Какие налоги уплачиваются, если сдаешь квартиру в аренду?

Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

Как происходит процесс оплаты при покупке квартиры на озере Гарда?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

Какие документы требуются для покупки квартиры на озере Гарда?

Список необходимых документов: Загранпаспорт Свидетельство о браке или брачный договор Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

На какую сумму обходится содержание квартиры на озере Гарда?

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м². Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год. Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

Есть ли дополнительные расходы на приобретение квартиры на озере Гарда?

Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит: кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя госпошлина – 230 евро налог на имущество – 24,71 евро запись в государственном реестре – 90 евро услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Купить квартиру на озере Гарда, апартаменты: цены от 350 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Элитная квартира с видом на озеро Гарда в новом жилом комплексе с бассейном, Паденге-суль-Гарда, Ломбардия, Италия за 1 000 000 €

Вид на сад

Элитная квартира с видом на озеро Гарда в новом жилом комплексе с бассейном, Паденге-суль-Гарда, Ломбардия, Италия

1 000 000 €

Общая площадь 293 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты в ЖК с бассейном, теннисным кортом и полем для гольфа на озере Гарда, Ломбардия, Италия. Цена по запросу

Вид на озеро / Бассейн

Апартаменты в ЖК с бассейном, теннисным кортом и полем для гольфа на озере Гарда, Ломбардия, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 141 м²Площадь земли: 230 м²3 спальни2 ванные комнаты

3% скидка на квартиры

Инвестиционные апартаменты в The Community под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай

От 158 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Вид на озеро

Апартаменты в ЖК с бассейном, теннисным кортом и полем для гольфа на озере Гарда, Ломбардия, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 183 м²Площадь земли: 40 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на озеро / Бассейн

Апартаменты в ЖК с бассейном, теннисным кортом и полем для гольфа на озере Гарда, Ломбардия, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 206 м²Площадь земли: 259 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вид на озеро / Бассейн

Апартаменты в ЖК с бассейном, теннисным кортом и полем для гольфа на озере Гарда, Ломбардия, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 190 м²Площадь земли: 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

Бассейн / СПА зона

Роскошные апартаменты со спа и бассейном на озере Гарда, Ломбардия, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 530 м²Площадь земли: 1 297 м²3 спальни4 ванные комнаты

ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Инвестиционная и курортная недвижимость
Онлайн просмотры
Удалённая покупка и подача документов

Меблированный пентхаус с большой террасой и захватывающим видом на озеро Гарда в Коломбаре-ди-Сирмионе, Италия за 570 000 €

Меблированный пентхаус с большой террасой и захватывающим видом на озеро Гарда в Коломбаре-ди-Сирмионе, Италия

570 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната

Сегодня

Современная квартира в новой резиденции между Дезенцано-дель-Гарда и Сирмионе, Италия за 480 000 €

С мебелью

Современная квартира в новой резиденции между Дезенцано-дель-Гарда и Сирмионе, Италия

480 000 €

Общая площадь 128 м²2 спальни2 ванные комнаты

3 дня назад

Элегантный пентхаус с видом на озеро и большим гаражом в Дезенцано-дель-Гарда, Италия за 1 260 000 €

Элегантный пентхаус с видом на озеро и большим гаражом в Дезенцано-дель-Гарда, Италия

1 260 000 €

Общая площадь 201 м²2 спальни2 ванные комнаты

Сегодня

Престижная квартира с частным бассейном и великолепным видом на озеро Гарда, Сан-Бенедетто-ди-Лугана, Италия за 949 000 €

Престижная квартира с частным бассейном и великолепным видом на озеро Гарда, Сан-Бенедетто-ди-Лугана, Италия

949 000 €

Общая площадь 113 м²2 спальни3 ванные комнаты

Сегодня

Просторная и элегантная квартира в 50 метрах от озера, Сирмионе, Ломбардия, Италия за 980 000 €

С балконом/террасой

Просторная и элегантная квартира в 50 метрах от озера, Сирмионе, Ломбардия, Италия

980 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 200 м²4 спальни3 ванные комнаты

Великолепный пентхаус с захватывающим видом на озеро Гарда в историческом центре Дезенцано, Италия за 1 180 000 €

Великолепный пентхаус с захватывающим видом на озеро Гарда в историческом центре Дезенцано, Италия

1 180 000 €

Общая площадь 185 м²3 спальни2 ванные комнаты

4 дня назад

Двухкомнатная квартира на берегу озера в Пескьера-дель-Гарда, Верона, Италия за 699 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная квартира на берегу озера в Пескьера-дель-Гарда, Верона, Италия

699 000 €

Общая площадь 68 м²1 спальня1 ванная комната

Современный пентхаус с большой террасой и видом на озеро в Пескьера-дель-Гарда, Италия за 690 000 €

Современный пентхаус с большой террасой и видом на озеро в Пескьера-дель-Гарда, Италия

690 000 €

Общая площадь 124 м²2 спальни1 ванная комната

1 неделю назад

Элитная квартира с видом на озеро на вилле в Дезенцано-дель-Гарда, Италия за 1 865 000 €

С балконом/террасой

Элитная квартира с видом на озеро на вилле в Дезенцано-дель-Гарда, Италия

1 865 000 €

Общая площадь 318 м²3 спальни2 ванные комнаты

4 дня назад

Двухуровневая квартира с видом на озеро и паркингом в Пескьера-дель-Гарда, Италия за 880 000 €

Двухуровневая квартира с видом на озеро и паркингом в Пескьера-дель-Гарда, Италия

880 000 €

Общая площадь 185 м²2 спальни3 ванные комнаты

Сегодня

Недавно отремонтированный пентхаус с видом на озеро в центре Дезенцано-дель-Гарда, Италия за 598 000 €

Недавно отремонтированный пентхаус с видом на озеро в центре Дезенцано-дель-Гарда, Италия

598 000 €

Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты

Сегодня

Роскошная пятикомнатная квартира с видом на озеро Гарда, Италия за 1 800 000 €

С мебелью

Роскошная пятикомнатная квартира с видом на озеро Гарда, Италия

1 800 000 €

Общая площадь 300 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современная трёхкомнатная квартира с видом на озеро в Дезенцано-дель-Гарда, Италия за 535 000 €

С балконом/террасой

Современная трёхкомнатная квартира с видом на озеро в Дезенцано-дель-Гарда, Италия

535 000 €

Общая площадь 120 м²2 спальни1 ванная комната

4 дня назад

Новый пентхаус с большой террасой и видом на озеро Гарда, Италия за 1 190 000 €

Новый пентхаус с большой террасой и видом на озеро Гарда, Италия

1 190 000 €

Общая площадь 156 м²2 спальни2 ванные комнаты

Сегодня

Двухкомнатная квартира в резиденции с бассейном, озеро Гарда, Сирмионе, Италия за 350 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная квартира в резиденции с бассейном, озеро Гарда, Сирмионе, Италия

350 000 €

Общая площадь 60 м²1 спальня1 ванная комната

1 неделю назад

Эксклюзивный пентхаус с видом на озеро Гарда на полуострове Сирмионе, Италия за 699 000 €

Эксклюзивный пентхаус с видом на озеро Гарда на полуострове Сирмионе, Италия

699 000 €

Общая площадь 92 м²1 спальня1 ванная комната

1 неделю назад

Бассейн / СПА зона

Роскошные апартаменты со спа и бассейном на озере Гарда, Ломбардия, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 486 м²Площадь земли: 1 192 м²3 спальни4 ванные комнаты

Превосходная квартира с садом в небольшой резиденции с бассейном, Дезенцано-дель-Гарда, Италия за 625 000 €

С мебелью

Превосходная квартира с садом в небольшой резиденции с бассейном, Дезенцано-дель-Гарда, Италия

625 000 €

Общая площадь 130 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 дня назад

Новые двухуровневые апартаменты на территории виллы на озере Гарда, Италия за 1 150 000 €

С балконом/террасой

Новые двухуровневые апартаменты на территории виллы на озере Гарда, Италия

1 150 000 €

Общая площадь 235 м²Площадь земли: 80 м²4 спальни3 ванные комнаты

4 дня назад

дальше

последняя

1-25 из 44 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 февраля 2025
Знакомство с рынком офисной недвижимости Омана: взгляд клиента Tranio
Диверсификация экономики давно стала главной целью для стран Персидского залива, причём каждый игрок выбирает свой путь: ОАЭ делают ставку на мягкую силу и гибкость, Саудовская Аравия идёт более агрессивно, запуская амбициозные...
19 декабря 2024
Кейс клиентов Tranio: почему российская семья выбрала квартиру в центре Стамбула
Турция — это не только множество живописных курортных мест и тёплый климат. Это страна, которая притягивает своим необычным сочетанием культуры, природы и транспортной доступности. Наши клиенты Алексей и Марина выбрали её...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Квартиры на озере Гарда