Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2023 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Испании, а также в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Пуэрто-Банус, Андалусия, Испания
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Все типы
310 тыс. – 6,2 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

С бассейном

6 200 000 €
Общая площадь 1 050 м²Площадь земли: 2 015 м²6 спален6 ванных комнат

С бассейном

3 950 000 €
Общая площадь 587 м²Площадь земли: 911 м²7 спален7 ванных комнат
Гражданство Турции для всей семьи
за покупку недвижимости

Инструкция Tranio

От $400 000  ·  Доход от аренды
  • Простая процедура оформления;
  • Возвратная инвестиция;
  • Временный ВНЖ для быстрой релокации.

С бассейном

1 595 000 €
Общая площадь 355 м²Площадь земли: 376 м²4 спальни4 ванные комнаты
695 000 €
Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

825 000 €
Общая площадь 146 м²3 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

4 800 000 €
Общая площадь 232 м²3 спальни3 ванные комнаты
Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Находим объекты off-market Находим объекты off-market
  • Организуем просмотры Организуем просмотры
  • Помогаем оформить ипотеку Помогаем оформить ипотеку

С бассейном

3 250 000 €
Общая площадь 281 м²Площадь земли: 805 м²4 спальни4 ванные комнаты
1 месяц назад

С бассейном

6 200 000 €
Общая площадь 1 028 м²Площадь земли: 2 015 м²6 спален5 ванных комнат
310 000 €
Общая площадь 215 м²3 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

2 750 000 €
Общая площадь 475 м²5 спален5 ванных комнат
3 месяца назад

С балконом/террасой

425 000 €
Общая площадь 62 м²1 спальня1 ванная комната

Вид на море

485 000 €
Общая площадь 57 м²1 спальня1 ванная комната
1 неделю назад

С бассейном

С балконом/террасой

695 000 €
Общая площадь 155 м²3 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

С балконом/террасой

2 750 000 €
Общая площадь 380 м²Площадь земли: 35 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

С балконом/террасой

1 915 000 €
Общая площадь 449 м²Площадь земли: 159 м²3 спальни3 ванные комнаты
1-25 из 43 объявлений, страница 1 из 2
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Недвижимость в Пуэрто-Банусе. Цены на жилье

Пуэрто-Банус — курорт побережья Коста-дель-Соль, расположенный в 5 км к юго-западу от Марбельи. Пуэрто-Банус был построен в 1970 году и задумывался, как рай для миллионеров. Здесь есть весь спектр развлечений — дизайнерские магазины, ночные клубы, бары и рестораны. Пуэрто-Банус неспроста называют испанским Сен-Тропе, это самый гламурный, дорогой и респектабельный курорт юга Испании. Каждый год Пуэрто-Банус посещает около 5 млн туристов, желающих своими глазами увидеть знаменитостей и прикоснуться к роскошной жизни. Недвижимость в Пуэрто-Банусе представлена жилыми комплексами из современных апартаментов и вилл.

Цены на жилье в Пуэрто-Банусе сильно варьируются в зависимости от расположения объекта. Элитные апартаменты с видом на море стоят от 1,5 млн евро. Если расположение на первой линии не столь важно, можно купить квартиры и за 250–300 тыс. евро. Такие апартаменты, как правило, находятся на территории жилого комплекса с общим садом, бассейном и личной парковкой. Дома в Пуэрто-Банусе стоят от 1,5 до 20 млн. евро. За 6,5 млн евро можно стать владельцем особняка, площадью 800 м², с участком земли, площадью 3,5 тыс. м².

В Пуэрто-Банусе есть чем заняться семьям с детьми. Для малышей здесь оборудован пляж с детской площадкой, отдохнуть и развлечься можно в аквапарке, неподалеку на соседних курортах есть зоопарк и парк развлечений.

Стоимость аренды недвижимости в Пуэрто-Банусе варьируется от 350 евро в неделю до 2,5 тыс. евро за ночь. Спрос на аренду очень высок, поэтому покупка жилья на курорте может стать выгодной инвестицией.

Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Пуэрто-Банусе
    Могут ли иностранцы купить недвижимость в Пуэрто-Банусе?
    Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.
    Как купить недвижимость в Пуэрто-Банусе?
    Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи. В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.
    Выгодно ли покупать жилье в Пуэрто-Банусе под сдачу?
    Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.
    Могу ли я получить ипотеку в Испании?
    Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.
    Какой налог на недвижимость в Испании?
    Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.
    Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?
    Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.
    Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?
    ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.
    Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?
    Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.
    Что дает золотая виза Испании?
    Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.
    Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?
    ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.
    Как получить гражданство Испании?
    Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio
      Представительства Tranio
      berlin

      Tranio Germany GmbH

      Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

      +49 302 2957622

      athens

      Tranio LLC

      Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

      +30 211 198-60-27

      moscow

      ООО «Транио»

      107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

      +7 (495) 545-47-55

      cyprus

      Tranio Cyprus LTD

      38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр

      +35 725 060200

      dubai

      Tranio Global Real Estate

      Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ

      +971 4 608 6565

      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина
      Менеджер по продаже недвижимости в Пуэрто-Банусе
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 2,5%