Могут ли иностранцы купить недвижимость в Финестрате?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Финестрате?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Финестрате под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Финестрате, купить жилье: цены от 235 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новая двухэтажная вилла с бассейном в Финестрате, Аликанте, Испания за 519 000 €

Новая двухэтажная вилла с бассейном в Финестрате, Аликанте, Испания

519 000 €

Общая площадь 313 м²Площадь земли: 536 м²3 спальни3 ванные комнаты

Одноэтажная вилла класса люкс с бассейном и видом на море, Финестрат, Испания за 1 250 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла класса люкс с бассейном и видом на море, Финестрат, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 404 м²Площадь земли: 622 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Современная вилла с бассейном, садом и видом на море, Финестрат, Испания за 995 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном, садом и видом на море, Финестрат, Испания

995 000 €

Общая площадь 336 м²Площадь земли: 493 м²3 спальни3 ванные комнаты

Современная вилла с видом на море, Финестрат, Испания за 899 000 €

С бассейном

Современная вилла с видом на море, Финестрат, Испания

899 000 €

Общая площадь 228 м²Площадь земли: 396 м²4 спальни4 ванные комнаты

Эксклюзивная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Финестрат, Испания за 795 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Финестрат, Испания

795 000 €

Общая площадь 127 м²Площадь земли: 401 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с просторной террасой и панорамным видом на море, Финестрат, Испания за 380 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с просторной террасой и панорамным видом на море, Финестрат, Испания

380 000 €

Общая площадь 101 м²2 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Вилла класса люкс с бассейном и видом на море недалеко от живописных пляжей, Финестрат, Испания за 825 000 €

С бассейном

Вилла класса люкс с бассейном и видом на море недалеко от живописных пляжей, Финестрат, Испания

825 000 €

Общая площадь 145 м²Площадь земли: 450 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла с бассейном и видом на море, Финестрат, Испания за 1 065 000 €

С бассейном

Вилла с бассейном и видом на море, Финестрат, Испания

1 065 000 €

Общая площадь 148 м²Площадь земли: 481 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты с садом и видом на море, Финестрат, Испания за 370 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневые апартаменты с садом и видом на море, Финестрат, Испания

370 000 €

Общая площадь 196 м²2 спальни2 ванные комнаты

Виллы на две семьи с 3 спальнями, цокольным этажом, солярием и панорамным видом на море в Финестрат за 430 000 €

Вид на море

Виллы на две семьи с 3 спальнями, цокольным этажом, солярием и панорамным видом на море в Финестрат

430 000 €

Общая площадь 198 м²Площадь земли: 224 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современная вилла с частным бассейном и видом на море в Финестрат за 595 000 €

С бассейном

Современная вилла с частным бассейном и видом на море в Финестрат

595 000 €

Общая площадь 343 м²Площадь земли: 250 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 месяца назад

Эксклюзивная вилла с 4 спальнями, частным бассейном и панорамным видом в Финестрат за 1 050 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла с 4 спальнями, частным бассейном и панорамным видом в Финестрат

1 050 000 €

Общая площадь 316 м²Площадь земли: 603 м²4 спальни4 ванные комнаты

Отдельные виллы с 4 спальнями, частным бассейном и панорамным видом в Финестрат за 545 000 €

С бассейном

Отдельные виллы с 4 спальнями, частным бассейном и панорамным видом в Финестрат

545 000 €

Общая площадь 158 м²Площадь земли: 384 м²4 спальни3 ванные комнаты

Одноэтажная вилла с 4 спальнями и невероятным панорамным видом в Балкон де Финестрат за 990 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла с 4 спальнями и невероятным панорамным видом в Балкон де Финестрат

990 000 €

Общая площадь 273 м²Площадь земли: 353 м²4 спальни4 ванные комнаты

3 месяца назад

Дизайнерская вилла с панорамным видом, Финестрат, Испания за 650 000 €

С бассейном

Дизайнерская вилла с панорамным видом, Финестрат, Испания

650 000 €

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 294 м²3 спальни3 ванные комнаты

Эксклюзивные одноэтажные виллы с 4 спальнями и панорамным видом в Балкон де Финестрат за 1 270 000 €

С бассейном

Эксклюзивные одноэтажные виллы с 4 спальнями и панорамным видом в Балкон де Финестрат

1 270 000 €

Общая площадь 323 м²Площадь земли: 565 м²4 спальни4 ванные комнаты

3 месяца назад

Квартира c видом на море в резиденции с бассейнами и коворкингом, Финестрат, Испания за 420 000 €

С балконом/террасой

Квартира c видом на море в резиденции с бассейнами и коворкингом, Финестрат, Испания

420 000 €

Общая площадь 74 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира с просторной террасой, Финестрат, Испания за 540 000 €

С балконом/террасой

Квартира с просторной террасой, Финестрат, Испания

540 000 €

Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивные виллы с 3 спальнями, цокольным этажом и видом на море в Сьерра Кортина, Бенидорм за 1 080 000 €

С бассейном

Эксклюзивные виллы с 3 спальнями, цокольным этажом и видом на море в Сьерра Кортина, Бенидорм

1 080 000 €

Общая площадь 211 м²Площадь земли: 455 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с собственным садом и панорамным видом на море в новой резиденции, Финестрат, Испания за 390 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным садом и панорамным видом на море в новой резиденции, Финестрат, Испания

390 000 €

Общая площадь 190 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с собственным садом и панорамным видом, Финестрат, Испания за 400 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным садом и панорамным видом, Финестрат, Испания

400 000 €

Общая площадь 202 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современные виллы с бассейном и панорамным видом, Финестрат, Испания за 549 000 €

С бассейном

Современные виллы с бассейном и панорамным видом, Финестрат, Испания

549 000 €

Общая площадь 164 м²Площадь земли: 346 м²3 спальни3 ванные комнаты

Виллы класса люкс с бассейном, Финестрат, Испания за 840 000 €

С бассейном

Виллы класса люкс с бассейном, Финестрат, Испания

840 000 €

Общая площадь 131 м²Площадь земли: 416 м²3 спальни3 ванные комнаты

Современная вилла с 3 спальнями, частным бассейном и панорамным видом в Финестрат за 750 000 €

С бассейном

Современная вилла с 3 спальнями, частным бассейном и панорамным видом в Финестрат

750 000 €

Общая площадь 198 м²Площадь земли: 543 м²3 спальни3 ванные комнаты

Виллы на две семьи с 4 спальнями, солярием и панорамным видом на море в Финестрат за 372 000 €

Вид на море

Виллы на две семьи с 4 спальнями, солярием и панорамным видом на море в Финестрат

372 000 €

Общая площадь 128 м²Площадь земли: 222 м²4 спальни3 ванные комнаты

1 неделю назад

дальше

последняя

1-25 из 251 объявления, страница 1 из 10

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker