Может ли иностранец купить недвижимость в Вильфранш-сюр-Мер?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Вильфранш-сюр-Мер непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Вильфранш-сюр-Мер?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Вильфранш-сюр-Мер уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Вильфранш-сюр-Мер для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Вильфранш-сюр-Мер, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Вильфранш-сюр-Мер, купить жилье: цены от 318 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

8-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 5 950 000 €

С бассейном

8-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

5 950 000 €

Площадь земли: 1 600 м²4 спальни

4-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 2 590 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

2 590 000 €

3 спальни

1 неделю назад

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 342 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

7-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 3 250 000 €

С садом

7-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

3 250 000 €

Площадь земли: 1 500 м²4 спальни

В закрытом домене Кастале за 4 515 000 €

С садом

В закрытом домене Кастале

4 515 000 €

Общая площадь 243 м²Площадь земли: 1 505 м²4 спальни

4-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 1 250 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

1 250 000 €

3 спальни

4 недели назад

2-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 1 365 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

1 365 000 €

2 спальни

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

В исторической резиденции с видом на бухту за 1 838 000 €

С балконом/террасой

В исторической резиденции с видом на бухту

1 838 000 €

Общая площадь 124 м²2 спальни

1 месяц назад

Закрытый домен с панорамным видом за 9 000 000 €

С садом

Закрытый домен с панорамным видом

9 000 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 990 м²5 спален

1 месяц назад

В тишине и закрытом домене за 2 900 000 €

С садом

В тишине и закрытом домене

2 900 000 €

Общая площадь 188 м²Площадь земли: 1 500 м²5 спален

3-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 11 500 000 €

3-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

11 500 000 €

Площадь земли: 3 000 м²3 спальни

3 недели назад

Пентхаус с большой террасой за 2 590 000 €

Пентхаус с большой террасой

2 590 000 €

Общая площадь 165 м²3 спальни

1 месяц назад

После ремонта с видом на море за 990 000 €

С балконом/террасой

После ремонта с видом на море

990 000 €

Общая площадь 78 м²Площадь земли: 100 м²2 спальни

2-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 695 000 €

Вид на море

2-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

695 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 990 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

990 000 €

6-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 18 000 000 €

С садом

6-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

18 000 000 €

Площадь земли: 1 840 м²4 спальни

3 месяца назад

6-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 5 900 000 €

С садом

6-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

5 900 000 €

Площадь земли: 2 000 м²5 спален

3-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 980 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

980 000 €

1 спальня

Трехкомнатная квартира с видом на Бухту за 1 365 000 €

Трехкомнатная квартира с видом на Бухту

1 365 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни

7-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 46 000 000 €

7-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

46 000 000 €

Площадь земли: 4 077 м²6 спален

6-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 4 300 000 €

6-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

4 300 000 €

Площадь земли: 1 505 м²4 спальни

3 месяца назад

5-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 3 950 000 €

С садом

5-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

3 950 000 €

Площадь земли: 1 600 м²4 спальни

3 месяца назад

Изысканная вилла с бассейном, садом и прекрасным видом на море в Вильфранш-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция за 5 450 000 €

С бассейном

Изысканная вилла с бассейном, садом и прекрасным видом на море в Вильфранш-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция

5 450 000 €

Общая площадь 262 м²Площадь земли: 1 580 м²4 спальни3 ванные комнаты

9-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 5 899 000 €

С садом

9-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

5 899 000 €

Площадь земли: 2 000 м²4 спальни

Солнечная квартира с видом на море в Вильфранш-сюр-Мер, Франция. Цена по запросу

С балконом/террасой

Солнечная квартира с видом на море в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

Цена по запросу

Общая площадь 37 м²1 спальня1 ванная комната

2 месяца назад

4-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

1 390 000 €

3 спальни

1 месяц назад

2-комнатная квартира 47 м² в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

От 318 000 €

Построено в 2022Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 1 950 000 €

Вид на море

2-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

1 950 000 €

1 спальня

6-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 3 950 000 €

6-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

3 950 000 €

4 спальни

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...