Какие налоги уплачиваются, если сдаешь квартиру в аренду?

Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

Как происходит процесс оплаты при покупке квартиры на озере Комо?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

Какие документы требуются для покупки квартиры на озере Комо?

Список необходимых документов: Загранпаспорт Свидетельство о браке или брачный договор Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

На какую сумму обходится содержание квартиры на озере Комо?

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м². Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год. Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

Есть ли дополнительные расходы на приобретение квартиры на озере Комо?

Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит: кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя госпошлина – 230 евро налог на имущество – 24,71 евро запись в государственном реестре – 90 евро услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Купить квартиру на озере Комо, апартаменты: цены от 300 000 €

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Роскошные новые апартаменты в небольшом комплексе из 5 аппартаментов с бассейном за 599 000 €

Роскошные новые апартаменты в небольшом комплексе из 5 аппартаментов с бассейном

599 000 €

Общая площадь 180 м²4 спальни3 ванные комнаты

Пятикомнатная меблированная квартира с видом на озеро Комо в Грианте, Италия за 734 000 €

С мебелью

Пятикомнатная меблированная квартира с видом на озеро Комо в Грианте, Италия

734 000 €

Общая площадь 148 м²4 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 128 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Просторная квартира с видом на озеро в центре Менаджо, Италия за 660 000 €

С балконом/террасой

Просторная квартира с видом на озеро в центре Менаджо, Италия

660 000 €

Общая площадь 161 м²4 спальни2 ванные комнаты

Меблированная квартира-дуплекс с бассейном, с видом на озеро и остров Комачина, Италия за 650 000 €

С мебелью

Меблированная квартира-дуплекс с бассейном, с видом на озеро и остров Комачина, Италия

650 000 €

Общая площадь 104 м²3 спальни1 ванная комната

1 неделю назад

Эксклюзивные четырехкомнатные апартаменты с солярием и видом на озеро Комо, Ломбардия, Италия за 760 000 €

Эксклюзивные четырехкомнатные апартаменты с солярием и видом на озеро Комо, Ломбардия, Италия

760 000 €

Общая площадь 150 м²3 спальни2 ванные комнаты

Меблированные апартаменты с видом на озеро, Джера-Ларио, Италия за 530 000 €

Меблированные апартаменты с видом на озеро, Джера-Ларио, Италия

530 000 €

Общая площадь 125 м²Площадь земли: 25 м²2 спальни2 ванные комнаты

ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Инвестиционная и курортная недвижимость
Онлайн просмотры
Удалённая покупка и подача документов

Квартира в Ардженьо, Италия за 2 200 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Ардженьо, Италия

2 200 000 €

4 спальни

Квартира в Ардженьо, Италия за 2 300 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Ардженьо, Италия

2 300 000 €

3 спальни

Квартира на озере Комо, Италия за 1 000 000 €

С балконом/террасой

Квартира на озере Комо, Италия

1 000 000 €

3 спальни

Новая квартира с видом на бассейн и озеро в Ленно, Ломбардия, Италия. Цена по запросу

Новая квартира с видом на бассейн и озеро в Ленно, Ломбардия, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 78 м²2 спальни1 ванная комната

Пентхаус в Ардженьо, Италия за 3 500 000 €

Пентхаус в Ардженьо, Италия

3 500 000 €

5 спален

Квартира на озере Комо, Италия. Цена по запросу

С балконом/террасой

Квартира на озере Комо, Италия

Цена по запросу

3 спальни

Квартира на озере Комо, Италия за 790 000 €

С балконом/террасой

Квартира на озере Комо, Италия

790 000 €

3 спальни

1 неделю назад

Квартира в Черноббьо, Италия за 1 150 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Черноббьо, Италия

1 150 000 €

3 спальни

Новая квартира с террасой, джакузи и бассейном, с видом на озеро Комо, Нессо, Италия за 490 000 €

С мебелью

Новая квартира с террасой, джакузи и бассейном, с видом на озеро Комо, Нессо, Италия

490 000 €

Общая площадь 71 м²

Новая двухуровневая квартира с фантастическим видом на озеро Комо, Ломбардия, Италия за 1 700 000 €

Новая двухуровневая квартира с фантастическим видом на озеро Комо, Ломбардия, Италия

1 700 000 €

Общая площадь 260 м²3 спальни4 ванные комнаты

Новый пентхаус с частным бассейном и террасой, с видом на озеро Комо, Нессо, Италия за 750 000 €

Новый пентхаус с частным бассейном и террасой, с видом на озеро Комо, Нессо, Италия

750 000 €

Общая площадь 195 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира на озере Комо, Италия за 980 000 €

Вид на сад

Квартира на озере Комо, Италия

980 000 €

3 спальни

С балконом/террасой

Квартира на озере Комо, Италия

Цена по запросу

3 спальни

Квартира с садом и бассейном, с видом на озеро Комо, Тремеццина, Италия за 570 000 €

С балконом/террасой

Квартира с садом и бассейном, с видом на озеро Комо, Тремеццина, Италия

570 000 €

Общая площадь 104 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Колико, Италия. Цена по запросу

С балконом/террасой

Квартира в Колико, Италия

Цена по запросу

1 неделю назад

Элитные апартаменты с балконом и видом на озеро в резиденции с бассейном, Домазо, Италия за 535 000 €

Элитные апартаменты с балконом и видом на озеро в резиденции с бассейном, Домазо, Италия

535 000 €

Общая площадь 130 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухуровневый пентхаус с причалом и большой террасой, Вальсольда, Италия за 1 300 000 €

Двухуровневый пентхаус с причалом и большой террасой, Вальсольда, Италия

1 300 000 €

Общая площадь 240 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Белладжо, Италия. Цена по запросу

Вид на сад

Квартира в Белладжо, Италия

Цена по запросу

Mn 29 Апартмент 9 в г. Menaggio — Croce за 363 000 €

С балконом/террасой

Mn 29 Апартмент 9 в г. Menaggio — Croce

363 000 €

Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты

Отремонтированные апартаменты в историческом здании у озера, Менаджо, Италия за 700 000 €

Отремонтированные апартаменты в историческом здании у озера, Менаджо, Италия

700 000 €

Общая площадь 135 м²2 спальни2 ванные комнаты

Мансардные апартаменты с большим парком, бассейном и видом на озеро, Менаджо, Италия за 660 000 €

С мебелью

Мансардные апартаменты с большим парком, бассейном и видом на озеро, Менаджо, Италия

660 000 €

Общая площадь 110 м²3 спальни1 ванная комната

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Квартиры на озере Комо

Также рекомендуем: