Могут ли иностранцы купить недвижимость в Пуэрто-Банусе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Пуэрто-Банусе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Пуэрто-Банусе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Пуэрто-Банусе - купить! Цены на жилье в Пуэрто-Банусе

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в 300 метрах от пляжа в Пуэрто Банусе за 1 602 000 €

С бассейном

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в 300 метрах от пляжа в Пуэрто Банусе

1 602 000 €

Общая площадь 338 м²Площадь земли: 316 м²4 спальни4 ванные комнаты

1 неделю назад

Вилла с частным бассейном в 300 метрах от моря в Пуэрто Банусе за 1 602 000 €

С бассейном

Вилла с частным бассейном в 300 метрах от моря в Пуэрто Банусе

1 602 000 €

Общая площадь 298 м²Площадь земли: 210 м²3 спальни4 ванные комнаты

1 неделю назад

Европейский ВНЖ

Уютная отремонтированная квартира с балконом, Валенсия, Испания

180 000 €

Общая площадь 110 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Отремонтированная квартира с террасой и в непосредственной близости от Пуэрто Банус за 250 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированная квартира с террасой и в непосредственной близости от Пуэрто Банус

250 000 €

Общая площадь 36 м²1 спальня1 ванная комната

1 месяц назад

Современные апартаменты с террасой в жилом комплексе с садами, бассейном, парковкой и прямым доступом к пляжу, Пуэрто Банус, Испания за 1 375 000 €

С балконом/террасой

Современные апартаменты с террасой в жилом комплексе с садами, бассейном, парковкой и прямым доступом к пляжу, Пуэрто Банус, Испания

1 375 000 €

Общая площадь 156 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла на продажу в Пуэрто Банус за 4 750 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Пуэрто Банус

4 750 000 €

Общая площадь 587 м²Площадь земли: 911 м²7 спален7 ванных комнат

2 месяца назад

НОВЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НЕЗАВИСИМОГО ВИЛЛА ПУЭРТО БАНЕС за 1 595 000 €

С бассейном

НОВЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НЕЗАВИСИМОГО ВИЛЛА ПУЭРТО БАНЕС

1 595 000 €

Общая площадь 355 м²Площадь земли: 376 м²4 спальни4 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Cмежная вилла на продажу в Ventura del Mar, Пуэрто Банус за 1 602 000 €

С бассейном

Cмежная вилла на продажу в Ventura del Mar, Пуэрто Банус

1 602 000 €

Общая площадь 437 м²Площадь земли: 109 м²3 спальни4 ванные комнаты

Отремонтированные квартиры в Пуэрто-Банусе, Марбелья, Испания за 695 000 €

Отремонтированные квартиры в Пуэрто-Банусе, Марбелья, Испания

695 000 €

Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла на продажу в Пуэрто Банус за 5 950 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Пуэрто Банус

5 950 000 €

Общая площадь 837 м²Площадь земли: 2 300 м²5 спален1 ванная комната

Квартира на продажу в El Embrujo Banús, Пуэрто Банус за 1 570 000 €

С балконом/террасой

Квартира на продажу в El Embrujo Banús, Пуэрто Банус

1 570 000 €

Общая площадь 280 м²3 спальни1 ванная комната

Вилла на продажу в Пуэрто Банус за 6 300 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Пуэрто Банус

6 300 000 €

Общая площадь 1 028 м²Площадь земли: 2 015 м²6 спален2 ванные комнаты

Хороший дом недалеко от Пуэрто Банус за 310 000 €

Хороший дом недалеко от Пуэрто Банус

310 000 €

Общая площадь 215 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира на продажу в El Embrujo Banús, Пуэрто Банус за 1 480 000 €

С балконом/террасой

Квартира на продажу в El Embrujo Banús, Пуэрто Банус

1 480 000 €

Общая площадь 200 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира на продажу в Пуэрто Банус за 695 000 €

С балконом/террасой

Квартира на продажу в Пуэрто Банус

695 000 €

Общая площадь 119 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира на продажу в Пуэрто Банус за 825 000 €

С балконом/террасой

Квартира на продажу в Пуэрто Банус

825 000 €

Общая площадь 146 м²3 спальни3 ванные комнаты

Квартира на продажу в Puerto, Пуэрто Банус за 795 000 €

С балконом/террасой

Квартира на продажу в Puerto, Пуэрто Банус

795 000 €

Общая площадь 145 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус дуплекс на продажу в Playas del Duque, Пуэрто Банус за 3 000 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус дуплекс на продажу в Playas del Duque, Пуэрто Банус

3 000 000 €

Общая площадь 308 м²3 спальни3 ванные комнаты

Пентхаус на продажу в Las Gaviotas, Пуэрто Банус за 1 208 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус на продажу в Las Gaviotas, Пуэрто Банус

1 208 000 €

Общая площадь 149 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира на продажу в Пуэрто Банус за 449 000 €

С балконом/террасой

Квартира на продажу в Пуэрто Банус

449 000 €

Общая площадь 62 м²1 спальня1 ванная комната

Триплекс на продажу в Пуэрто Банус за 995 000 €

С балконом/террасой

Триплекс на продажу в Пуэрто Банус

995 000 €

Общая площадь 219 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира на продажу в Пуэрто Банус за 1 395 000 €

С балконом/террасой

Квартира на продажу в Пуэрто Банус

1 395 000 €

Общая площадь 167 м²2 спальни2 ванные комнаты

Вилла на продажу в Пуэрто Банус за 2 895 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Пуэрто Банус

2 895 000 €

Общая площадь 894 м²Площадь земли: 1 251 м²5 спален1 ванная комната

Коммерческие обьекты на продажу в Пуэрто Банус за 3 200 000 €

Коммерческие обьекты на продажу в Пуэрто Банус

3 200 000 €

Общая площадь 1 600 м²

Просторная вилла с садом, задним двором, бассейном, зоной барбекю, патио, террасой и парковкой, Пуэрто-Банус, Испания за 4 995 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом, задним двором, бассейном, зоной барбекю, патио, террасой и парковкой, Пуэрто-Банус, Испания

4 995 000 €

Общая площадь 1 070 м²Площадь земли: 2 850 м²6 спален7 ванных комнат

Элитная вилла с двумя террасами, бассейном и видом на море, на первой линии от пляжа, Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания за 2 050 000 €

С бассейном

Элитная вилла с двумя террасами, бассейном и видом на море, на первой линии от пляжа, Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

2 050 000 €

Общая площадь 510 м²Площадь земли: 420 м²5 спален4 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 69 объявлений, страница 1 из 3

Недвижимость в Пуэрто-Банусе

Недвижимость в Пуэрто-Банусе. Цены на жилье