Жилая
Коммерческая
Инвестиции
Аренда
Статьи
О компании
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку
Квартиры, апартаменты
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
Коммерческая
55 тыс. – 10 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
Найти
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Италия
  3. Квартиры, апартаменты

Квартиры в Италии: вторичное жилье и новостройки

793 объявления Подписаться на обновления
Сортировать:
сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые
Двухэтажный пентхаус с небольшим бассейном на крыше, Милан, Ломбардия, Италия за 1 500 000 €
700 м², 4 спальни, пентхаус
Милан, Ломбардия, Италия
1 500 000 € 2 142 € за м²
Изысканный меблированный пентхаус с квартирой для персонала отлично подойдет для большой семьи. В стоимость входят... Подробнее
Двухэтажный пентхаус с небольшим бассейном на крыше, Милан, Ломбардия, Италия
1 500 000 €
Общая площадь 700 м²4 спальни3 ванные комнаты
Запросить детали
Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на залив в доме с садом и бассейном, Камольи, Италия за 790 000 €
120 м², 2 спальни, квартира
Камольи, Лигурия, Италия
790 000 € 6 583 € за м²
Просторные апартаменты находится на двух этажах комфортабельной виллы и имеет красивую террасу, с которой открывается... Подробнее
Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на залив в доме с садом и бассейном, Камольи, Италия
790 000 €
Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Апартаменты с садом и террасой в элитной новостройке в 150 метрах от моря, Рокебрюн-Кап-Мартен, Лазурный берег, Франция

Рассрочка от застройщика

Апартаменты с садом и террасой в элитной новостройке в 150 метрах от моря, Рокебрюн-Кап-Мартен, Лазурный берег, Франция
578 000 €
Общая площадь 72 м² 1 спальня 1 ванная комната
Квартира в Бордигере, Италия за 365 000 €
73 м², 2 спальни, квартира
Бордигера, Лигурия, Италия
365 000 € 5 000 € за м²
Квартира в Бордигере, Италия
365 000 €
Общая площадь 73 м²2 спальни
Запросить детали
Квартира в Риме, Италия за 1 490 000 €
285 м², 4 спальни, квартира
Рим, Лацио, Италия
1 этаж из 2
1 490 000 € 5 228 € за м²
Квартира в Риме, Италия
1 490 000 €
Общая площадь 285 м²Площадь земли: 280 м²4 спальни4 ванные комнаты
Запросить детали
Четырехкомнатная квартира недалеко от моря в Ливорно, Тоскана, Италия за 420 000 €
105 м², 3 спальни, квартира
Ливорно, Тоскана, Италия
2 этаж из 2
420 000 € 4 000 € за м²
Вашему вниманию предлагаются апартаменты в небольшом доме с лифтом, садом, гаражом и подсобными помещениями на цокольном... Подробнее
Четырехкомнатная квартира недалеко от моря в Ливорно, Тоскана, Италия
420 000 €
Общая площадь 105 м²3 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Риме, Италия за 1 150 000 €
190 м², 4 спальни, квартира
Рим, Лацио, Италия
1 этаж из 3
1 150 000 € 6 052 € за м²
Квартира в Риме, Италия
1 150 000 €
Общая площадь 190 м²4 спальни4 ванные комнаты
Запросить детали
Пентхаус в эксклюзивном резиденциальном комплексе за 1 610 000 €
149 м², 3 спальни, квартира
Рим, Лацио, Италия
5 этаж из 5
1 610 000 € 10 805 € за м²
Предлагаем на продажу пентхаус новой постройки площадью 149 м² в эксклюзивном резиденциальном комплексе на Авентинском... Подробнее
Пентхаус в эксклюзивном резиденциальном комплексе
1 610 000 €
Общая площадь 149 м²3 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Риме, Италия за 680 000 €
170 м², 3 спальни, квартира
Рим, Лацио, Италия
3 этаж из 5
680 000 € 4 000 € за м²
Квартира в Риме, Италия
680 000 €
Общая площадь 170 м²Площадь земли: 30 м²3 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Престижная резиденция в центре Рима за 4 200 000 €
400 м², 4 спальни, квартира
Рим, Лацио, Италия
4 200 000 € 10 500 € за м²
В Особняке XVII века, расположенном между площадью Навона и собором Святого Петра, в самом центре Рима эпохи возрождения,... Подробнее
Престижная резиденция в центре Рима
4 200 000 €
Общая площадь 400 м²4 спальни4 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Бордигере, Италия за 420 000 €
75 м², 1 спальня, квартира
Бордигера, Лигурия, Италия
420 000 € 5 600 € за м²
Квартира в Бордигере, Италия
420 000 €
Общая площадь 75 м²1 спальня
Запросить детали
Уникальные квартиры в новом доме с видом на Колизей за 3 400 000 €
360 м², 4 спальни, квартира
Рим, Лацио, Италия
7 этаж из 7
3 400 000 € 9 444 € за м²
Продаются две квартиры в новом доме класса А+ в центре Рима с потрясающим видом на Колизей. Пентхаус на 7 этаже площадью... Подробнее
Уникальные квартиры в новом доме с видом на Колизей
3 400 000 €
Общая площадь 360 м²4 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Апартаменты с балконами и видом на Колизей, Рим, Италия за 2 200 000 €
230 м², 4 спальни, квартира
Рим, Лацио, Италия
3 этаж
2 200 000 € 9 565 € за м²
Апартаменты занимают третий этаж резиденции с лифтом, построенной в 1883 году, на Оппийском холме рядом с парком. Квартира... Подробнее
Апартаменты с балконами и видом на Колизей, Рим, Италия
2 200 000 €
Общая площадь 230 м²4 спальни3 ванные комнаты
Запросить детали
Трехкомнатные апартаменты недалеко от моря в Сан-Ремо, Лигурия, Италия за 450 000 €
2 спальни, квартира
Сан-Ремо, Лигурия, Италия
1 этаж
450 000 €
Продается стильная отремонтированная квартира. В цену входит место на открытой парковке рядом с домом. Апартаменты... Подробнее
Трехкомнатные апартаменты недалеко от моря в Сан-Ремо, Лигурия, Италия
450 000 €
2 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Панорамая квартира с террасой в Риме за 1 200 000 €
200 м², 3 спальни, квартира
Рим, Лацио, Италия
1 200 000 € 6 000 € за м²
Продается панорамная квартира с террасой в одним из самых престижных кондоминиумов Кассии, построенному по проекту... Подробнее
Панорамая квартира с террасой в Риме
1 200 000 €
Общая площадь 200 м²3 спальни3 ванные комнаты
Запросить детали
Пентхаус в Риме, Италия за 1 050 000 €
350 м², 5 спален, пентхаус
Рим, Лацио, Италия
6 этаж из 6
1 050 000 € 3 000 € за м²
Пентхаус в Риме, Италия
1 050 000 €
Общая площадь 350 м²Площадь земли: 53 м²5 спален4 ванные комнаты
Запросить детали
Элитные апартаменты в историческом здании с тренажерным залом и спа, Импрунета, Италия за 540 000 €
125 м², 2 спальни, квартира
Импрунета, Тоскана, Италия
2 этаж из 3
540 000 € 4 320 € за м²
Предлагаются различные апартаменты в здании, которое представляет собой бывший монастырь 15 века. Трехэтажный дом был... Подробнее
Элитные апартаменты в историческом здании с тренажерным залом и спа, Импрунета, Италия
540 000 €
Общая площадь 125 м²2 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Панорамный пентхаус в центре Рима за 1 900 000 €
150 м², 2 спальни, пентхаус
Рим, Лацио, Италия
7 этаж из 7
1 900 000 € 12 666 € за м²
В центре Рима, всего в двух шагах от парка Вилла Боргезе и улицы Венето, продается великолепная, полностью отреставрированная... Подробнее
Панорамный пентхаус в центре Рима
1 900 000 €
Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Оспедалетти, Италия за 490 000 €
124 м², 2 спальни, квартира
Оспедалетти, Лигурия, Италия
490 000 € 3 951 € за м²
Квартира в Оспедалетти, Италия
490 000 €
Общая площадь 124 м²2 спальни
Запросить детали
Квартира с видом на площадь Венеции в Риме за 2 200 000 €
200 м², 3 спальни, квартира
Рим, Лацио, Италия
4 этаж
2 200 000 € 11 000 € за м²
В центре Рима, на тихой улице в районе Монти, уникальная недвижимость с видом на Площадь Венеции и Римский Форум, расположенная... Подробнее
Квартира с видом на площадь Венеции в Риме
2 200 000 €
Общая площадь 200 м²3 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Апартаменты с шестью комнатами в центре Рима, Италия за 1 350 000 €
220 м², 6 спален, квартира
Рим, Лацио, Италия
4 этаж из 5
1 350 000 € 6 136 € за м²
Элегантно оформленные апартаменты с шестью комнатами расположены в историческом здании в центре Рима. Здание оборудовано... Подробнее
Апартаменты с шестью комнатами в центре Рима, Италия
1 350 000 €
Общая площадь 220 м²6 спален6 ванных комнат
Запросить детали
Пентхаус с террасой и видом на море на острове Ортиджия, Италия за 580 000 €
140 м², 2 спальни, пентхаус
Сицилия, Италия
3 этаж из 3
580 000 € 4 142 € за м²
К продаже предлагается пентхаус площадью 140 м² в шаговой доступности от знаменитого фонтана Аретуза и площади Пьяцца... Подробнее
Пентхаус с террасой и видом на море на острове Ортиджия, Италия
580 000 €
Общая площадь 140 м²2 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Оспедалетти, Италия за 370 000 €
115 м², 2 спальни, квартира
Оспедалетти, Лигурия, Италия
370 000 € 3 217 € за м²
Квартира в Оспедалетти, Италия
370 000 €
Общая площадь 115 м²2 спальни
Запросить детали
Престижная новая квартира на Авентинском холме за 930 000 €
154 м², 2 спальни, квартира
Рим, Лацио, Италия
5 этаж из 5
930 000 € 6 038 € за м²
Предлагаем на продажу пентхаус новой постройки площадью 154 м² на последнем пятом в эксклюзивном резиденциальном комплексе... Подробнее
Престижная новая квартира на Авентинском холме
930 000 €
Общая площадь 154 м²2 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в центре Рима для короткой туристической аренды за 815 000 €
129 м², 3 спальни, квартира
Рим, Лацио, Италия
2 этаж
815 000 € 6 317 € за м²
Квартира сдается для короткой туристической аренды и, благодаря своему местоположению возле площади Навоны, квартира... Подробнее
Квартира в центре Рима для короткой туристической аренды
815 000 €
Общая площадь 129 м²3 спальни1 ванная комната
Запросить детали
Просторная квартира с видом на порт Санта-Маргерита, Санта-Маргерита-Лигуре, Италия за 950 000 €
105 м², 3 спальни, квартира
Санта-Маргерита-Лигуре, Лигурия, Италия
5 этаж из 5
950 000 € 9 047 € за м²
Квартира площадью 105 м² располагается на пятом этаже здания. Первые три этажа дома были построены в 16 веке, четвертый... Подробнее
Просторная квартира с видом на порт Санта-Маргерита, Санта-Маргерита-Лигуре, Италия
950 000 €
Общая площадь 105 м²3 спальни1 ванная комната
Запросить детали
1-25 из 793 объявлений, страница 1 из 32

Лучшие статьи Tranio об Италии

Туризм

Названы самые популярные и быстрорастущие направления международного туризма

 Италия

В Италии отменили конфискацию ипотечной недвижимости, если это главная резиденция должника
Италия

Названы лучшие города Италии по качеству жизни в 2020 году

 Landscape view of Portofino famous small town at Italy.

Инвестиции в недвижимость Италии достигли исторического рекорда
Итальянская недвижимость ещё падает в цене, но рынок на севере страны растёт

Итальянская недвижимость ещё падает в цене, но рынок на севере страны растёт

Как купить квартиру в Италии: подбор недвижимости, дорогие и дешевые районы, условия для ипотеки

Эксперты Tranio ответили на вопросы, которые часто возникают у покупателей перед покупкой жилья в Италии. Узнайте, выгодно ли покупать апартаменты, от чего зависит его цена, что нужно для ипотеки и какую прибыль приносит сдача в аренду купленных площадей.

Выгодно ли покупать апартаменты в Италии

Да. По данным Евростата, с 2012 по 2017 недвижимость дешевела каждый год. Местные и зарубежные покупатели пользуются этим и скупают жилье: в 2015 - 2019 гг. количество сделок купли-продажи на рынке недвижимости росло почти каждый квартал.

От чего зависит цена объекта

Три главных фактора: локация, состояние объекта, планировка.

Локация. Самая дорогая недвижимость на севере в Риме, Милане, Венеции (от 2 до 7 тыс. евро или 140-500 тыс. рублей), а самые доступные квартиры на юге в Калабрии, Молизе и Сицилии. При покупке в крупном городе важны район и квартал: в центре Рима жилье будет дороже в 2-2,5 раза, чем на окраинах города.

Состояние. Квартиры в новостройках дороже, чем вторичное жилье. Важно также качество ремонта и качество отделки.

Планировка. Важны площадь, этаж, количество комнат и санузлов, наличие сада, террасы, парковочного места.

Tranio работает с застройщиками и агентствами, предлагающие объекты на первичном и вторичном рынке в разных городах и с разной планировкой, поэтому подберете квартиры в Италии с любыми условиями.

Как происходит покупка жилья

Для приобретения квартиры покупатель выполняет следующие шаги:

  • подбирает объект из объявлений в каталоге;

  • становится на налоговый учет и получает ИНН;

  • открывает банковский счет;

  • делает продавцу предложение о покупке;

  • подписывает соглашение о невозможности расторжения сделки и вносит залог;

  • подписывает предварительный договор купли-продажи;

  • через 1-3 месяца подписывает окончательное соглашение;

  • регистрирует договор в государственном реестре недвижимости;

  • становится собственником.

На каких условиях банки выдают ипотеку

Главные условия для одобрения кредита на жилье:

  • максимальная сумма кредита для нерезидентов — 60% от цены квартиры;

  • срок кредитования — до 20 лет;

  • выплаты по кредиту не должны превышать 30% от месячного дохода;

Некоторые банки вводят дополнительные ограничения.Так, Banca Nazionale del Lavoro выдает ипотеку иностранцам после 5 лет проживания в Италии.

Выгодно ли сдавать квартиру в аренду

По данным Global Property Guide, средняя доходность от аренды квартир в Италии — 3,93% годовых до выплаты налогов и оплаты других расходов.

В GPD также определили доходность жилья в самых популярных локациях: Риме, Милане, Венеции, Флоренции. Худшую доходность показали просторные квартиры площадью 300 кв. м в центре Милана — 2,25% годовых. Самые прибыльные — пятидесятиметровые квартиры в пригородах Милана с доходностью 5,16% годовых.

Подборки квартир и апартаментов в Италии

Элитная  ·  От застройщика  ·  У моря  ·  Банковская  ·  1-комнатная  ·  2-комнатная  ·  3-комнатная  ·  4-комнатная  ·  5-комнатная  ·  6-комнатная
Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
Екатерина Маслова
Екатерина Маслова
Менеджер по продаже недвижимости в Италии
8 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3 %