Может ли иностранец купить недвижимость в Гранд-Эсте?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Гранд-Эсте непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Гранд-Эсте?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Гранд-Эсте уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Гранд-Эсте для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Гранд-Эсте, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Гранд-Эсте, купить жилье: цены от 201 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый жилой комплекс с апартаментами в Гранд-Эсте, Франция за От 204 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Гранд-Эсте, Франция

От 204 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 8 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс в Реймсе, Гранд-Эст, Франция за От 225 000 €

Новый жилой комплекс в Реймсе, Гранд-Эст, Франция

От 225 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 40 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 298 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

Новый жилой комплекс с апартаментами и виллами в Нанси, Франция за От 314 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами и виллами в Нанси, Франция

От 314 000 €

Построено в 2025Всего 18 предложений

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Реймсе, Франция за От 302 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Реймсе, Франция

От 302 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 50 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Страсбурге, Франция за От 306 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Страсбурге, Франция

От 306 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 52 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Нижнем Рейне, Франция за От 303 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Нижнем Рейне, Франция

От 303 000 €

Построено в 2024Всего 27 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Новый жилой комплекс с апартаментами в Страсбурге, Франция за От 302 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Страсбурге, Франция

От 302 000 €

Срок сдачи: 2026.IIВсего 133 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 61 м² в Нижнем Рейне, Франция за 238 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 61 м² в Нижнем Рейне, Франция

238 000 €

Общая площадь 61 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 66 м² в Нижнем Рейне, Франция за 244 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 66 м² в Нижнем Рейне, Франция

244 000 €

Общая площадь 66 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 66 м² в Нижнем Рейне, Франция за 251 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 66 м² в Нижнем Рейне, Франция

251 000 €

Общая площадь 66,5 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Нижнем Рейне, Франция за От 327 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Нижнем Рейне, Франция

От 327 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 39 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Страсбурге, Франция за От 324 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Страсбурге, Франция

От 324 000 €

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 42 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Просторная квартира с балконом, Бишхайм, Франция за 302 000 €

С балконом/террасой

Просторная квартира с балконом, Бишхайм, Франция

302 000 €

Общая площадь 86 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 71 м² в Гранд-Эсте, Франция за 267 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 71 м² в Гранд-Эсте, Франция

267 000 €

Общая площадь 71,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 81 м² в Энайме, Франция за 318 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 81 м² в Энайме, Франция

318 000 €

Общая площадь 81,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 42 м² в Нижнем Рейне, Франция за 218 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 42 м² в Нижнем Рейне, Франция

218 000 €

Общая площадь 42,5 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 48 м² в Нижнем Рейне, Франция за 206 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 48 м² в Нижнем Рейне, Франция

206 000 €

Общая площадь 48 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 81 м² в Энайме, Франция за 326 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 81 м² в Энайме, Франция

326 000 €

Общая площадь 81 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 75 м² в Гранд-Эсте, Франция за 284 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 75 м² в Гранд-Эсте, Франция

284 000 €

Общая площадь 75,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 87 м² в Энайме, Франция за 320 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 87 м² в Энайме, Франция

320 000 €

Общая площадь 87 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 45 м² в Нижнем Рейне, Франция за 232 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 45 м² в Нижнем Рейне, Франция

232 000 €

Общая площадь 45 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 45 м² в Нижнем Рейне, Франция за 219 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 45 м² в Нижнем Рейне, Франция

219 000 €

Общая площадь 45,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 42 м² в Нижнем Рейне, Франция за 209 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 42 м² в Нижнем Рейне, Франция

209 000 €

Общая площадь 42,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 66 м² в Нижнем Рейне, Франция

244 000 €

Общая площадь 66 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Двухкомнатная квартира с балконом и парковкой, Энайм, Франция за 205 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная квартира с балконом и парковкой, Энайм, Франция

205 000 €

Общая площадь 43 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Просторная четырехкомнатная квартира с парковочным местом, Бишхайм, Франция за 290 000 €

С балконом/террасой

Просторная четырехкомнатная квартира с парковочным местом, Бишхайм, Франция

290 000 €

Общая площадь 86,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 41 м² в Нижнем Рейне, Франция за 209 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 41 м² в Нижнем Рейне, Франция

209 000 €

Общая площадь 41 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 41 м² в Нижнем Рейне, Франция за 217 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 41 м² в Нижнем Рейне, Франция

217 000 €

Общая площадь 41,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 65 м² в Нижнем Рейне, Франция за 266 000 €

3-комнатная квартира 65 м² в Нижнем Рейне, Франция

266 000 €

Общая площадь 65 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новая четырехкомнатная квартира в Бишхайм, Франция за 350 000 €

С балконом/террасой

Новая четырехкомнатная квартира в Бишхайм, Франция

350 000 €

Общая площадь 86 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новая квартира с балконом и парковкой, Бишхайм, Франция за 300 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира с балконом и парковкой, Бишхайм, Франция

300 000 €

Общая площадь 86,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 48 м² в Нижнем Рейне, Франция за 211 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 48 м² в Нижнем Рейне, Франция

211 000 €

Общая площадь 48 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 72 м² в Нижнем Рейне, Франция за 278 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 72 м² в Нижнем Рейне, Франция

278 000 €

Общая площадь 72,7 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 61 м² в Нижнем Рейне, Франция за 241 000 €

3-комнатная квартира 61 м² в Нижнем Рейне, Франция

241 000 €

Общая площадь 61 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 80 м² в Гранд-Эсте, Франция за 291 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 80 м² в Гранд-Эсте, Франция

291 000 €

Общая площадь 80,5 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 72 м² в Гранд-Эсте, Франция за 272 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 72 м² в Гранд-Эсте, Франция

272 000 €

Общая площадь 72,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Страсбурге, Франция за От 453 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Страсбурге, Франция

От 453 000 €

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 16 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

5-комнатная квартира 91 м² в Энайме, Франция за 377 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 91 м² в Энайме, Франция

377 000 €

Общая площадь 91,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 41 м² в Энайме, Франция за 201 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 41 м² в Энайме, Франция

201 000 €

Общая площадь 41,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 70 м² в Гранд-Эсте, Франция за 267 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 70 м² в Гранд-Эсте, Франция

267 000 €

Общая площадь 70,5 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

1-комнатная квартира 40 м² в Нанси, Франция за 201 000 €

С балконом/террасой

1-комнатная квартира 40 м² в Нанси, Франция

201 000 €

Общая площадь 40,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 70 м² в Гранд-Эсте, Франция за 260 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 70 м² в Гранд-Эсте, Франция

260 000 €

Общая площадь 70,5 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 86 м² в Энайме, Франция за 330 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 86 м² в Энайме, Франция

330 000 €

Общая площадь 86,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Страсбурге, Франция за От 325 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Страсбурге, Франция

От 325 000 €

Срок сдачи: 2023.IIВсего 11 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 75 м² в Мозеле, Франция за 341 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 75 м² в Мозеле, Франция

341 000 €

Общая площадь 75,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 46 м² в Мозеле, Франция за 228 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 46 м² в Мозеле, Франция

228 000 €

Общая площадь 46,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 81 м² в Мозеле, Франция за 373 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 81 м² в Мозеле, Франция

373 000 €

Общая площадь 81,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Нанси, Франция за От 305 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Нанси, Франция

От 305 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 63 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

3-комнатная квартира 63 м² в Мозеле, Франция за 280 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 63 м² в Мозеле, Франция

280 000 €

Общая площадь 63,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 141 м² в Нанси, Франция за 572 000 €

5-комнатная квартира 141 м² в Нанси, Франция

572 000 €

Общая площадь 141 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

дальше

последняя

1-50 из 376 объявлений, страница 1 из 8

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...