Может ли иностранец купить недвижимость в Гольф-Жуан?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Гольф-Жуан непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Гольф-Жуан?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Гольф-Жуан уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Гольф-Жуан для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Гольф-Жуан, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Гольф-Жуан, купить жилье: цены от 200 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

6-комнатная вилла в Гольф-Жуан, Франция за 1 835 000 €

С садом

6-комнатная вилла в Гольф-Жуан, Франция

1 835 000 €

Площадь земли: 2 615 м²4 спальни

6-комнатный коттедж в Гольф-Жуан, Франция за 2 800 000 €

С балконом/террасой

6-комнатный коттедж в Гольф-Жуан, Франция

2 800 000 €

Площадь земли: 1 415 м²4 спальни

1 месяц назад

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 342 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

4-комнатная квартира в Гольф-Жуан, Франция за 2 000 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Гольф-Жуан, Франция

2 000 000 €

3 спальни

6-комнатная вилла в Гольф-Жуан, Франция за 995 000 €

6-комнатная вилла в Гольф-Жуан, Франция

995 000 €

5 спален

4-комнатная квартира в Гольф-Жуан, Франция за 1 007 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Гольф-Жуан, Франция

1 007 000 €

3 спальни

2 месяца назад

5-комнатный коттедж в Гольф-Жуан, Франция за 1 495 000 €

С балконом/террасой

5-комнатный коттедж в Гольф-Жуан, Франция

1 495 000 €

Площадь земли: 1 500 м²5 спален

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

1-комнатная квартира в Гольф-Жуан, Франция за 200 000 €

Вид на море

1-комнатная квартира в Гольф-Жуан, Франция

200 000 €

2 месяца назад

5-комнатная вилла в Гольф-Жуан, Франция за 3 950 000 €

С садом

5-комнатная вилла в Гольф-Жуан, Франция

3 950 000 €

Площадь земли: 1 800 м²

6-комнатная вилла в Гольф-Жуан, Франция за 1 650 000 €

С садом

6-комнатная вилла в Гольф-Жуан, Франция

1 650 000 €

Площадь земли: 1 500 м²

8-комнатная вилла в Гольф-Жуан, Франция за 2 500 000 €

С садом

8-комнатная вилла в Гольф-Жуан, Франция

2 500 000 €

Площадь земли: 2 300 м²

5-комнатная вилла в Гольф-Жуан, Франция за 1 835 000 €

С садом

5-комнатная вилла в Гольф-Жуан, Франция

1 835 000 €

Площадь земли: 2 600 м²

2-комнатная квартира в Гольф-Жуан, Франция за 315 000 €

Вид на море

2-комнатная квартира в Гольф-Жуан, Франция

315 000 €

1 спальня

1-комнатная квартира в Гольф-Жуан, Франция за 220 000 €

С балконом/террасой

1-комнатная квартира в Гольф-Жуан, Франция

220 000 €

2-комнатная квартира в Гольф-Жуан, Франция за 229 000 €

Вид на море

2-комнатная квартира в Гольф-Жуан, Франция

229 000 €

1 спальня

2-комнатная квартира в Гольф-Жуан, Франция за 412 000 €

Вид на море

2-комнатная квартира в Гольф-Жуан, Франция

412 000 €

1 спальня

Похожие объекты поблизости

4-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

1 750 000 €

Площадь земли: 968 м²3 спальни

7-комнатный коттедж в Валлорисе, Франция

2 950 000 €

С балконом/террасой

Площадь земли: 3 438 м²5 спален

9-комнатный коттедж в Валлорисе, Франция

1 490 000 €

С балконом/террасой

Площадь земли: 1 750 м²5 спален

5-комнатный коттедж в Валлорисе, Франция

3 950 000 €

С балконом/террасой

Площадь земли: 1 800 м²4 спальни

4-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

1 495 000 €

Площадь земли: 2 000 м²4 спальни

7-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

4 250 000 €

Площадь земли: 2 517 м²7 спален

7-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

Цена по запросу

Площадь земли: 2 560 м²6 спален

7-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

3 450 000 €

С садом

Площадь земли: 1 513 м²6 спален

5-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

1 890 000 €

С садом

4 спальни

4-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

3 200 000 €

Площадь земли: 2 000 м²4 спальни

6-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

1 860 000 €

Площадь земли: 1 620 м²5 спален

8-комнатный коттедж в Валлорисе, Франция

3 190 000 €

Площадь земли: 2 126 м²8 спален

7-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

4 690 000 €

Площадь земли: 2 250 м²4 спальни

Коттедж в Валлорисе, Франция

7 000 000 €

Площадь земли: 1 522 м²

7-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

5 300 000 €

С садом

Площадь земли: 1 365 м²5 спален

6-комнатный коттедж в Валлорисе, Франция

1 650 000 €

Площадь земли: 1 500 м²4 спальни

7-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

2 500 000 €

Площадь земли: 2 122 м²7 спален

3-комнатная квартира в Валлорисе, Франция

920 000 €

С балконом/террасой

2 спальни

4-комнатная квартира в Валлорисе, Франция

1 380 000 €

С балконом/террасой

3 спальни

5-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

1 835 000 €

С садом

Площадь земли: 2 615 м²4 спальни

9-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

2 550 000 €

С садом

Площадь земли: 2 465 м²5 спален

13-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

14 800 000 €

С садом

Площадь земли: 4 049 м²6 спален

10-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

6 950 000 €

6 спален

6-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

880 000 €

Площадь земли: 750 м²5 спален

5-комнатная вилла в Валлорисе, Франция

1 150 000 €

Площадь земли: 1 716 м²4 спальни

дальше

последняя

1-25 из 35 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...