Может ли иностранец купить недвижимость в Эпине-Сюр-Орже?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Эпине-Сюр-Орже непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Эпине-Сюр-Орже?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Эпине-Сюр-Орже уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Эпине-Сюр-Орже для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Эпине-Сюр-Орже, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Эпине-Сюр-Орже, купить жилье: цены от 240 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

4-комнатная квартира 79 м² в Эпине-Сюр-Орже, Франция за От 302 000 €

4-комнатная квартира 79 м² в Эпине-Сюр-Орже, Франция

От 302 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 43 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 67 м² в Эпине-Сюр-Орже, Франция за 240 000 €

3-комнатная квартира 67 м² в Эпине-Сюр-Орже, Франция

240 000 €

Общая площадь 67 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 342 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

4-комнатная квартира 84 м² в Эпине-Сюр-Орже, Франция

От 307 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 28 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Похожие объекты поблизости

Новый жилой комплекс в Монлери, Иль‑де-Франс, Франция

От 192 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 10 квартир

3-комнатная квартира 61 м² в Эссонне, Франция

От 301 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 22 квартиры

4-комнатная квартира в Эссонне, Франция

От 380 000 €

Построено в 2023Всего 7 квартир

5-комнатная квартира 86 м² в Эссонне, Франция

От 303 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 17 квартир

4-комнатный дом в городе 80 м² в Эссонне, Франция

От 314 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 17 квартир

5-комнатная квартира 97 м² в Эссонне, Франция

От 363 000 €

Всего 1 квартира

3-комнатная квартира 65 м² в Эссонне, Франция

От 315 000 €

Построено в 2023Всего 9 квартир

2-комнатная квартира 42 м² в Эссонне, Франция

От 240 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 28 квартир

4-комнатная квартира 78 м² в Эпине-Сюр-Орже, Франция

От 302 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 43 квартиры

4-комнатная квартира 81 м² в Эссонне, Франция

От 264 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 124 квартиры

2-комнатная квартира 41 м² в Эссонне, Франция

От 217 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 39 квартир

2-комнатная квартира 41 м² в Эссонне, Франция

От 207 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 37 квартир

4-комнатная квартира 83 м² в Эссонне, Франция

От 215 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 29 квартир

2-комнатная квартира 51 м² в Эссонне, Франция

От 393 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 10 квартир

5-комнатная квартира 103 м² в Эссонне, Франция

479 000 €

Общая площадь 103,4 м²

5-комнатная квартира 92 м² в Эссонне, Франция

401 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 92 м²

2-комнатная квартира 45 м² в Эссонне, Франция

273 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 45,2 м²

5-комнатная квартира 95 м² в Эссонне, Франция

420 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 95,1 м²

3-комнатная квартира 64 м² в Эссонне, Франция

От 260 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 4 квартиры

2-комнатная квартира 48 м² в Эссонне, Франция

От 260 000 €

Построено в 2023Всего 1 квартира

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция

372 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 75,3 м²

2-комнатная квартира 45 м² в Эссонне, Франция

265 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 45,2 м²

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция

356 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 75,8 м²

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция

352 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 75,8 м²

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция

355 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 75,3 м²

дальше

последняя

1-25 из 104 объявлений, страница 1 из 4

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...