Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Купить дом в Праге 18, виллу: цены от 1 016 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дом в городе 217 м² в Праге 18, Чехия за 1 016 000 €

С садом

Дом в городе 217 м² в Праге 18, Чехия

1 016 000 €

Общая площадь 217 м²Площадь земли: 750 м²

3% скидка на квартиры

Инвестиционные квартиры в The Community под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай

От 158 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Больше о рекламе на Tranio

Похожие объекты поблизости

Продажа усадьбы с возможностью открытия пансионата, Липно, Чески-Крумлов

880 000 €

Общая площадь 883 м²Площадь земли: 6 105 м²

Особняк после капитальной реконструкции в центре курорта Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия

4 151 000 €

Общая площадь 1 309 м²

Роскошное поместье с обширными земельными участками и собственным прудом — Petrovice

2 471 000 €

С садом

Общая площадь 729 м²Площадь земли: 114 805 м²

Элитная частная вилла в центре курорта Марианские Лазни

771 000 €

Общая площадь 630 м²Площадь земли: 1 118 м²

Новый двухэтажный дом в Бабице, Среднечешский край, Чехия

307 000 €

С садом

Общая площадь 168 м²Площадь земли: 1 047 м²2 ванные комнаты

Просторный двухэтажный дом в Дашице, Пардубицкий край, Чехия

234 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 1 279 м²4 спальни2 ванные комнаты

5-комнатный дом в городе 133 м² в Горомержице, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 133 м²Площадь земли: 638 м²5 спален1 ванная комната

6-комнатный дом в городе 280 м² в Бенешове, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 466 м²6 спален2 ванные комнаты

5-комнатный дом в городе 221 м² в Праге 10, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 221 м²Площадь земли: 485 м²5 спален2 ванные комнаты

Семейный дом на продажу, 274m² — Прага — Збраслав

750 000 €

С садом

Общая площадь 274 м²Площадь земли: 270 м²

4-комнатный дом в городе 104 м² в Кладно, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 104 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни1 ванная комната

5-комнатный дом в городе 253 м² в Праге 10, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 253 м²Площадь земли: 1 107 м²5 спален1 ванная комната

Вилла 429 м² в Устецком крае, Чехия

472 000 €

Общая площадь 429 м²Площадь земли: 6 091 м²

5-комнатный дом в городе 260 м² в Праге 9, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 520 м²5 спален

8-комнатный дом в городе 203 м² в Среднечешском крае, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 203 м²Площадь земли: 826 м²8 спален2 ванные комнаты

5-комнатный дом в городе 322 м² в Среднечешском крае, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 322 м²Площадь земли: 1 181 м²5 спален1 ванная комната

5-комнатный дом в городе 311 м² в Праге 5, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 311 м²Площадь земли: 269 м²5 спален3 ванные комнаты

4-комнатный дом в городе 164 м² в Устецком крае, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 164 м²Площадь земли: 2 597 м²4 спальни

4-комнатный дом в городе 200 м² в Ческе-Будеёвице, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 503 м²4 спальни2 ванные комнаты

1-комнатный дом в городе 180 м² в Кладно, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 238 м²1 спальня

8-комнатный дом в городе 291 м² в Среднечешском крае, Чехия

Цена по запросу

С бассейном

Общая площадь 291 м²Площадь земли: 1 664 м²8 спален1 ванная комната

3-комнатный коттедж 273 м² в Пршибраме, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 273 м²Площадь земли: 1 072 м²3 спальни

4-комнатный дом в городе 100 м² в Среднечешском крае, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 100 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни2 ванные комнаты

3-комнатный коттедж 50 м² в Бенешове, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 50 м²Площадь земли: 800 м²3 спальни1 ванная комната

4-комнатный дом в городе 135 м² в Бенешове, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 135 м²Площадь земли: 560 м²4 спальни1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 76 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
15 августа 2023
Опыт клиента Tranio: инвестиция в 5 квартир на Бали
В первом полугодии 2023 года рынок недвижимости Индонезии показал значительный рост: число заявок на покупку жилья выросло на 47%.
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.

Виллы и дома в Праге 18

Истории клиентов Tranio