Жилая
Коммерческая
Инвестиции
Аренда
Статьи
О компании
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку
Квартиры, апартаменты
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
Коммерческая
55 тыс. – 10 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
Найти
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Италия
  3. Квартиры, апартаменты

Квартиры в Италии: вторичное жилье и новостройки

832 объявленияПодписаться на обновления
Сортировать:
сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые
Квартира в Италии, Генуя, 184 м² за 1 300 000 €
Квартира в Италии, Генуя, 184 м²
1 300 000 €
Общая площадь 184 м²Площадь земли: 90 м²5 спален2 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Италии, Генуя, 158 м² за 590 000 €
Квартира в Италии, Генуя, 158 м²
590 000 €
Общая площадь 158 м²3 спальни3 ванные комнаты
Запросить детали
Апартаменты с садом и террасой в элитной новостройке в 150 метрах от моря, Рокебрюн-Кап-Мартен, Лазурный берег, Франция

Рассрочка от застройщика

Апартаменты с садом и террасой в элитной новостройке в 150 метрах от моря, Рокебрюн-Кап-Мартен, Лазурный берег, Франция
578 000 €
Общая площадь 72 м² 1 спальня 1 ванная комната
Пентхаус в Италии, Милан, 700 м² за 1 500 000 €
Пентхаус в Италии, Милан, 700 м²
1 500 000 €
Общая площадь 700 м²4 спальни3 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Италии, Камольи, 120 м² за 790 000 €
Квартира в Италии, Камольи, 120 м²
790 000 €
Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Италии, Бордигера, 73 м² за 365 000 €
Квартира в Италии, Бордигера, 73 м²
365 000 €
Общая площадь 73 м²2 спальни
Запросить детали
Квартира в Италии, Бордигера, 269 м² за 1 490 000 €
Квартира в Италии, Бордигера, 269 м²
1 490 000 €
Общая площадь 269 м²3 спальни
Запросить детали
Анна Курьянович, Старший консультант по инвестициям
Анна Курьянович
Старший консультант по инвестициям

Совет эксперта

Как получить доходность 10 % в евро на платформе Tranio

  1. Подбираем объекты под ремонт напрямую без наценок
  2. Делаем ремонт и сопровождаем сделку
  3. Продаём готовый объект и помогаем вывести прибыль
Посмотреть все проекты
Квартира в Италии, Рим, 154 м² за 850 000 €
Квартира в Италии, Рим, 154 м²
850 000 €
Общая площадь 154 м²3 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Италии, Рим, 285 м² за 1 490 000 €
Квартира в Италии, Рим, 285 м²
1 490 000 €
Общая площадь 285 м²Площадь земли 280 м²4 спальни4 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Италии, Рим, 62 м² за 400 000 €
Квартира в Италии, Рим, 62 м²
400 000 €
Общая площадь 62 м²1 спальня1 ванная комната
Запросить детали
Квартира в Италии, Ливорно, 105 м² за 420 000 €
Квартира в Италии, Ливорно, 105 м²
420 000 €
Общая площадь 105 м²3 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Италии, Рим, 185 м² за 1 200 000 €
Квартира в Италии, Рим, 185 м²
1 200 000 €
Общая площадь 185 м²3 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Италии, Рим, 190 м² за 1 150 000 €
Квартира в Италии, Рим, 190 м²
1 150 000 €
Общая площадь 190 м²4 спальни4 ванные комнаты
Запросить детали
Пентхаус в Италии, Рим, 180 м² за 1 850 000 €
Пентхаус в Италии, Рим, 180 м²
1 850 000 €
Общая площадь 180 м²Площадь земли 40 м²3 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Италии, Рим, 149 м² за 1 610 000 €
Квартира в Италии, Рим, 149 м²
1 610 000 €
Общая площадь 149 м²3 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Италии, Рим, 170 м² за 680 000 €
Квартира в Италии, Рим, 170 м²
680 000 €
Общая площадь 170 м²Площадь земли 30 м²3 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Италии, Рим, 400 м² за 4 200 000 €
Квартира в Италии, Рим, 400 м²
4 200 000 €
Общая площадь 400 м²4 спальни4 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Италии, Рим, 360 м² за 3 400 000 €
Квартира в Италии, Рим, 360 м²
3 400 000 €
Общая площадь 360 м²4 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Италии, Рим, 230 м² за 2 200 000 €
Квартира в Италии, Рим, 230 м²
2 200 000 €
Общая площадь 230 м²4 спальни3 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Италии, Рим, 200 м² за 1 200 000 €
Квартира в Италии, Рим, 200 м²
1 200 000 €
Общая площадь 200 м²3 спальни3 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Италии, Сан-Ремо за 450 000 €
Квартира в Италии, Сан-Ремо
450 000 €
2 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Италии, Импрунета, 125 м² за 540 000 €
Квартира в Италии, Импрунета, 125 м²
540 000 €
Общая площадь 125 м²2 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Пентхаус в Италии, Рим, 350 м² за 1 050 000 €
Пентхаус в Италии, Рим, 350 м²
1 050 000 €
Общая площадь 350 м²Площадь земли 53 м²5 спален4 ванные комнаты
Запросить детали
Пентхаус в Италии, Рим, 150 м² за 1 900 000 €
Пентхаус в Италии, Рим, 150 м²
1 900 000 €
Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
Квартира в Италии, Оспедалетти, 124 м² за 490 000 €
Квартира в Италии, Оспедалетти, 124 м²
490 000 €
Общая площадь 124 м²2 спальни
Запросить детали
Квартира в Италии, Рим, 200 м² за 2 200 000 €
Квартира в Италии, Рим, 200 м²
2 200 000 €
Общая площадь 200 м²3 спальни2 ванные комнаты
Запросить детали
1-25 из 832 объявлений, страница 1 из 34

Лучшие статьи Tranio об Италии

Metropolitan City of Milan, Italy

Инвестиции в недвижимость Италии выросли на 40 % в 2019 году

 Rome, Italy

Scenari Immobiliari: «Рим — это город, в который нужно инвестировать в ближайшие 5 лет»
Varenna town in Como lake district

CBRE: инвестиции в гостиничный бизнес Италии и Франции значительно выросли

 Venice, Italy

Россияне пожертвовали миллион евро на восстановление Венеции после наводнения
A couple sitting on the sofa

Директор по инновациям Samsung рассказал, как будет выглядеть дом будущего в 2025 году

Как купить квартиру в Италии: подбор недвижимости, дорогие и дешевые районы, условия для ипотеки

Эксперты Tranio ответили на вопросы, которые часто возникают у покупателей перед покупкой жилья в Италии. Узнайте, выгодно ли покупать апартаменты, от чего зависит его цена, что нужно для ипотеки и какую прибыль приносит сдача в аренду купленных площадей.

Выгодно ли покупать апартаменты в Италии

Да. По данным Евростата, с 2012 по 2017 недвижимость дешевела каждый год. Местные и зарубежные покупатели пользуются этим и скупают жилье: в 2015 - 2019 гг. количество сделок купли-продажи на рынке недвижимости росло почти каждый квартал.

От чего зависит цена объекта

Три главных фактора: локация, состояние объекта, планировка.

Локация. Самая дорогая недвижимость на севере в Риме, Милане, Венеции (от 2 до 7 тыс. евро или 140-500 тыс. рублей), а самые доступные квартиры на юге в Калабрии, Молизе и Сицилии. При покупке в крупном городе важны район и квартал: в центре Рима жилье будет дороже в 2-2,5 раза, чем на окраинах города.

Состояние. Квартиры в новостройках дороже, чем вторичное жилье. Важно также качество ремонта и качество отделки.

Планировка. Важны площадь, этаж, количество комнат и санузлов, наличие сада, террасы, парковочного места.

Tranio работает с застройщиками и агентствами, предлагающие объекты на первичном и вторичном рынке в разных городах и с разной планировкой, поэтому подберете квартиры в Италии с любыми условиями.

Как происходит покупка жилья

Для приобретения квартиры покупатель выполняет следующие шаги:

  • подбирает объект из объявлений в каталоге;

  • становится на налоговый учет и получает ИНН;

  • открывает банковский счет;

  • делает продавцу предложение о покупке;

  • подписывает соглашение о невозможности расторжения сделки и вносит залог;

  • подписывает предварительный договор купли-продажи;

  • через 1-3 месяца подписывает окончательное соглашение;

  • регистрирует договор в государственном реестре недвижимости;

  • становится собственником.

На каких условиях банки выдают ипотеку

Главные условия для одобрения кредита на жилье:

  • максимальная сумма кредита для нерезидентов — 60% от цены квартиры;

  • срок кредитования — до 20 лет;

  • выплаты по кредиту не должны превышать 30% от месячного дохода;

Некоторые банки вводят дополнительные ограничения.Так, Banca Nazionale del Lavoro выдает ипотеку иностранцам после 5 лет проживания в Италии.

Выгодно ли сдавать квартиру в аренду

По данным Global Property Guide, средняя доходность от аренды квартир в Италии — 3,93% годовых до выплаты налогов и оплаты других расходов.

В GPD также определили доходность жилья в самых популярных локациях: Риме, Милане, Венеции, Флоренции. Худшую доходность показали просторные квартиры площадью 300 кв. м в центре Милана — 2,25% годовых. Самые прибыльные — пятидесятиметровые квартиры в пригородах Милана с доходностью 5,16% годовых.

Подборки квартир и апартаментов в Италии

У моря  ·  Элитная  ·  От застройщика  ·  Банковская  ·  1-комнатная  ·  2-комнатная  ·  3-комнатная  ·  4-комнатная  ·  5-комнатная  ·  6-комнатная
Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
Екатерина Маслова
Екатерина Маслова
Менеджер по продаже недвижимости в Италии
8 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3 %