Могут ли иностранцы купить недвижимость в Пуэрто-Банусе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Пуэрто-Банусе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Пуэрто-Банусе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Пуэрто-Банусе - купить! Цены на жилье в Пуэрто-Банусе

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от пляжа, Пуэрто Банус, Марбелья, Испания за 1 695 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от пляжа, Пуэрто Банус, Марбелья, Испания

1 695 000 €

Общая площадь 588 м²Площадь земли: 800 м²5 спален4 ванные комнаты

588 м², 5 спален, вилла + участок 800 м²

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

1 695 000 €

Комфортабельная меблированная вилла с современной отделкой, крытой террасой, балконом, панорамным видом на море, бассейном... Подробнее

Апартаменты с парковкой, террасой и видом на горы, в жилом комплексе с садом, бассейнами и теннисными кортами, Пуэрто-Банус, Испания за 425 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с парковкой, террасой и видом на горы, в жилом комплексе с садом, бассейнами и теннисными кортами, Пуэрто-Банус, Испания

425 000 €

Общая площадь 115 м²3 спальни2 ванные комнаты

115 м², 3 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

2 этаж

425 000 € 3 695 € за м²

Просторные угловые апартаменты с парковкой на втором этаже с восточной ориентацией и видом на поле для гольфа и гору... Подробнее

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Уютная вилла с террасой, бассейном и видом на море, на первой линии от пляжа, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Уютная вилла с террасой, бассейном и видом на море, на первой линии от пляжа, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 340 м²Площадь земли: 700 м²5 спален3 ванные комнаты

340 м², 5 спален, вилла + участок 700 м²

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

1 950 000 €

Комфортабельная меблированная вилла с качественной отделкой, просторной террасой, панорамным видом на море, бассейном... Подробнее

Современная квартира с террасой в резиденции с тремя бассейнами, на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания за 604 000 €

С балконом/террасой

Современная квартира с террасой в резиденции с тремя бассейнами, на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания

604 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

100 м², 2 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

2 этаж

604 000 € 6 040 € за м²

Комфортабельные апартаменты с высококачественной отделкой, кладовой, гаражом и просторной террасой в стильной резиденции... Подробнее

Светлые апартаменты с террасой в резиденции с тремя бассейнами, на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания за 725 000 €

С балконом/террасой

Светлые апартаменты с террасой в резиденции с тремя бассейнами, на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания

725 000 €

Общая площадь 122 м²2 спальни2 ванные комнаты

122 м², 2 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

725 000 € 5 942 € за м²

Комфортабельные апартаменты с высококачественной отделкой, кладовой, гаражом и просторной террасой в стильной резиденции... Подробнее

Просторная меблированная квартира с террасой и видом на пристань на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Испания за 995 000 €

С балконом/террасой

Просторная меблированная квартира с террасой и видом на пристань на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Испания

995 000 €

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

150 м², 2 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

2 этаж

995 000 € 6 633 € за м²

Просторная квартира с ориентацией на юг на первой линии от моря в Пуэрто Банусе с видом на пристань. Квартира недавно... Подробнее

Элегантный пентхаус с террасой, джакузи и видом на море на территории пляжного отеля с бассейном, Пуэрто-Банус, Испания за 1 290 000 €

С балконом/террасой

Элегантный пентхаус с террасой, джакузи и видом на море на территории пляжного отеля с бассейном, Пуэрто-Банус, Испания

1 290 000 €

Общая площадь 252 м²2 спальни2 ванные комнаты

252 м², 2 спальни, пентхаус

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

1 290 000 € 5 119 € за м²

Этот элегантный пентхаус расположен в роскошном пляжном 5-звездочном отеле Guadalpin Banus. В курортном отеле есть... Подробнее

Меблированная квартира с видом на море и порт в Пуэрто Банус, Андалусия, Испания за 699 000 €

С балконом/террасой

Меблированная квартира с видом на море и порт в Пуэрто Банус, Андалусия, Испания

699 000 €

Общая площадь 152 м²2 спальни2 ванные комнаты

152 м², 2 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

699 000 € 4 598 € за м²

Недавно отремонтированная стильная квартира с потрясающим видом на порт. Квартира продается с мебелью. Недвижимость... Подробнее

Современная квартира с террасой и видом на город, на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания за 420 000 €

С балконом/террасой

Современная квартира с террасой и видом на город, на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания

420 000 €

Общая площадь 180 м²3 спальни2 ванные комнаты

180 м², 3 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

420 000 € 2 333 € за м²

Комфортабельные недавно отремонтированные апартаменты с качественной отделкой и террасой с видом на город. Квартира... Подробнее

Апартаменты с парковкой, террасой и видом на море, в жилом комплексе с садом и бассейном, Пуэрто-Банус, Испания за 767 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с парковкой, террасой и видом на море, в жилом комплексе с садом и бассейном, Пуэрто-Банус, Испания

767 000 €

Общая площадь 172 м²2 спальни2 ванные комнаты

172 м², 2 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

767 000 € 4 459 € за м²

Апартаменты, расположенные в закрытом сообществе на пляже Новой Золотой Мили, предлагает захватывающий вид на тропический... Подробнее

Комфортабельные апартаменты с террасой в резиденции с тремя бассейнами, на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания за 908 000 €

С балконом/террасой

Комфортабельные апартаменты с террасой в резиденции с тремя бассейнами, на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания

908 000 €

Общая площадь 147 м²3 спальни3 ванные комнаты

147 м², 3 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

3 этаж

908 000 € 6 176 € за м²

Комфортабельные апартаменты с высококачественной отделкой, кладовой, гаражом и просторной террасой в стильной резиденции... Подробнее

Современные апартаменты с террасой в резиденции с тремя бассейнами, на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания за 1 265 000 €

С балконом/террасой

Современные апартаменты с террасой в резиденции с тремя бассейнами, на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания

1 265 000 €

Общая площадь 127 м²2 спальни2 ванные комнаты

127 м², 2 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

4 этаж

1 265 000 € 9 960 € за м²

Комфортабельные апартаменты с высококачественной отделкой, кладовой, гаражом и просторной террасой в стильной резиденции... Подробнее

Просторные апартаменты с террасой в резиденции с тремя бассейнами, на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания за 1 485 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с террасой в резиденции с тремя бассейнами, на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания

1 485 000 €

Общая площадь 150 м²3 спальни3 ванные комнаты

150 м², 3 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

3 этаж

1 485 000 € 9 900 € за м²

Комфортабельные апартаменты с высококачественной отделкой, кладовой, гаражом и просторной террасой в стильной резиденции... Подробнее

Просторная квартира с террасой в резиденции с тремя бассейнами, на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания за 908 000 €

С балконом/террасой

Просторная квартира с террасой в резиденции с тремя бассейнами, на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания

908 000 €

Общая площадь 147 м²3 спальни3 ванные комнаты

147 м², 3 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

908 000 € 6 176 € за м²

Комфортабельные апартаменты с высококачественной отделкой, кладовой, гаражом и просторной террасой в стильной резиденции... Подробнее

Элитный пентхаус с террасой и видом на бухту, на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания за 799 000 €

С балконом/террасой

Элитный пентхаус с террасой и видом на бухту, на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания

799 000 €

Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты

95 м², 2 спальни, пентхаус

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

799 000 € 8 410 € за м²

Комфортабельные меблированные апартаменты с высококачественной отделкой, террасой и панорамнм видом на море. Ремонт... Подробнее

Трехкомнатная квартира на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания за 2 200 000 €

С балконом/террасой

Трехкомнатная квартира на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания

2 200 000 €

Общая площадь 246 м²2 спальни2 ванные комнаты

246 м², 2 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

2 этаж

2 200 000 € 8 943 € за м²

Первоклассные апартаменты находятся на берегу моря в небольшом жилом комплексе на 9 квартир с охраной, бассейном с подогревом... Подробнее

Элитная квартира на первой линии от моря в Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания за 1 900 000 €

С балконом/террасой

Элитная квартира на первой линии от моря в Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания

1 900 000 €

Общая площадь 246 м²Площадь земли: 85 м²2 спальни2 ванные комнаты

246 м², 2 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

1 этаж

1 900 000 € 7 723 € за м²

Продается трехкомнатная квартира с личным садом в престижном жилом комплексе с охраной, бассейном с подогревом, садом... Подробнее

Двухуровневый пентхаус на берегу моря в Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания за 1 695 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневый пентхаус на берегу моря в Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания

1 695 000 €

Общая площадь 188 м²3 спальни3 ванные комнаты

188 м², 3 спальни, пентхаус

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

1 695 000 € 9 015 € за м²

Комплекс на первой линии от моря с тропическим садом, прудами, спортзалом, бассейном, спа, игровыми комнатами. В 2014 году... Подробнее

Четырехкомнатная квартира на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания за 1 795 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатная квартира на первой линии от моря, Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

1 795 000 €

Общая площадь 211 м²3 спальни3 ванные комнаты

211 м², 3 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

1 795 000 € 8 507 € за м²

Великолепный комплекс прямо на пляже включает бассейн, сад, фитнес-центр, несколько ресторанов, бары, охрану, консьерж-сервис... Подробнее

Четырехкомнатные апартаменты в элитном комплексе, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания за 1 135 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты в элитном комплексе, Пуэрто-Банус, Коста-дель-Соль, Испания

1 135 000 €

Общая площадь 184 м²3 спальни3 ванные комнаты

184 м², 3 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

2 этаж

1 135 000 € 6 168 € за м²

Продается квартира в закрытом комплексе с тропическими садами, бассейнами, спортзалом, круглосуточной охраной и паркингом.... Подробнее

Двухуровневый пентхаус с видом на море, Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания за 3 300 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневый пентхаус с видом на море, Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

3 300 000 €

Общая площадь 410 м²5 спален5 ванных комнат

410 м², 5 спален, пентхаус

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

3 300 000 € 8 048 € за м²

Элитный комплекс с охраной включает тропические сады, пруды, бассейн, спортзал, спа, игровую комнату. В цену входит... Подробнее

Просторная вилла с садом, задним двором, бассейном, зоной барбекю, патио, террасой и парковкой, Пуэрто-Банус, Испания за 4 950 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом, задним двором, бассейном, зоной барбекю, патио, террасой и парковкой, Пуэрто-Банус, Испания

4 950 000 €

Общая площадь 1 070 м²Площадь земли: 2 850 м²6 спален7 ванных комнат

1 070 м², 6 спален, вилла + участок 2 850 м²

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

4 950 000 €

Вилла располагается в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса. Задний двор располагает бассейном с подогревом воды... Подробнее

Трехкомнатная квартира с участком земли и личным бассейном рядом с пляжем в Пуэрто-Банусе, Андалусия, Испания за 1 250 000 €

С балконом/террасой

Трехкомнатная квартира с участком земли и личным бассейном рядом с пляжем в Пуэрто-Банусе, Андалусия, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 132 м²Площадь земли: 64 м²2 спальни2 ванные комнаты

132 м², 2 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

1 этаж

1 250 000 € 9 469 € за м²

Закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной включает бассейн с подогревом, спортзал, сауну, турецкую баню, тропический... Подробнее

Элитная вилла с двумя террасами, бассейном и видом на море, на первой линии от пляжа, Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания за 2 050 000 €

С бассейном

Элитная вилла с двумя террасами, бассейном и видом на море, на первой линии от пляжа, Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

2 050 000 €

Общая площадь 510 м²Площадь земли: 420 м²5 спален4 ванные комнаты

510 м², 5 спален, вилла + участок 420 м²

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

2 050 000 €

Комфортабельная меблированная вилла с качественной отделкой, двумя террасами, балконом, панорамным видом на море, бассейном... Подробнее

Элитные апартаменты с видом на порт в Пуэрто-Банусе, Коста-дель-Соль, Испания за 2 000 000 €

С балконом/террасой

Элитные апартаменты с видом на порт в Пуэрто-Банусе, Коста-дель-Соль, Испания

2 000 000 €

Общая площадь 159 м²3 спальни3 ванные комнаты

159 м², 3 спальни, квартира

Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания

2 000 000 € 12 578 € за м²

Продается просторная квартира с высококачественной отделкой на первой линии от моря. Квартира включает гостиную, столовую... Подробнее

Недвижимость в Пуэрто-Банусе

Объекты со скидками по запросу

Популярные вопросы о Пуэрто-Банусе

Недвижимость в Пуэрто-Банусе. Цены на жилье

Подборки жилой недвижимости в Пуэрто-Банусе