Купить недвижимость за рубежом можно!

В  году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Таиланде, Греции, Германии, Франции, Испании, Великобритании, на Бали, Кипре и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
Квартиры, апартаменты
650 тыс. – 3,5 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти

С мебелью

734 000 €
Общая площадь 148 м²4 спальни2 ванные комнаты
The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

Бассейн длиной 90 м!

От 135 000 €
Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450
Жилой комплекс

С мебелью

2 500 000 €
3 спальни
3 месяца назад

С балконом/террасой

2 300 000 €
3 спальни
ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и  Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Инвестиционная и курортная недвижимость Инвестиционная и курортная недвижимость
  • Онлайн просмотры Онлайн просмотры
  • Удалённая покупка и подача документов Удалённая покупка и подача документов

С балконом/террасой

2 200 000 €
4 спальни
Цена по запросу
Общая площадь 78 м²2 спальни1 ванная комната

Вид на сад

1 100 000 €
3 спальни

Вид на сад

С балконом/террасой

Цена по запросу
Похожие объекты поблизости
Просторные апартаменты в историческом здании с садом, Милан, Италия за 1 200 000 €
1 200 000 €

Вид на сад

Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты
Апартаменты в ЖК с бассейном, теннисным кортом и полем для гольфа на озере Гарда, Ломбардия, Италия. Цена по запросу
Цена по запросу

Вид на озеро / Бассейн

Общая площадь 141 м²Площадь земли: 230 м²3 спальни2 ванные комнаты
Апартаменты в ЖК с бассейном, теннисным кортом и полем для гольфа на озере Гарда, Ломбардия, Италия. Цена по запросу
Цена по запросу

Вид на озеро / Бассейн

Общая площадь 190 м²Площадь земли: 150 м²2 спальни2 ванные комнаты
Апартаменты в ЖК с бассейном, теннисным кортом и полем для гольфа на озере Гарда, Ломбардия, Италия. Цена по запросу
Цена по запросу

Вид на озеро

Общая площадь 183 м²Площадь земли: 40 м²3 спальни2 ванные комнаты
Апартаменты в ЖК с бассейном, теннисным кортом и полем для гольфа на озере Гарда, Ломбардия, Италия. Цена по запросу
Цена по запросу

Вид на озеро / Бассейн

Общая площадь 206 м²Площадь земли: 259 м²4 спальни3 ванные комнаты
Роскошные апартаменты со спа и бассейном на озере Гарда, Ломбардия, Италия. Цена по запросу
Цена по запросу

Бассейн / СПА зона

Общая площадь 530 м²Площадь земли: 1 297 м²3 спальни4 ванные комнаты
Просторная и элегантная квартира в 50 метрах от озера, Сирмионе, Ломбардия, Италия за 980 000 €
980 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 200 м²4 спальни3 ванные комнаты
Новые эксклюзивные пентхаусы «под ключ» на озере Изео, Ломбардия, Италия за 745 000 €
745 000 €
Общая площадь 210 м²3 спальни2 ванные комнаты
Трёхкомнатная квартира с великолепным видом на озеро в Польпенацце-дель-Гарда, Италия. Цена по запросу
Цена по запросу

С балконом/террасой

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Милане, Италия за 4 375 000 €
4 375 000 €

С парковкой

4 спальни
Квартира в Макканьо, Италия за 420 000 €
420 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 300 м²4 спальни2 ванные комнаты
Трёхкомнатная квартира на берегу озера Лугано в Кампионе-д'Италия, Ломбардия, Италия за 900 000 €
900 000 €

С мебелью

Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты
Роскошные апартаменты со спа и бассейном на озере Гарда, Ломбардия, Италия. Цена по запросу
Цена по запросу

Бассейн / СПА зона

Общая площадь 486 м²Площадь земли: 1 192 м²3 спальни4 ванные комнаты
Квартира в Галларате, Италия за 680 000 €
680 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 269 м²3 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Галларате, Италия за 1 310 000 €
1 310 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 541 м²8 спален5 ванных комнат
Апартаменты с террасой на Корсо Генуя, Милан, Ломбардия, Италия за 1 380 000 €
1 380 000 €

С террасой

Общая площадь 152 м²3 спальни2 ванные комнаты
Новый дуплекс «под ключ» с садом на озере Изео, Ломбардия, Италия за 978 000 €
978 000 €
Общая площадь 212 м²Площадь земли: 189 м²3 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Милане, Италия за 790 000 €
790 000 €
Общая площадь 100 м²2 спальни1 ванная комната
Квартира в Милане, Италия за 620 000 €
620 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 95 м²1 спальня1 ванная комната
Пентхаус в Милане, Италия за 1 020 000 €
1 020 000 €
Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Милане, Италия за 770 000 €
770 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 112 м²2 спальни1 ванная комната
1-25 из 81 объявления, страница 1 из 4
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Озеро Комо, расположенное в регионе Ломбардия, — третье по величине в Италии. Апартаменты на озере Комо востребованы, как жилье для отдыха круглый год. Летом у туристов популярны традиционные развлечения: водные виды спорта, рыбалка, гольф. Зимой жители городов могут кататься на лучших горнолыжных курортах Швейцарии и Италии, расположенных неподалеку.

Стоимость апартаментов на озере Комо варьируется от 200 тыс. до нескольких миллионов евро. Цены на современные квартиры в жилом комплексе с террасой и бассейном начинаются от 350 тыс. евро.

На восточном берегу озера находятся города, где можно купить более доступное жилье: Варенна, Менаджио. Квартиры на озере Комо здесь стоят от 250 тыс. евро.

Для тех, кто хочет сдавать апартаменты в аренду, больше подойдут курорты западного берега. Основная масса туристов направляется именно сюда. Самые живописные пейзажи открываются на отрезке побережья от Черноббио до Тремеццо. Купить апартаменты неподалеку от берега здесь можно по цене от 400 тыс. евро.

Также рекомендуем:

Представительства Tranio
moscow

ООО «Транио»

107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

+7 (495) 545-47-55

athens

Tranio LLC

Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

+30 211 198-60-27

berlin

Tranio Germany GmbH

Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

+49 302 2957622

Офис Tranio в Дубае

Tranio Global Real Estate

Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

+971 (4) 610-45-55

Офис Tranio на Пхукете

Tranio Global Real Estate

Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

+90 (212) 922 22 21

istanbul

Tranio Global Real Estate

Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

+44 17 4822 0039

torrevieja

Tranio LLC

Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

+34 932 204 049

bali

Tranio Global Real Estate

67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

+62 213 950 47 41

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

    linkedin/mbulanov
  • Фото
    Эльвира Грачева

    Руководитель отдела продаж Tranio Европа

  • Фото
    Полина Ряшницева

    Менеджер по продажам Tranio Европа

  • Вся команда Tranio
    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина,
      Руководитель отдела продаж
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Популярные вопросы об озере Комо
      Какие налоги уплачиваются, если сдаешь квартиру в аренду?

      Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

      Как происходит процесс оплаты при покупке квартиры на озере Комо?

      В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

      Какие документы требуются для покупки квартиры на озере Комо?

      Список необходимых документов:

      • Загранпаспорт
      • Свидетельство о браке или брачный договор
      • Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)
      На какую сумму обходится содержание квартиры на озере Комо?

      Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м².

      Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год.

      Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

      Есть ли дополнительные расходы на приобретение квартиры на озере Комо?

      Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:

      • кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
      • госпошлина – 230 евро
      • налог на имущество – 24,71 евро
      • запись в государственном реестре – 90 евро
      • услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).
      Редакция рекомендует
      Что говорят о Tranio
      • Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.
        Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
        Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
      • Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
        Оригинал письма
        Николай Власихин, UBS
        Николай Власихин, UBS
      • «Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
        Оригинал письма
        Илья Битков, Coldwell Banker
        Илья Битков, Coldwell Banker
      Original letter
      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
      Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Александра Борисова
      Александра Борисова
      Менеджер по продаже недвижимости на озере Комо
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Беспроцентная рассрочка