Могут ли иностранцы купить недвижимость в Дении?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Дении?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Дении под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Дении, купить жилье: цены от 136 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новая вилла с бассейном и террасой на крыше, Альгорфа, Испания за 635 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном и террасой на крыше, Альгорфа, Испания

635 000 €

Общая площадь 122 м²Площадь земли: 472 м²3 спальни2 ванные комнаты

Великолепная квартира с частным бассейном и садом на берегу моря в Дении, Аликанте, Испания за 1 100 000 €

С балконом/террасой

Великолепная квартира с частным бассейном и садом на берегу моря в Дении, Аликанте, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 165 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Четырёхкомнатная квартира с частным бассейном, садом и видом на море в Дении, Аликанте, Испания за 800 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира с частным бассейном, садом и видом на море в Дении, Аликанте, Испания

800 000 €

Общая площадь 143 м²Площадь земли: 300 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современная одноэтажная вилла с бассейном в новой резиденции, Альгорфа, Испания за 625 000 €

С бассейном

Современная одноэтажная вилла с бассейном в новой резиденции, Альгорфа, Испания

625 000 €

Общая площадь 133 м²Площадь земли: 419 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современные одноэтажные виллы с бассейном, Альгорфа, Испания за 549 000 €

С бассейном

Современные одноэтажные виллы с бассейном, Альгорфа, Испания

549 000 €

Общая площадь 134 м²Площадь земли: 415 м²3 спальни2 ванные комнаты

Роскошный двухуровневый пентхаус на берегу моря в Дении, Аликанте, Испания за 1 100 000 €

С балконом/террасой

Роскошный двухуровневый пентхаус на берегу моря в Дении, Аликанте, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 249 м²4 спальни4 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Вилла с 3 спальнями с частным бассейном в Ла Финка Гольф за 497 000 €

С бассейном

Вилла с 3 спальнями с частным бассейном в Ла Финка Гольф

497 000 €

Общая площадь 113 м²Площадь земли: 315 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

Вилла с 3 спальнями с частным бассейном в Ла Финка Гольф за 509 000 €

С бассейном

Вилла с 3 спальнями с частным бассейном в Ла Финка Гольф

509 000 €

Общая площадь 131 м²Площадь земли: 308 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла на две семьи с частным бассейном в Ла Финка Гольф за 450 000 €

С бассейном

Вилла на две семьи с частным бассейном в Ла Финка Гольф

450 000 €

Общая площадь 117 м²Площадь земли: 300 м²3 спальни2 ванные комнаты

Одноэтажные виллы на две семьи с 3 спальнями, солярием и частным бассейном в Ла Финка Гольф за 479 000 €

Одноэтажные виллы на две семьи с 3 спальнями, солярием и частным бассейном в Ла Финка Гольф

479 000 €

Общая площадь 107 м²Площадь земли: 435 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Виллы на две семьи с частным бассейном и цокольным этажом в Ла Финка Гольф за 565 000 €

С бассейном

Виллы на две семьи с частным бассейном и цокольным этажом в Ла Финка Гольф

565 000 €

Общая площадь 114 м²Площадь земли: 460 м²3 спальни2 ванные комнаты

Виллы на две семьи с частным бассейном в Ла Финка Гольф за 495 000 €

С бассейном

Виллы на две семьи с частным бассейном в Ла Финка Гольф

495 000 €

Общая площадь 109 м²Площадь земли: 210 м²3 спальни2 ванные комнаты

Трёхкомнатная светлая квартира в комплексе с хорошей инфраструктурой, Дения, Аликанте, Испания за 320 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная светлая квартира в комплексе с хорошей инфраструктурой, Дения, Аликанте, Испания

320 000 €

Общая площадь 79 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с собственным солярием и видом на поле для гольфа в La Finca Golf за 272 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным солярием и видом на поле для гольфа в La Finca Golf

272 000 €

Общая площадь 67 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

Апартаменты с частным садом в Ла Финке за 275 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с частным садом в Ла Финке

275 000 €

Общая площадь 69 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира на второй линии гольфа на первом этаже в La Finca Golf за 247 000 €

С балконом/террасой

Квартира на второй линии гольфа на первом этаже в La Finca Golf

247 000 €

Общая площадь 37 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

Апартаменты на второй линии гольфа на первом этаже с 3 спальнями в La Finca Golf за 293 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на второй линии гольфа на первом этаже с 3 спальнями в La Finca Golf

293 000 €

Общая площадь 86 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

Пятикомнатный пентхаус с видом на гору Монтго в Дении, Аликанте, Испания за 338 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатный пентхаус с видом на гору Монтго в Дении, Аликанте, Испания

338 000 €

Общая площадь 190 м²4 спальни3 ванные комнаты

Таунхаус с террасой на крыше и видом на море в новой резиденции, Дения, Испания за 431 000 €

Вид на море

Таунхаус с террасой на крыше и видом на море в новой резиденции, Дения, Испания

431 000 €

Общая площадь 102 м²Площадь земли: 157 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новый трёхкомнатный пентхаус с паркингом в центре Дении, Аликанте, Испания за 430 000 €

С балконом/террасой

Новый трёхкомнатный пентхаус с паркингом в центре Дении, Аликанте, Испания

430 000 €

Общая площадь 94 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новая четырёхкомнатная квартира на берегу моря в Дении, Аликанте, Испания за 790 000 €

Вид на море

Новая четырёхкомнатная квартира на берегу моря в Дении, Аликанте, Испания

790 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни2 ванные комнаты

Трёхкомнатная квартира с садом в Дении, Аликанте, Испания за 295 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира с садом в Дении, Аликанте, Испания

295 000 €

Общая площадь 117 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новая трёхкомнатная квартира в первоклассном комплексе, Дения, Аликанте, Испания за 280 000 €

С балконом/террасой

Новая трёхкомнатная квартира в первоклассном комплексе, Дения, Аликанте, Испания

280 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новая просторная квартира в элитном комплексе, Дения, Аликанте, Испания за 325 000 €

С балконом/террасой

Новая просторная квартира в элитном комплексе, Дения, Аликанте, Испания

325 000 €

Общая площадь 95 м²3 спальни2 ванные комнаты

Трёхкомнатная светлая квартира в престижном комплексе, Дения, Аликанте, Испания за 290 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная светлая квартира в престижном комплексе, Дения, Аликанте, Испания

290 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 202 объявлений, страница 1 из 8

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker