Может ли иностранец купить недвижимость в Лез Аллю?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Лез Аллю непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Лез Аллю?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Лез Аллю уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Лез Аллю для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Лез Аллю, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Лез Аллю, купить жилье: цены от 220 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый комплекс традиционных шале в спокойном районе, Мерибель, Франция за От 1 700 000 €

Новый комплекс традиционных шале в спокойном районе, Мерибель, Франция

От 1 700 000 €

Построено в 2022Всего 6 квартир

Жилой комплекс

Престижное шале с большой террасой и джакузи в 200 метрах от горнолыжных склонов, Мерибель, Франция за 5 700 000 €

Престижное шале с большой террасой и джакузи в 200 метрах от горнолыжных склонов, Мерибель, Франция

5 700 000 €

Общая площадь 395 м²7 спален7 ванных комнат

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 342 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

5-комнатная квартира в Мерибеле, Франция за 10 457 000 €

С бассейном

5-комнатная квартира в Мерибеле, Франция

10 457 000 €

5 спален

1 месяц назад

3-комнатная квартира в Мерибеле, Франция за 1 510 000 €

С бассейном

3-комнатная квартира в Мерибеле, Франция

1 510 000 €

3 спальни

1 месяц назад

3-комнатная квартира в Мерибеле, Франция за 3 499 000 €

С бассейном

3-комнатная квартира в Мерибеле, Франция

3 499 000 €

3 спальни

1 месяц назад

4-комнатная квартира в Мерибеле, Франция за 4 182 000 €

С бассейном

4-комнатная квартира в Мерибеле, Франция

4 182 000 €

4 спальни

1 месяц назад

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

4-комнатная квартира в Мерибеле, Франция за 5 995 000 €

С бассейном

4-комнатная квартира в Мерибеле, Франция

5 995 000 €

4 спальни

Недавно отремонтированное двухуровневое шале в Мерибеле, Альпы, Франция за 1 575 000 €

Недавно отремонтированное двухуровневое шале в Мерибеле, Альпы, Франция

1 575 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

2-комнатная квартира в Мерибеле, Франция за 932 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира в Мерибеле, Франция

932 000 €

2 спальни

7-комнатное шале в Мерибеле, Франция за 13 200 000 €

7-комнатное шале в Мерибеле, Франция

13 200 000 €

7 спален

3-комнатная квартира в Мерибеле, Франция за 4 351 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Мерибеле, Франция

4 351 000 €

3 спальни

1 месяц назад

Красивая квартира с большой террасой в спокойном престижном районе, Мерибель, Франция за 1 094 000 €

Красивая квартира с большой террасой в спокойном престижном районе, Мерибель, Франция

1 094 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната

5-комнатная квартира в Мерибеле, Франция за 6 896 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира в Мерибеле, Франция

6 896 000 €

5 спален

1 месяц назад

5-комнатная квартира в Мерибеле, Франция за 7 819 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира в Мерибеле, Франция

7 819 000 €

5 спален

1 месяц назад

4-комнатная квартира в Мерибеле, Франция за 8 276 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Мерибеле, Франция

8 276 000 €

4 спальни

1 месяц назад

6-комнатный особняк 32 м² в Мерибеле, Франция за 2 630 000 €

6-комнатный особняк 32 м² в Мерибеле, Франция

2 630 000 €

Общая площадь 32 м²1 ванная комната

3-комнатная квартира в Мерибеле, Франция за 1 600 000 €

3-комнатная квартира в Мерибеле, Франция

1 600 000 €

3 спальни

5-комнатное шале в Мерибеле, Франция за 2 400 000 €

5-комнатное шале в Мерибеле, Франция

2 400 000 €

5 спален

Просторные апартаменты с балконами в новой резиденции, Мерибель, Франция за 2 600 000 €

Просторные апартаменты с балконами в новой резиденции, Мерибель, Франция

2 600 000 €

Общая площадь 134 м²4 спальни3 ванные комнаты

5-комнатная квартира в Мерибеле, Франция за 2 750 000 €

5-комнатная квартира в Мерибеле, Франция

2 750 000 €

5 спален

9-комнатный особняк 96 м² в Мерибеле, Франция за 5 700 000 €

С мебелью

9-комнатный особняк 96 м² в Мерибеле, Франция

5 700 000 €

Общая площадь 96 м²6 ванных комнат

3-комнатная квартира в Мерибеле, Франция за 3 319 000 €

С бассейном

3-комнатная квартира в Мерибеле, Франция

3 319 000 €

3 спальни

Большая квартира с балконом и видом на горы, с доступом к лыжным трассам, Мерибель, Альпы, Франция за 5 190 000 €

С мебелью

Большая квартира с балконом и видом на горы, с доступом к лыжным трассам, Мерибель, Альпы, Франция

5 190 000 €

Общая площадь 187 м²4 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 22 м² в Мерибеле, Франция за 645 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 22 м² в Мерибеле, Франция

645 000 €

Общая площадь 22 м²1 ванная комната

4-комнатный особняк 38 м² в Мерибеле, Франция за 2 610 000 €

4-комнатный особняк 38 м² в Мерибеле, Франция

2 610 000 €

Общая площадь 38 м²1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 127 объявлений, страница 1 из 5

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...