Может ли иностранец купить дом в Страсбурге?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Страсбурге непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка дома в Страсбурге?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома в Страсбурге уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Страсбурге для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом в Страсбурге, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить дом в Страсбурге, виллу: цены от 317 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

4-комнатный дом в городе 80 м² в Страсбурге, Франция за От 314 000 €

4-комнатный дом в городе 80 м² в Страсбурге, Франция

От 314 000 €

Построено в 2024Всего 39 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 342 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Похожие объекты поблизости

4-комнатный дом в городе 79 м² в Гранд-Эсте, Франция

От 204 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 8 квартир

5-комнатный дом в городе 96 м² в Нанси, Франция

От 314 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 18 квартир

4-комнатный коттедж 91 м² в Гранд-Эсте, Франция

332 000 €

Общая площадь 91,6 м²

5-комнатный коттедж 101 м² в Гранд-Эсте, Франция

378 000 €

Общая площадь 101,6 м²

5-комнатный коттедж 104 м² в Гранд-Эсте, Франция

385 000 €

Общая площадь 104,5 м²

5-комнатный коттедж 135 м² в Мозеле, Франция

572 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 135,2 м²

4-комнатный коттедж 91 м² в Гранд-Эсте, Франция

337 000 €

Общая площадь 91,8 м²

4-комнатный коттедж 127 м² в Мозеле, Франция

575 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 127,9 м²

5-комнатный коттедж 135 м² в Мозеле, Франция

560 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 135,2 м²

5-комнатный коттедж 135 м² в Мозеле, Франция

590 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 135,1 м²

4-комнатный коттедж 91 м² в Гранд-Эсте, Франция

337 000 €

Общая площадь 91,4 м²

5-комнатный коттедж 102 м² в Гранд-Эсте, Франция

380 000 €

Общая площадь 102 м²

5-комнатный коттедж 135 м² в Мозеле, Франция

562 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 135,1 м²

5-комнатный коттедж 135 м² в Мозеле, Франция

585 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 135 м²

4-комнатный коттедж 128 м² в Мозеле, Франция

570 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 128,3 м²

4-комнатный коттедж 127 м² в Мозеле, Франция

565 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 127,7 м²

5-комнатный коттедж 135 м² в Мозеле, Франция

570 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 135,2 м²

5-комнатный коттедж 104 м² в Гранд-Эсте, Франция

382 000 €

Общая площадь 104,3 м²

4-комнатный коттедж 91 м² в Гранд-Эсте, Франция

337 000 €

Общая площадь 91,6 м²

4-комнатный коттедж 127 м² в Мозеле, Франция

560 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 127,8 м²

4-комнатный коттедж 127 м² в Мозеле, Франция

550 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 127,7 м²

4-комнатный коттедж 91 м² в Гранд-Эсте, Франция

337 000 €

Общая площадь 91,6 м²

5-комнатный коттедж 135 м² в Мозеле, Франция

610 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 135,1 м²

4-комнатный коттедж 91 м² в Гранд-Эсте, Франция

337 000 €

Общая площадь 91,6 м²

4-комнатный дом в городе 87 м² в Нижнем Рейне, Франция

От 348 000 €

Построено в 2024Всего 13 квартир

5-комнатный дом в городе 101 м² в Гранд-Эсте, Франция

От 301 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 10 квартир

5-комнатный коттедж 124 м² в Нижнем Рейне, Франция

435 000 €

Общая площадь 124,8 м²

5-комнатный коттедж 125 м² в Нижнем Рейне, Франция

440 000 €

Общая площадь 125,5 м²

5-комнатный коттедж 139 м² в Нижнем Рейне, Франция

522 000 €

Общая площадь 139,6 м²

4-комнатный дом в городе 101 м² в Реймсе, Франция

От 307 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 21 квартира

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...

Виллы и дома в Страсбурге

Истории клиентов Tranio