Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2023 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Таиланде, Греции, Германии, Франции, Испании, на Бали, Кипре и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
Квартиры, апартаменты
300 тыс. – 3,5 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти

С мебелью

734 000 €
Общая площадь 148 м²4 спальни2 ванные комнаты
1 месяц назад
The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

Бассейн длиной 90 м!

От 128 000 €
Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450
Жилой комплекс

С балконом/террасой

660 000 €
Общая площадь 161 м²4 спальни2 ванные комнаты

С мебелью

650 000 €
Общая площадь 104 м²3 спальни1 ванная комната
1 неделю назад
530 000 €
Общая площадь 125 м²Площадь земли: 25 м²2 спальни2 ванные комнаты
ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и  Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Инвестиционная и курортная недвижимость Инвестиционная и курортная недвижимость
  • Онлайн просмотры Онлайн просмотры
  • Удалённая покупка и подача документов Удалённая покупка и подача документов

С балконом/террасой

2 200 000 €
4 спальни

С балконом/террасой

2 300 000 €
3 спальни

С балконом/террасой

Цена по запросу
Общая площадь 78 м²2 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

Цена по запросу
3 спальни

С балконом/террасой

790 000 €
3 спальни
1 неделю назад

С балконом/террасой

1 150 000 €
3 спальни

Вид на сад

С балконом/террасой

Цена по запросу
3 спальни

С балконом/террасой

570 000 €
Общая площадь 104 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Цена по запросу
1 неделю назад
1 300 000 €
Общая площадь 240 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на сад

С балконом/террасой

363 000 €
Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты
700 000 €
Общая площадь 135 м²2 спальни2 ванные комнаты

С мебелью

Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Озеро Комо, расположенное в регионе Ломбардия, — третье по величине в Италии. Апартаменты на озере Комо востребованы, как жилье для отдыха круглый год. Летом у туристов популярны традиционные развлечения: водные виды спорта, рыбалка, гольф. Зимой жители городов могут кататься на лучших горнолыжных курортах Швейцарии и Италии, расположенных неподалеку.

Стоимость апартаментов на озере Комо варьируется от 200 тыс. до нескольких миллионов евро. Цены на современные квартиры в жилом комплексе с террасой и бассейном начинаются от 350 тыс. евро.

На восточном берегу озера находятся города, где можно купить более доступное жилье: Варенна, Менаджио. Квартиры на озере Комо здесь стоят от 250 тыс. евро.

Для тех, кто хочет сдавать апартаменты в аренду, больше подойдут курорты западного берега. Основная масса туристов направляется именно сюда. Самые живописные пейзажи открываются на отрезке побережья от Черноббио до Тремеццо. Купить апартаменты неподалеку от берега здесь можно по цене от 400 тыс. евро.

Также рекомендуем:

Представительства Tranio
moscow

ООО «Транио»

107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

+7 (495) 545-47-55

athens

Tranio LLC

Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

+30 211 198-60-27

berlin

Tranio Germany GmbH

Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

+49 302 2957622

cyprus

TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C

38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр

+35 725 060200

Офис Tranio в Дубае

Tranio Global Real Estate

Al Ameri Tower - 19th floor - Barsha Heights - Dubai - ОАЭ

+971 4 608 6565

Офис Tranio на Пхукете

Tranio Global Real Estate

Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

+90 (212) 922 22 21

istanbul

Tranio Global Real Estate

Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

+44 17 4822 0039

torrevieja

Tranio LLC

Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

+34 932 204 049

Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы об озере Комо
    Какие налоги уплачиваются, если сдаешь квартиру в аренду?

    Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

    Как происходит процесс оплаты при покупке квартиры на озере Комо?

    В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

    Какие документы требуются для покупки квартиры на озере Комо?

    Список необходимых документов:

    • Загранпаспорт
    • Свидетельство о браке или брачный договор
    • Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)
    На какую сумму обходится содержание квартиры на озере Комо?

    Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м².

    Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год.

    Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

    Есть ли дополнительные расходы на приобретение квартиры на озере Комо?

    Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:

    • кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
    • госпошлина – 230 евро
    • налог на имущество – 24,71 евро
    • запись в государственном реестре – 90 евро
    • услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).
    Редакция рекомендует
    Что говорят о Tranio
    • Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.
      Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
      Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
    • Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
      Оригинал письма
      Николай Власихин, UBS
      Николай Власихин, UBS
    • «Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
      Оригинал письма
      Илья Битков, Coldwell Banker
      Илья Битков, Coldwell Banker
    Original letter
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Команда Tranio
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Инна Щукина
      Инна Щукина
      Менеджер по продаже недвижимости на озере Комо
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Беспроцентная рассрочка