Могут ли иностранцы купить недвижимость в Лос-Алькасаресе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Лос-Алькасаресе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Лос-Алькасаресе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Лос-Алькасаресе, купить жилье: цены от 209 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Одноэтажные виллы с бассейнами недалеко от пляжа, Лос-Алькасарес, Испания за 740 000 €

С бассейном

Одноэтажные виллы с бассейнами недалеко от пляжа, Лос-Алькасарес, Испания

740 000 €

Общая площадь 173 м²Площадь земли: 502 м²3 спальни3 ванные комнаты

Одноэтажная вилла с бассейном, Лос-Алькасарес, Испания за 450 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла с бассейном, Лос-Алькасарес, Испания

450 000 €

Общая площадь 122 м²Площадь земли: 229 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Виллы с частным бассейном на первой линии моря в Лос Алькасарес за 945 000 €

С бассейном

Виллы с частным бассейном на первой линии моря в Лос Алькасарес

945 000 €

Общая площадь 107 м²Площадь земли: 292 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 недели назад

5-комнатная вилла 365 м² в Лос-Алькасаресе, Испания за 650 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 365 м² в Лос-Алькасаресе, Испания

650 000 €

Общая площадь 365 м²Площадь земли: 413 м²5 спален3 ванные комнаты

Современные виллы с бассейном, Лос-Алькасарес, Испания за 570 000 €

С бассейном

Современные виллы с бассейном, Лос-Алькасарес, Испания

570 000 €

Общая площадь 151 м²Площадь земли: 375 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с собственным садом на первой линии поля для гольфа, Лос-Алькасарес, Испания за 209 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным садом на первой линии поля для гольфа, Лос-Алькасарес, Испания

209 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Современная вилла с бассейном недалеко от пляжа, Лос-Алькасарес, Испания за 380 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном недалеко от пляжа, Лос-Алькасарес, Испания

380 000 €

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 185 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современные виллы на первой линии поля для гольфа с 3 спальнями и частным бассейном в Ла Сэрэна Гольф, Лос Алькасарес за 569 000 €

С бассейном

Современные виллы на первой линии поля для гольфа с 3 спальнями и частным бассейном в Ла Сэрэна Гольф, Лос Алькасарес

569 000 €

Общая площадь 108 м²Площадь земли: 312 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Современные виллы на первой линии поля для гольфа с 3 спальнями, подвал и частным бассейном в Ла Сэрэна Гольф, Лос Алькасарес за 569 000 €

С бассейном

Современные виллы на первой линии поля для гольфа с 3 спальнями, подвал и частным бассейном в Ла Сэрэна Гольф, Лос Алькасарес

569 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 297 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Апартаменты на первой линии поля для гольфа с просторной террасой, Лос-Алькасарес, Испания за 249 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первой линии поля для гольфа с просторной террасой, Лос-Алькасарес, Испания

249 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаусы на первой линии поля для гольфа в новой закрытой резиденции, Лос Алькасарес, Испания за 389 000 €

С балконом/террасой

Пентхаусы на первой линии поля для гольфа в новой закрытой резиденции, Лос Алькасарес, Испания

389 000 €

Общая площадь 89 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с большими террасами в закрытой резиденции с бассейном и садом, Лос-Алькасарес, Испания за 500 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с большими террасами в закрытой резиденции с бассейном и садом, Лос-Алькасарес, Испания

500 000 €

Общая площадь 113 м²3 спальни2 ванные комнаты

Виллы с частным бассейном и цокольным этажом в Santa Rosalía Lake and Life Resort за 495 000 €

С бассейном

Виллы с частным бассейном и цокольным этажом в Santa Rosalía Lake and Life Resort

495 000 €

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 218 м²3 спальни3 ванные комнаты

Современная вилла на две семьи с садом, Лос Алькасарес, Испания за 450 000 €

С садом

Современная вилла на две семьи с садом, Лос Алькасарес, Испания

450 000 €

Общая площадь 141 м²Площадь земли: 254 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла категории люкс с цокольным этажом, солярием и двумя частными бассейнами в Санта Росалиа за 1 245 000 €

С бассейном

Вилла категории люкс с цокольным этажом, солярием и двумя частными бассейнами в Санта Росалиа

1 245 000 €

Общая площадь 182 м²Площадь земли: 394 м²3 спальни3 ванные комнаты

1 месяц назад

Апартаменты на первой линии поля для гольфа с частным садом в Ла Сэрэна Гольф, Лос Алькасарес за 209 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первой линии поля для гольфа с частным садом в Ла Сэрэна Гольф, Лос Алькасарес

209 000 €

Общая площадь 76 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Пентхаусы на первой линии поля для гольфа с 3 спальнями и частным солярием в
Ла Сэрэна Гольф, Лос Алькасарес за 379 000 €

С балконом/террасой

Пентхаусы на первой линии поля для гольфа с 3 спальнями и частным солярием в Ла Сэрэна Гольф, Лос Алькасарес

379 000 €

Общая площадь 90 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Современные виллы на первой линии поля для гольфа с 3 спальнями и частным бассейном в Ла Сэрэна Гольф, Лос Алькасарес за 509 000 €

С бассейном

509 000 €

Общая площадь 104 м²Площадь земли: 257 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Эксклюзивные виллы с цокольным этажом, солярием и двумя частными бассейнами в Санта Росалии за 973 000 €

С бассейном

Эксклюзивные виллы с цокольным этажом, солярием и двумя частными бассейнами в Санта Росалии

973 000 €

Общая площадь 308 м²Площадь земли: 394 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 недели назад

Отдельная вилла с 3 спальнями в Ла Серена Гольф, Лос Алькасарес за 395 000 €

С бассейном

Отдельная вилла с 3 спальнями в Ла Серена Гольф, Лос Алькасарес

395 000 €

Общая площадь 106 м²Площадь земли: 222 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первой линии поля для гольфа с просторной террасой в Ла Сэрэна Гольф, Лос Алькасарес за 249 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первой линии поля для гольфа с просторной террасой в Ла Сэрэна Гольф, Лос Алькасарес

249 000 €

Общая площадь 73 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Одноэтажная вилла с цокольным этажом, солярием и частным бассейном на курорте Santa Rosalía Lake & Life за 800 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла с цокольным этажом, солярием и частным бассейном на курорте Santa Rosalía Lake & Life

800 000 €

Общая площадь 141 м²Площадь земли: 385 м²3 спальни3 ванные комнаты

Пентхаус с частным солярием и видом на море в Лос Алькасарес за 309 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с частным солярием и видом на море в Лос Алькасарес

309 000 €

Общая площадь 65 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с частным садом в Ла Сэрэна Гольф за 300 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с частным садом в Ла Сэрэна Гольф

300 000 €

Общая площадь 76 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первой линии поля для гольфа на эксклюзивном курорте Ла Сэрэна Гольф за 218 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первой линии поля для гольфа на эксклюзивном курорте Ла Сэрэна Гольф

218 000 €

Общая площадь 84 м²2 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 94 объявлений, страница 1 из 4

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker