Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Дом в Праге 4 с бассейном, купить виллу

К сожалению, по вашему запросу ничего не найдено.

Похожие объекты поблизости

Отдельно стоящее шале на ультрароскошном Альпийском Курорте с возможностью прямой покупки иностранцами, не являющимися гражданами ЕС!

9 000 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 495 м²4 спальни4 ванные комнаты

Роскошное поместье с частным садом, огородом, бассейном, гаражом, боулингом и террасами, Оберрорбах, Австрия

5 900 000 €

Общая площадь 750 м²6 спален7 ванных комнат

Уникальная роскошная вилла на продажу с 6 спальнями и бассейном всего в 10 минутах от центра города

1 590 000 €

Общая площадь 326 м²Площадь земли: 600 м²6 спален5 ванных комнат

Выдающаяся вилла на продажу с великолепным панорамным видом

1 090 000 €

Общая площадь 577 м²Площадь земли: 2 092 м²

Дизайнерская вилла с панорамным видом и бассейном в районе II, Будапешт, Венгрия

4 000 000 €

Общая площадь 615 м²Площадь земли: 951 м²5 спален5 ванных комнат

Первоклассная вилла с бассейном в пригороде Любляны, Словения

1 990 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 2 200 м²4 спальни3 ванные комнаты

Изысканная вилла с бассейном и лифтом в престижном зеленом районе Будайских гор!

1 337 000 €

Общая площадь 540 м²5 спален4 ванные комнаты

Великолепная светлая энергоэффективная и просторная вилла с видом на горы Пиллиш

1 074 000 €

Общая площадь 247 м²Площадь земли: 1 084 м²4 спальни3 ванные комнаты

Отреставрированная вилла с бассейном и гостевым домом в Копере, Обално-крашка, Словения

2 500 000 €

Площадь земли: 2 800 м²7 спален

Вилла с теннисным кортом, бассейном и боулингом в пригороде Копера, Словения

790 000 €

Общая площадь 458 м²Площадь земли: 8 415 м²3 ванные комнаты

Трёхэтажный дом с бассейном и садом в пригороде Будапешта, Венгрия

1 100 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни3 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном, садом и сауной в Будаэрше, пригород Будапешта, Венгрия

1 000 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 016 м²5 спален

Роскошная стильная энергоэффективная вилла с прекрасным садом в тихом зеленом районе Будайскихгор

859 000 €

Общая площадь 236 м²Площадь земли: 553 м²4 спальни3 ванные комнаты

Роскошное поместье с обширными земельными участками и собственным прудом — Petrovice

2 488 000 €

С садом

Общая площадь 729 м²Площадь земли: 114 805 м²

Трехэтажная вилла с бассейном в пригороде Любляны, Словения

1 400 000 €

Общая площадь 695 м²Площадь земли: 1 885 м²4 спальни2 ванные комнаты

Уникальный дом с бассейном у подножья Мариборского Похорья, Словения

1 100 000 €

Общая площадь 308 м²Площадь земли: 597 м²3 спальни3 ванные комнаты

6-комнатная вилла 455 м² в Пиле (Польша), Польша

879 000 €

Общая площадь 455 м²Площадь земли: 7 000 м²3 ванные комнаты

Элитная меблированная вилла с бассейном, сауной и лифтом, Изола, Словения

1 500 000 €

Общая площадь 442 м²Площадь земли: 1 055 м²

Редкая, уникальная возможность всего в 10 минутах от центра города

920 000 €

Общая площадь 472 м²Площадь земли: 1 113 м²

8-комнатная вилла 550 м² в Варшаве, Польша

3 000 000 €

Общая площадь 550 м²Площадь земли: 11 500 м²

Красивая вилла с бассейном и гостевым домом, Копер, Словения

1 350 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 652 м²5 спален

6-комнатный дом в городе 280 м² в Бенешове, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 466 м²6 спален2 ванные комнаты

5-комнатный дом в городе 133 м² в Горомержице, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 133 м²Площадь земли: 638 м²5 спален1 ванная комната

Комфортабельная вилла с бассейном и садом, Любляна, Словения

1 600 000 €

Общая площадь 207 м²Площадь земли: 19 400 м²3 спальни

Дом в городе 289 м² в Мариборе, Словения

758 000 €

Общая площадь 289 м²Площадь земли: 651 м²

дальше

последняя

1-25 из 71 объявления, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

19 декабря 2024
Кейс клиентов Tranio: почему российская семья выбрала квартиру в центре Стамбула
Турция — это не только множество живописных курортных мест и тёплый климат. Это страна, которая притягивает своим необычным сочетанием культуры, природы и транспортной доступности. Наши клиенты Алексей и Марина выбрали её...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
15 августа 2023
Опыт клиента Tranio: инвестиция в 5 квартир на Бали
В первом полугодии 2023 года рынок недвижимости Индонезии показал значительный рост: число заявок на покупку жилья выросло на 47%.

Виллы и дома в Праге 4 с бассейном

Истории клиентов Tranio