недвижимость в Пуэрто-Банусе

Недвижимость в Пуэрто-Банусе. Цены на жилье