Гид по ВНЖ и гражданству

Чем заменить мультивиз Шенгена?
ВНЖ в Европе!
Все опции в одном гиде

ВНЖ как тревел-документ
От 1 до 5 лет с возможностью продления

Скачать гид
Все типы
300 тыс. – 864 тыс.
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти

Недвижимость в Гранд-Эсте

112 объявлений
От 303 000 €
Срок сдачи: 2026.IVВсего 30 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 302 000 €
Срок сдачи: 2026.IVВсего 50 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

Вид на горы

От 520 000 €
Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами
От 335 000 €
Срок сдачи: 2027.IVВсего 34 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 308 000 €
Всего 28 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 361 000 €
Построено в 2024Всего 13 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 432 000 €
Построено в 2025Всего 17 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Наталья Емельяненко

Ведущий эксперт Tranio по зарубежной недвижимости

Свежие пресейлы Франции — только на консультации

Париж, Лазурный берег, Альпы — жильё мечты для жизни и доходной аренды. Оформим ВНЖ и проверим сделку.

Записаться на консультацию
От 300 000 €
Срок сдачи: 2027.IVВсего 398 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 305 000 €
Срок сдачи: 2027.IВсего 53 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 327 000 €
Срок сдачи: 2027.IVВсего 41 квартира
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
Tranio в Telegram
От 336 000 €
Всего 37 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 465 000 €
Всего 1 предложениe
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 453 000 €
Срок сдачи: 2026.IIIВсего 16 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

377 000 €
Общая площадь 91,8 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
От 303 000 €
Срок сдачи: 2026.IVВсего 125 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 340 000 €
Всего 15 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

373 000 €
Общая площадь 81,4 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
От 305 000 €
Срок сдачи: 2026.IVВсего 63 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
572 000 €
Общая площадь 141 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
381 000 €
Общая площадь 112,5 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

403 000 €
Общая площадь 93,5 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
362 000 €
Общая площадь 89,7 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
412 000 €
Общая площадь 99,9 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

418 000 €
Общая площадь 93,5 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

550 000 €
Общая площадь 128,5 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

563 000 €
Общая площадь 132,6 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
1-25 из 112 объявлений, страница 1 из 5
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 215

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

  • Фото
    Марина Филичкина

    Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

  • Фото
    Наталья Емельяненко

    Менеджер по продажам Tranio Европа

  • Фото
    Александра Борисова

    Менеджер по продажам Tranio Европа

  • Вся команда Tranio
    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Александра Борисова
      Александра Борисова,
      Менеджер по продажам Tranio Европа
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Популярные вопросы о Гранд-Эсте
        Может ли иностранец купить недвижимость в Гранд-Эсте?
        В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Гранд-Эсте непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
        Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Гранд-Эсте?
        С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Гранд-Эсте уходит, в среднем, 2,5 месяца.
        Есть ли налог на недвижимость во Франции?
        Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
        Каков размер подоходного налога во Франции?
        Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Гранд-Эсте для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
        Как получить французское гражданство?
        Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
        Нужно ли вам платить налоги во Франции?
        Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Гранд-Эсте, то вам нужно будет платить налоги.
        Легко ли получить французское гражданство?
        Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
        Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
        Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
        Редакция рекомендует
        Истории клиентов Tranio

          Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

          Что вы получите от консультации:

          • инвестиционную стратегию
          • персональную пошаговую инструкцию
          • финансовый план сделки
          • прогноз стоимости владения
          Оставить заявку
            Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
            ON
            C
            R
            8px