Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2023 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
Квартиры, апартаменты
300 тыс. – 3,5 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти

Вид на море

830 000 €
Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

750 000 €
Общая площадь 150 м²Площадь земли: 250 м²3 спальни2 ванные комнаты
Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

От 255 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс

Вид на море

1 400 000 €
Общая площадь 200 м²Площадь земли: 800 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

710 000 €
Общая площадь 120 м²2 спальни1 ванная комната

С мебелью

2 200 000 €
Общая площадь 220 м²3 спальни2 ванные комнаты

С мебелью

360 000 €
Общая площадь 95 м²Площадь земли: 200 м²2 спальни2 ванные комнаты
ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и  Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Инвестиционная и курортная недвижимость Инвестиционная и курортная недвижимость
  • Онлайн просмотры Онлайн просмотры
  • Удалённая покупка и подача документов Удалённая покупка и подача документов

Вид на море

800 000 €
Общая площадь 160 м²4 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

550 000 €
Общая площадь 153 м²2 спальни2 ванные комнаты

С мебелью

2 200 000 €
Общая площадь 240 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вид на море

1 750 000 €
Общая площадь 243 м²Площадь земли: 175 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вид на море

390 000 €
Общая площадь 100 м²Площадь земли: 70 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

500 000 €
Общая площадь 145 м²2 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

420 000 €
Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

600 000 €
Общая площадь 150 м²3 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

1 200 000 €
Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты

С мебелью

С балконом/террасой

543 000 €
Общая площадь 188 м²Площадь земли: 120 м²4 спальни3 ванные комнаты
575 000 €
Общая площадь 110 м²3 спальни2 ванные комнаты
430 000 €
Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты

С мебелью

695 000 €
Общая площадь 300 м²3 спальни
1-25 из 78 объявлений, страница 1 из 3
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Квартиры и апартаменты на озере Комо. Обзор цен

Озеро Комо, расположенное в регионе Ломбардия, — третье по величине в Италии. Апартаменты на озере Комо востребованы, как жилье для отдыха круглый год. Летом у туристов популярны традиционные развлечения: водные виды спорта, рыбалка, гольф. Зимой жители городов могут кататься на лучших горнолыжных курортах Швейцарии и Италии, расположенных неподалеку.

Стоимость апартаментов на озере Комо варьируется от 200 тыс. до нескольких миллионов евро. Цены на современные квартиры в жилом комплексе с террасой и бассейном начинаются от 350 тыс. евро.

На восточном берегу озера находятся города, где можно купить более доступное жилье: Варенна, Менаджио. Квартиры на озере Комо здесь стоят от 250 тыс. евро.

Для тех, кто хочет сдавать апартаменты в аренду, больше подойдут курорты западного берега. Основная масса туристов направляется именно сюда. Самые живописные пейзажи открываются на отрезке побережья от Черноббио до Тремеццо. Купить апартаменты неподалеку от берега здесь можно по цене от 400 тыс. евро.

Также рекомендуем:

Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы об озере Комо
    Какие налоги уплачиваются, если сдаешь квартиру в аренду?

    Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

    Как происходит процесс оплаты при покупке квартиры на озере Комо?

    В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

    Какие документы требуются для покупки квартиры на озере Комо?

    Список необходимых документов:

    • Загранпаспорт
    • Свидетельство о браке или брачный договор
    • Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)
    На какую сумму обходится содержание квартиры на озере Комо?

    Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м².

    Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год.

    Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

    Есть ли дополнительные расходы на приобретение квартиры на озере Комо?

    Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:

    • кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
    • госпошлина – 230 евро
    • налог на имущество – 24,71 евро
    • запись в государственном реестре – 90 евро
    • услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Полина Ряшницева
      Полина Ряшницева
      Менеджер по продаже недвижимости на озере Комо
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 3%