Могут ли иностранцы купить недвижимость в Бенисе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Бенисе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Бенисе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Бенисе, купить жилье: цены от 70 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Вилла категории люкс с бассейном и видом на море, Бениса, Испания за 2 200 000 €

С бассейном

Вилла категории люкс с бассейном и видом на море, Бениса, Испания

2 200 000 €

Общая площадь 615 м²Площадь земли: 1 347 м²4 спальни4 ванные комнаты

С бассейном

Вилла класса люкс с бассейном и панорамным видом на море, Бениса, Испания

2 200 000 €

Общая площадь 232 м²Площадь земли: 1 058 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Одноэтажная вилла с бассейном и садом, Бениса, Испания за 890 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла с бассейном и садом, Бениса, Испания

890 000 €

Общая площадь 138 м²Площадь земли: 800 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивная вилла с 4 спальнями, цокольным этажом и невероятным панорамным видом в Бениссе за 2 595 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла с 4 спальнями, цокольным этажом и невероятным панорамным видом в Бениссе

2 595 000 €

Общая площадь 548 м²Площадь земли: 964 м²4 спальни4 ванные комнаты

Традиционная вилла с гостевым домом, бассейном и садом в Бенисе, Аликанте, Испания за 1 900 000 €

С бассейном

Традиционная вилла с гостевым домом, бассейном и садом в Бенисе, Аликанте, Испания

1 900 000 €

Общая площадь 1 094 м²Площадь земли: 14 743 м²5 спален4 ванные комнаты

Эксклюзивная вилла с цокольным этажом и видом на море в 400 м от пляжа в Бениссе за 1 495 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла с цокольным этажом и видом на море в 400 м от пляжа в Бениссе

1 495 000 €

Общая площадь 705 м²Площадь земли: 1 040 м²3 спальни3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Элитная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Бениса, Испания за 2 600 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Бениса, Испания

2 600 000 €

Общая площадь 569 м²Площадь земли: 1 540 м²4 спальни4 ванные комнаты

Солнечная двухкомнатная квартира с паркингом в Бенисе, Аликанте, Испания за 251 000 €

С балконом/террасой

Солнечная двухкомнатная квартира с паркингом в Бенисе, Аликанте, Испания

251 000 €

Общая площадь 88 м²1 спальня1 ванная комната

Трёхкомнатная квартира недалеко от моря в Бенисе, Аликанте, Испания за 330 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира недалеко от моря в Бенисе, Аликанте, Испания

330 000 €

Общая площадь 89 м²1 спальня1 ванная комната

Современная светлая квартира недалеко от моря в Бенисе, Аликанте, Испания за 299 000 €

С балконом/террасой

Современная светлая квартира недалеко от моря в Бенисе, Аликанте, Испания

299 000 €

Общая площадь 94 м²2 спальни1 ванная комната

Светлая квартира в пешей доступности от моря, Бениса, Аликанте, Испания за 320 000 €

С балконом/террасой

Светлая квартира в пешей доступности от моря, Бениса, Аликанте, Испания

320 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни1 ванная комната

Современная одноэтажная вилла с бассейном в эксклюзивном районе, Бениса, Испания за 925 000 €

С бассейном

Современная одноэтажная вилла с бассейном в эксклюзивном районе, Бениса, Испания

925 000 €

Общая площадь 124 м²Площадь земли: 800 м²3 спальни2 ванные комнаты

С бассейном

Эксклюзивная одноэтажная вилла с бассейном, Бениса, Испания

925 000 €

Общая площадь 125 м²Площадь земли: 800 м²3 спальни2 ванные комнаты

Меблированная вилла с большим участком в Бенисе, Аликанте, Испания за 1 100 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с большим участком в Бенисе, Аликанте, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 14 000 м²3 спальни2 ванные комнаты

Меблированный пентхаус в престижном комплексе, Бениса, Аликанте, Испания за 299 000 €

С балконом/террасой

Меблированный пентхаус в престижном комплексе, Бениса, Аликанте, Испания

299 000 €

Общая площадь 94 м²2 спальни1 ванная комната

Отремонтированная четырёхкомнатная квартира в Бенисе, Аликанте, Испания за 175 000 €

С бассейном

Отремонтированная четырёхкомнатная квартира в Бенисе, Аликанте, Испания

175 000 €

3 спальни1 ванная комната

4-комнатный коттедж 260 м² в Бенисе, Испания за 990 000 €

С бассейном

4-комнатный коттедж 260 м² в Бенисе, Испания

990 000 €

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 1 043 м²4 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

6-комнатный коттедж 585 м² в Бенисе, Испания за 1 900 000 €

С бассейном

6-комнатный коттедж 585 м² в Бенисе, Испания

1 900 000 €

Общая площадь 585 м²Площадь земли: 1 840 м²6 спален8 ванных комнат

С бассейном

6-комнатный коттедж 587 м² в Бенисе, Испания

1 900 000 €

Общая площадь 587 м²Площадь земли: 1 900 м²6 спален6 ванных комнат

4-комнатный коттедж 350 м² в Бенисе, Испания за 1 800 000 €

С бассейном

4-комнатный коттедж 350 м² в Бенисе, Испания

1 800 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 198 м²4 спальни5 ванных комнат

Вилла с видом на море и горы, в спокойном районе, Бениса, Испания за 930 000 €

С бассейном

Вилла с видом на море и горы, в спокойном районе, Бениса, Испания

930 000 €

Общая площадь 157 м²Площадь земли: 625 м²3 спальни3 ванные комнаты

Трёхкомнатная квартира в первоклассном комплексе, Бениса, Аликанте, Испания за 245 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира в первоклассном комплексе, Бениса, Аликанте, Испания

245 000 €

Общая площадь 60 м²2 спальни2 ванные комнаты

Одноэтажная вилла категории люкс с частным бассейном в Бениссе за 890 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла категории люкс с частным бассейном в Бениссе

890 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 800 м²3 спальни2 ванные комнаты

Одноэтажная вилла с частным бассейном в Бениссе за 925 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла с частным бассейном в Бениссе

925 000 €

Общая площадь 122 м²Площадь земли: 800 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатный коттедж 464 м² в Бенисе, Испания за 1 350 000 €

С бассейном

4-комнатный коттедж 464 м² в Бенисе, Испания

1 350 000 €

Общая площадь 464 м²Площадь земли: 1 131 м²4 спальни4 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 104 объявлений, страница 1 из 4

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker